「ローコスト住宅メーカーのおすすめランキングを教えてほしい。」
「ローコスト住宅メーカー以外で安く建てられる方法ってあるの？」
一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
ローコスト住宅は、従来の注文住宅と比較して、価格を抑えながらも、マイホームを持つ夢を実現できる点が大きな魅力です。
今回は、ローコスト住宅メーカーのおすすめランキングをまとめました！
大手ハウスメーカーでもローコスト住宅メーカー並みで安く建てられる方法も解説するのでご覧ください。
【ローコスト住宅メーカーランキングおすすめ13社】
【ローコスト住宅メーカー並みで安く建てられる規格住宅】
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ローコスト住宅メーカーランキング|おすすめ13社
おすすめのローコスト住宅メーカーを紹介します。
それぞれに特徴がありますので、比較してご自身の希望に合う住宅メーカーを見つけていきましょう。
タマホーム｜高品質・適正価格を追求した自由設計の家が人気
| 坪単価 | 40.9万円 ～ 80.9万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 9,786棟（2021年度） |
| 施工エリア | 全国(離島及び一部地域を除く) |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 高気密・高断熱 耐震等級3が取得できる 最長60年の長期保証 |
タマホームは、高品質・適正価格を追求し、自由設計の家が人気のハウスメーカーです。
国産材をふんだんに使用し、高気密・高断熱、耐震等級3の設計など、住み心地と安全性を両立。
さらに、最長60年の長期保証・点検体制も充実しており、安心して暮らせる家を提供しています。
創業以来、日本の住宅の価格が高いという課題を解決するため、コスト削減に努め、多くの人々がマイホームを持つことをサポートしています。
タマホームの口コミもまとめているので、気になる方は合わせてチェックしてください。
アイ工務店｜住宅性能評価８項目で最高等級相当
| 坪単価 | 62.0万円 ～ 78.8万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 4635棟（2022年度） |
| 施工エリア | 関西、中国、九州、関東、北関東、東海、四国、北陸、東北、甲信越、北海道（一部地域を除く） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 住宅性能評価８項目で最高等級相当 高低差を活用したアイデア収納 営業担当スタッフの経験が豊富 |
アイ工務店は、「自分が住むなら」という想いを込めて、お客様一人ひとりに合わせた住まいづくりを行うハウスメーカーです。
高性能な断熱材やトリプルガラスサッシを採用し、省エネ性能に優れた住宅を提供。
また、耐震等級最高ランクの住宅性能を実現しており、安全性にも配慮しています。
自由設計により、お客様の理想の住まいを叶えることができ、収納スペースや動線など、細やかな部分までこだわったプランニングが可能です。
豊富な経験を持つスタッフが、土地探しから設計、施工までをサポートし、安心して家づくりを進められます。
アイ工務店の口コミをまとめています。こちらもあわせてご覧ください。
アイダ設計 ｜2階建て24坪3LDKのプランで999万円
| 坪単価 | 29.0万円 ～ 78.0万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 2617棟（2018年度） |
| 施工エリア | 関東1都6県/宮城/福島/新潟/長野/山梨/静岡/愛知/三重/岐阜/京都/広島/岡山/大阪/福岡/佐賀/熊本/鹿児島/沖縄※隣接エリアでのご検討の場合はお問い合わせください（離島や一部エリアを除く） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 999万円台から自由設計 住宅に欠かせない設備が充実 ZEH対応の住宅も可能 |
アイダ設計では、24坪・3LDKの二階建て住宅を、なんと999万円台〜自由設計で建てることができます。
「安い＝性能が悪い」と思われがちですが、アイダ設計は違います。
耐震性・断熱性・気密性などの住宅性能にもしっかりこだわっており、ZEH（ゼッチ）対応住宅も可能です。
高性能でありながら、
- 自由な間取り
- 豊富な標準装備
- コストパフォーマンスの高さ
といった点でも評価されており、「高品質な注文住宅を、予算を抑えて建てたい」という方にぴったりです。
アイフルホーム｜10年連続「キッズデザイン賞」を受賞
| 坪単価 | 50.0～60.0万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 17万1,028棟（2020年9月期時点の累計） |
| 施工エリア | 全国（沖縄と一部地域を除く） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 10年連続「キッズデザイン賞」受賞 耐震等級3相当 地域に根ざした加盟店が対応 |
アイフルホームは、「こどもにやさしい は みんなにやさしい」をコンセプトに、子どもから高齢者まで、誰もが快適に暮らせる住まいを提供しています。
10年連続「キッズデザイン賞」を受賞し、子どもの目線で設計された住まいは、家事動線や収納など、暮らしやすさを追求しています。
高い耐震性能も特徴で、国が定める性能表示制度における「構造の安定」で最高等級の「耐震等級3」相当を実現。
また、地域に根ざした加盟店が、お客様の要望に丁寧に対応し、アフターサービスも万全です。全国に多くの実績があり、安心して家づくりを任せられるハウスメーカーです。
アイフルホームの口コミをまとめているので、こちらもあわせてご覧ください。
ユニバーサルホーム｜床下浸水の心配がない「地熱床システム」が特徴
| 坪単価 | 50.0万円 ～ 86.0万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 1794棟 |
| 施工エリア | 全国(一部地域除く) |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 独自の地熱床システム 1階全面床暖房 地域に密着したきめ細やかなサービス |
ユニバーサルホームは、「地熱床システム」が特徴的な住宅メーカーです。
床下に空間がないため、床下浸水の心配がなく、地震やシロアリにも強い構造です。
また、1階全面床暖房で、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現します。
独自の仕入れシステムにより、高品質な住宅をコストを抑えて提供しており、省エネにも貢献しています。
さらに、全国にフランチャイズ展開することで、地域に密着したきめ細やかなサービスも受けられます。
ユニバーサルホームの口コミをまとめているので、気になる方はこちらもご覧ください。
桧家住宅｜全館空調システム「Z空調」で家全体をムラなく温める
| 坪単価 | 46.0万円 ～ 75.0万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 3,802棟(2021年度) |
| 施工エリア | 右記を除く全てのエリアで施工（青森／富山／福井／石川／三重／和歌山／広島／山口／宮崎／沖縄／離島） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | Wバリア工法で冷暖房効率アップ 全館空調システム「Z空調」 全館空調シェアNo.1 |
桧家住宅は、全館空調システム「Z空調」が特徴の住宅メーカーです。
Wバリア工法による高気密・高断熱住宅と、床下空調を組み合わせることで、家全体をムラなく快適な温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を実現し、ヒートショックのリスクも軽減。
また、1台のエアコンで家中を効率的に暖冷房できるため、ランニングコストの削減にもつながります。
自然素材を活かした家づくりにも力を入れており、健康で快適な暮らしを提案しています。
桧家住宅の口コミもまとめているので、あわせてご覧ください。
富士住建｜「完全フル装備の家」は必要なものがほぼ標準装備
| 坪単価 | 49.1万円 ～ 59.6万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 953棟（2022年度） |
| 施工エリア | 関東全域（一部エリア除く） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、2×4、2×6 |
| 特徴 | 完全フル装備の家 太陽光発電システムを標準装備 ＺＥＨ対応 |
富士住建は、「高品質を適正価格で」をモットーにした地元密着型ハウスメーカーです。
同社の看板商品である「完全フル装備の家」は、キッチン、浴室、照明、カーテン、エアコンなど、住まいに必要なものがほぼすべて標準装備されており、コストパフォーマンスの高さが魅力です。
高品質な素材と構造を採用し、地震に強く、耐久性にも優れています。
また、太陽光発電システムを標準装備することで、環境にも配慮した住まいを提供しています。
富士住建の口コミをまとめているので、気になる方はこちらもあわせてご覧ください。
クレバリーホーム ｜メンテナンス性にも優れた「外壁タイル」を採用
| 坪単価 | 58.0万円 ～ 80.0万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 1749棟（2020年度） |
| 施工エリア | 全国（一部地域を除く） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | タイルの美しさ ジャパン・レジリエンス・アワード（強靭化大賞）2023優秀賞受賞 業界トップクラスの断熱性能 |
クレバリーホームは、「いい家、それはタイルという選択。」をコンセプトに、タイルの美しさを最大限に活かした、高品質な住宅を提供しています。
クレバリーホームの家が選ばれる理由として、まず挙げられるのは、タイルの美しさです。
タイルは、その素材感や色合いによって、様々な表情を見せてくれます。
例えば、落ち着いた雰囲気のレンガ調のタイルや、モダンな印象を与えるガラスモザイクタイルなど、お客様の好みやライフスタイルに合わせて、多彩な外壁デザインが可能です。
2023年には、ジャパン・レジリエンス・アワード（強靭化大賞）を受賞しており、その高い耐久性が実証されています。
メンテナンス性にも優れた「外壁タイル」を採用したいなら、クレバリーホームです。
クレバリーホームは潰れる？口コミをまとめています。こちらもご覧ください。
パパまるハウス｜企画型住宅「パパまるシリーズ」が優秀
| 坪単価 | 39.3万円 ～ 45.2万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 1519棟（2023年度） |
| 施工エリア | 新潟県、宮城県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、富山県、石川県、山梨県、長野県、静岡県、愛知県、滋賀県、京都府、大阪府、奈良県 |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 充実した標準装備 高い性能 コストパフォーマンスの良さ |
パパまるシリーズは、多くのお客様の声を参考に開発された、誰でも暮らしやすいように考えられた家です。
パパまるシリーズは、21坪の家を1,000万円台から建てることができるというコストパフォーマンスの高さも魅力。
一般的に、注文住宅は自由設計のため、費用が膨らみやすいというイメージがありますが、パパまるシリーズは、あらかじめプランが用意されているため、費用が明確です。
もし、「一生に一度の家だから、後悔なく、そして予算内で建てたい」と考えているのであれば、パパまるシリーズは、ぜひ検討していただきたい住宅です。
サイエンスホーム｜木のぬくもりを感じるならサイエンスホーム「真壁工法」の家
| 坪単価 | 45.0万円 ～ 60.0万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 450棟(2021年) |
| 施工エリア | 全国（一部地域をのぞく） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 古くから続く日本の伝統的な工法と、現代の技術を融合 無垢材の風合いを生かした家づくり 高品質な家をリーズナブルな価格で提供 |
サイエンスホームの「真壁工法」の家は、日本の伝統的な家づくりに使われてきた「真壁」という工法を、現代の技術と融合させた新しいタイプの住宅です。
真壁とは、柱や梁といった構造材をそのまま見せる工法のこと。
木の温もりを感じられるだけでなく、部屋に奥行きや広がりをもたらし、あたたかみのある空間を作り出します。
無垢材を使用することで、調湿効果が高く、住む人の健康にも配慮した家づくりが可能です。
ジブンハウス｜わずか数年で300棟以上を手掛ける
| 坪単価 | 45.5万円 ～ 64.7万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 2022年度176棟 |
| 施工エリア | 全国（一部地域を除く） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 短期間で家づくりが可能 高品質な家をリーズナブルな価格で提供 月々の支払額まで表示する透明性の高さ |
ジブンハウスは、スマートフォンを使って、外観や間取り、オプションなどを自由に組み合わせて、自分だけのオリジナルの家を設計できるハウスメーカーです。
一般的な注文住宅は、設計から完成まで時間がかかることが多いですが、ジブンハウスでは、あらかじめ設計された規格住宅をベースに、自分好みにカスタマイズするため、短期間での家づくりが可能。
また、ジブンハウスはコストパフォーマンスの高さも魅力。大量生産によるコスト削減や、効率的な設計により、高品質な家をリーズナブルな価格で提供しています。
さらに、月々の支払額まで表示されるため、予算オーバーの心配なく、家づくりを進めることができます。
ヤマダホームズ｜太陽光発電や電気自動車、スマートな家電を連携
| 坪単価 | 53.0万円 ～ 100.0万円/坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 2,724棟（2022年度） |
| 施工エリア | 全国（北海道、青森県、山形県、鳥取県、島根県、高知県、長崎県、沖縄県、離島を除く） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 耐震性に優れた構造を採用 スマートな暮らしを実現 年間冷暖房費の約40％のコスト削減が可能 |
「デザイン性も機能性も妥協したくない」「環境にも配慮した家を建てたい」
YAMADAホームズの「YAMADAスマートハウス」は、そんな願いを叶える理想の住まいです。
YAMADAスマートハウスは、太陽光発電や電気自動車、スマート家電などを連携させることで、より快適で環境に優しい暮らしを実現する、先進的な住宅です。
太陽光発電で作った電気を、自宅で消費したり、電気自動車に充電したりすることで、年間冷暖房費の約40％のコスト削減が可能。
また、スマート家電と連携することで、音声で照明を操作したり、外出先から室温を調節したりなど、便利な暮らしを実現できます。
秀光ビルド｜価格・品質・安心のすべてを叶える
| 坪単価 | 30.0 万円 ~60.0 万円 /坪 |
|---|---|
| 施工実績 | 2400棟（2018年度） |
| 施工エリア | 大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県、三重県、香川県、徳島県、高知県、愛媛県、岡山県、愛知県、岐阜県、静岡県、石川県、宮城県、福島県、富山県、福井県、長野県（いずれも一部地域を除く） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| 特徴 | 「コミコミ価格」を採用 商品プランもわかりやすい 自由設計と規格住宅の両方のプランを用意 |
秀光ビルドは、「価格も品質も、まっすぐ正直な家づくり」をモットーに、多くの人々に支持されているハウスメーカーです。
秀光ビルドでは、「コミコミ価格」を採用しています。
これは、建物本体の価格だけでなく、設計費用、工事中の保険、アフターサービスなど、家づくりにかかる費用がすべて含まれた価格のことです。
そのため、「あとから費用が追加されるのではないか」という不安なく、安心して家づくりを進めることができます。
商品プランもわかりやすく、3つのグレードから選ぶ方式▼
| 商品プラン | グレード |
|---|---|
| Centurion [ センチュリオン ] | 秀光ビルド最高グレード商品 |
| Avance [ アバンス ] | ミドルグレード商品 優れた耐震性と断熱性 |
| Fine [ ファイン ] | 高コスパ商品 高い断熱性能と耐震性を叶える |
お求めやすい価格ながら高い断熱性能と耐震性を叶える高コスパ商品がFine[ ファイン ]▼
| 商品プラン | 特徴 |
|---|---|
| Fine [ ファイン ] | 断熱等級5※5 UA 値0.6 耐震等級３（許容応力度計算）※3 ※6 3 耐震等級3は間取りにより実装できない場合がございます。 5 地域区分4.5.6.7 6 多雪地域は間取りにより実装できない場合がございます。 |
秀光ビルドは、価格、品質、安心という3つの要素をバランス良く満たした、魅力的なハウスメーカーです。
気になっているハウスメーカーがある方は、カタログを請求してみましょう。
ローコスト住宅メーカー並みで安く建てられる方法！
規格住宅は、注文住宅に比べて坪単価が安く、コストを抑えたい方におすすめの選択肢です。
規格住宅とは、ハウスメーカーが事前に用意した間取りや設備、デザインのパターンから選ぶ住宅のことです。
住宅金融支援機構の「2022年度 フラット35利用者調査」から計算すると、注文住宅は坪単価約100.1万円に対し、規格住宅は約45〜60万円です。
注文住宅のように自由に設計することはできませんが、その分、コストを抑えることができます。
一条工務店｜ハグミー
| 坪単価 | 56.7万円/坪 |
|---|---|
| 特徴 | 1,490万円～販売 全100種類以上の間取りプラン 全館床暖房や太陽光パネルはオプション |
一条工務店の「ハグミー」は、1,490万円からという驚きの価格で建てられる高品質な規格住宅です。
全100種類以上の間取りプランから選べ、全館床暖房や太陽光パネルなどのオプションも充実。
特に、屋根一体型の太陽光パネルは、約9年で導入コストを回収できる経済的な点が魅力です。
一条工務店の高い技術力と、コストパフォーマンスの良さを兼ね備えた、住み心地のよい家を手に入れたい方におすすめです。
ハグミーの口コミをまとめています。こちらもあわせてご覧ください。
一条工務店｜アイスマイル
| 坪単価 | 約59万円～/坪 |
|---|---|
| 特徴 | 約4,000通りのプラン 最高等級の「耐震等級3」 業界トップレベルの省エネ |
一条工務店の「i-smile」は、約4,000通りのプランから選べるセミオーダー式の規格住宅です。
全館換気システムを標準装備しており、常に清浄な空気を保ちます。
また、専用タブレットを使ったスムーズな設計プロセスが特徴で、忙しい方でも効率的に家づくりを進められます。
一条工務店独自の技術により、高い断熱性と気密性を確保し、光熱費を大幅に削減。
さらに、耐震等級3を取得しており、地震にも強い安心設計です。
一条工務店のアイスマイルの口コミをまとめています。こちらもあわせてご覧ください。
スウェーデンハウス｜ヘンマベスト
| 坪単価 | 約65万円～/坪 |
|---|---|
| 特徴 | 約4,000通りのプラン 最高等級の「耐震等級3」 業界トップレベルの省エネ |
スウェーデンハウスの「ヘンマベスト」は、北欧デザインを取り入れた高品質な規格住宅です。
豊富な外壁カラーバリエーションで、自分らしい個性を表現できます。
北欧仕様の高い気密・断熱性能で、冬でも暖かく、夏でも涼しい快適な住環境を実現。
省エネにも貢献し、環境にも優しい住まいです。
「100年住み継ぐこと」をコンセプトに、耐久性と快適性を追求しており、長く安心して暮らせる住まいを求める方におすすめです。
スウェーデンハウスの口コミをまとめています。気になる方はあわせてご覧ください。
ヘーベルハウス｜my DESSIN（マイデッサン）
| 坪単価 | 約70.0万円〜/坪 |
|---|---|
| 特徴 | 500以上の空間アイディア 軽量鉄骨の構造と制振装置 旭化成不動産レジデンスによる買取保証 |
ヘーベルハウスの「my DESSIN」は、将来の資産価値を重視した、自由度の高い規格住宅です。
旭化成不動産レジデンスによる買取保証が付帯しており、将来の売却も安心です。
500以上の空間アイディアから、自分らしい住まいを設計できます。
軽量鉄骨と制振装置による高い耐震性、ALCパネルの耐久性、そして充実したアフターサービスも魅力です。
機能性と将来の安心を両立させたい方におすすめです。
坪単価は約70万円〜と、高品質な住宅でありながら、コストパフォーマンスも魅力ですね。
へーベルハウスの口コミをまとめています。こちらもあわせてご覧ください。
ローコスト住宅メーカーを選ぶ際の注意点
ローコスト住宅は、魅力的な価格でマイホームを実現できる一方、注意点もいくつかあります。
坪単価に惑わされない
ローコスト住宅を選ぶ際、まず気になるのは坪単価ですよね。
しかし、坪単価だけで住宅の質を判断するのは危険です。
なぜなら、坪単価が安く設定されている代わりに、標準仕様の内容が簡素化されていたり、オプション料金が高めに設定されていたりするケースがあるからです。
例えば、断熱材の厚さや種類、キッチンや浴室の設備グレード、内装材の質などは、住宅の快適性や耐久性に大きく影響します。
また、ローコスト住宅の中には、標準仕様の設備が古い型式のものだったり、デザインがシンプルすぎるものがあったりする場合もあります。
そのため、オプションで最新の設備やデザインを取り入れようとすると、思っていたよりも費用がかかってしまうことがあります。
標準仕様の内容を確認する
標準仕様とは、契約時にすでに含まれている設備や仕様のことです。
例えば、キッチンや浴室、トイレのメーカーやグレード、内装に使われている素材などが挙げられます。
この標準仕様が充実しているほど、後から追加費用が発生する可能性が低くなります。
同じ価格帯のローコスト住宅でも、標準仕様の内容は会社によって大きく異なります。
例えば、キッチンはシンプルなものしか付いていない会社もあれば、食洗機や浄水器が標準装備されている会社もあります。
標準仕様が充実している住宅を選ぶことで、追加費用を抑え、快適な住まいを実現することができます。
アフターサービスの内容を確認する
ローコスト住宅を購入する際は、価格だけでなく、建物の品質やアフターサービスについても十分に検討することが大切です。
特に、アフターサービスは、住み始めてからの安心感に直結するため、しっかりとした内容であることを確認しましょう。
一般的に、ローコスト住宅は、初期費用を抑えるために、アフターサービスの保証期間が短い場合がほとんどです。
ただし、住宅会社によっては、有料で保証期間を延長できるサービスを提供している場合もあります。
担当者を選ぶ
担当者との相性も、家づくりを成功させる上で重要な要素です。信頼できる担当者かどうか、しっかりと見極めることが大切です。
説明が丁寧で、自分の要望をしっかりと聞いてくれる担当者を選びましょう。
【担当者選びのポイント】
- 信頼できる人か: 説明が丁寧で、こちらの話をしっかりと聞いてくれる人が理想です。
- 話しやすい雰囲気か: 気軽に質問でき、何でも相談できるような雰囲気があるか。
- 要望を理解してくれるか: 自分の希望を正確に理解し、それに合った提案をしてくれるか。
- 知識が豊富か: 住宅に関する知識が豊富で、適切なアドバイスをしてくれるか。
また、複数の担当者と話をしてみることもおすすめです。
ローコスト住宅メーカーランキングおすすめ13社｜まとめ
ローコスト住宅メーカーを選ぶ際は、価格だけでなく、デザイン、工法、設備、アフターサービスなど、様々な要素を比較検討することが重要です。
複数のメーカーから見積もりを取ったり、モデルハウスを見学したりして、納得のいく家づくりを進めましょう。
【ローコスト住宅メーカーランキングおすすめ13社】
【ローコスト住宅メーカー並みで安く建てられる規格住宅】
