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友弘ヒロキ
「一級建築士×内装職人×FP×宅建士」
①住宅業界歴 17年
②内装職人として会社を設立
③建築士として200件以上の実績
建築士・内装職人・FP・宅建士の視点から、住まいのすべてを解説します。

「お家のことなら何でもご相談ください!」
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スウェーデンハウスで後悔した?やばい口コミと評判はある?実際に住んでみて感じたことを解説

スウェーデンハウスで失敗・後悔した?
住んでみた人に話を聞きたい!

一級建築士

一級建築士職人歴10年宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します!

憧れの輸入住宅、スウェーデンハウスですが、いざ住んでみると「思っていたのと違った…」「この部分は失敗だった」という声も耳にします。

今回は、実際にスウェーデンハウスで建てた人が感じた「メリット・デメリット」を包み隠さずお伝えします。

スウェーデンハウスの購入を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。

先に結論!

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一級建築士

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目次

スウェーデンハウスで後悔したこと!住んでみて感じること

画像引用:スウェーデンハウス|商品ラインアップ

ここからは、スウェーデンハウスに住んでみて後悔したことを聞きました。

後悔➀価格が高い 

スウェーデンハウスの平均坪単価は106万円です。

標準仕様以外のオプション費用が高額で、思っていたよりも費用がかかってしまったそうです。

断熱材や木製サッシなど、スウェーデンハウスオリジナル製品が多いのも価格が高くなりやすい原因です。

他のハウスメーカーと比較しても、平均坪単価は高いので、事前の予算計画を入念におこないましょう。

ただ、この平均坪単価でも納得できるクオリティの高さです。

一級建築士

一般的な注文住宅の坪単価は、50〜70万円程度です。
大手ハウスメーカーは、坪単価100万円程度なので特別高いわけではありません。

こだわった結果、この坪単価ならそこまで高くなさそう…。

後悔②メンテナンスに手間がかかる 

スウェーデンハウスは『100年住み継いでいく家』をコンセプトにしています。

そのため、メンテナンスは必要です。

スウェーデンハウスは、木製サッシが特徴ですが、長く住むと木の劣化による修繕やメンテナンスが必要になります。

木製サッシのメンテナンスは、屋外に面している部分の木材を保護するため、2~3年に一度、塗装を行います。

一級建築士

スウェーデンハウスなら孫まで住み続けられる「世代を超えて住み継げる家づくり」が可能です。

やっぱり、少し手間はかかるのね。

後悔③デザインの自由度が低い 

スウェーデンハウスは、自由設計で自分好みの家を建てられますが、窓に関しては少し注意が必要です。

スウェーデンハウスの窓は、オリジナル製品で高品質なものが採用されています。

しかし、その分、窓の位置や形状を変更することが難しく、設計段階で十分に検討しておく必要があります。

また、窓のサイズが一般的な住宅と異なるため、市販のカーテンが合わないことも多いようです。

後悔④自然な風を感じられない

実家は、24時間換気システムで網戸がないので、窓を開けることができません。

24時間換気システムは、室内の空気を常に清潔に保つというメリットがある一方で、換気方法が限定されるなど、デメリットも存在します。

特に、自然の風を感じることを重視する方には、不満に感じる部分があるかもしれません。

私は風を感じたいので、少しさみしい。

一級建築士

網戸は、オプションで追加費用がかかります。

後悔⑤窓が開けにくい

画像引用:スウェーデンハウス|北欧住宅について|木製サッシ3層ガラス窓

スウェーデンハウスの窓は、一般的な横滑り式の窓とは異なり、縦軸を中心に180度回転するユニークな構造になっています。

スウェーデンハウスの窓のメリット
  • 窓の外側もラクラク掃除できる
  • 風の入り方を自在に調節できる

回転させることで、窓の外側も簡単に拭き掃除ができるため、いつも清潔な窓を保てます。

また、窓の開け方を調整することで、換気量を細かく調整できるのも魅力です。

一級建築士

初めての方は戸惑うかもしれませんが、使っていくうちにその便利さと快適さを実感できるはずです。

後悔⑥工期が長い

スウェーデンハウスの建築を検討されている方の中には、工期が当初の予定よりも大幅に遅れてしまい、様々な計画に影響が出て困っているケースもあります。

スウェーデンハウスは、高品質な素材と伝統的な北欧の建築技術を融合させた住宅として知られていますが、その特徴ゆえに、一般的な住宅メーカーと比較して工期が長くなる傾向です。

特に、一部の建材を北欧から輸入しているため、国際的な物流事情や通関手続きの影響を受けやすく、納期が遅れることがあります。

一級建築士

また、建築現場の天候や想定外の工事が必要になるなど、様々な要因が重なって工期が延びるケースも少なくありません。

アフターサービスが高い

家を建てた人

8年目を前にドアの外側の押さえ縁を修理を考え、スウェーデンハウスに見積りをお願いしたところ、目を疑うような金額が書かれていた。
引用:みん評

アフターサービスの見積り!

家を建てた人

アフターに来てもらっても、何が問題なんですかと取り繕ってくれない。担当営業は良い人だったのに、アフター部門の人たちは最悪。
引用:みん評

家を建てた人

ほかの方も書かれていましたが、バルコニー見積を依頼しても、反応なし。
挙句、2百万円の見積もりを金額しか書いてない見積書として郵送してくる。
引用:みん評

不具合が発生した場合、対応が遅い・見積もりが高いと感じるケースがあるようです。

「すぐに直してほしいのに、なかなか来てもらえない」といった声も聞かれます。

スウェーデンハウスの住宅が増加しているため、アフターサービスの対応件数も増加しており、対応が遅れてしまうケースがあるのかもしれません。

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スウェーデンハウスで良かった!住んでみて感じるメリット9個!

スウェーデンハウスで良かった!メリット【住んでみて感じること】
画像引用:スウェーデンハウス|スウェーデンヒルズ

ここからは、スウェーデンハウスに住んでみて良かったことを解説します。

実際に住んでいる人から聞いたので、スウェーデンハウスで家を建てるか悩んでいる方は参考にしてください。

北欧デザインがかわいい

北欧デザインがかわいい
画像引用:スウェーデンハウス|HOME | 商品ラインアップ

スウェーデンハウスといえば、どこか懐かしい外国風の外観です。

家の外観と庭をあわせてコーディネートすれば、周囲とはひと味違った特別感が漂います。

北欧らしい洗練されたデザインが魅力なので、北欧風の庭とうまく調和します。

ただし、家の外観だけでなく、北欧風にデザインされた外構の施工も重要ですね。

海外っぽくてかわいい外観が素敵だけど、外構は忘れてた!

一級建築士

スウェーデンハウスで建てた知人は、外構費が別に150万円くらいかかったそうです。

高断熱で過ごしやすい

高断熱で過ごしやすい
画像引用:スウェーデンハウス|北欧住宅について | 木製サッシ3層ガラス窓

スウェーデンハウスは、極寒のスウェーデンで培われた高い断熱技術を余すことなく使っています。

高断熱の理由

  • 「木枠サッシ」と3層ガラスを採用
  • 家を全体を包む断熱材
  • 厳重な気密施工

スウェーデンハウスが採用しているのは、アルミサッシに比べ約1700倍の断熱性能を持つ「木枠サッシ」と3層ガラスです。

単にガラスの枚数が多いだけでなく、中空層にアルゴンガスを充填することで断熱性能を最大限に引き出しています。

また、家全体を分厚い断熱材でぐるりと包み込むことで、まるで魔法瓶のように、高い断熱性能を実現しています。

スウェーデンハウスの断熱材の厚さ
  • 天井300mm
  • 外壁120mm
  • 床200mm(北海道エリアは220mm)
一級建築士

多くのハウスメーカーにおいて、床断熱材の厚さは60mmです。

スウェーデンハウスの断熱材の厚さは200mmと3倍近い厚さなので、床からの冷えを感じにくいこともメリットです。

断熱材の厚さだけでなく、スウェーデンハウスは壁・床の継ぎ目にも断熱素材(グラスウール)を挟み込み、防湿気密フィルムで覆うことで、さらに気密性能を高めています

この高気密・高断熱の技術より、一年を通して室温が安定しています。

特に、朝起きてすぐに暖かい部屋で過ごせたり、夜、寝るときも快適な温度で眠れるのはとても快適です。

また、暑い時はエアコンを数十分、寒い時は暖房を10分程度運転すれば、快適に過ごせますよ!

たしかにスウェーデンって極寒だもんね。

一級建築士

常に快適な室内温度を保てるのは、本当に羨ましいです。

海外のような広い空間がとれる

海外のような広い空間がとれる
画像引用:スウェーデンハウス| 北欧住宅について | バリアフリーとユニバーサルデザイン

世界で最も早く高齢化社会を迎えた国の一つがスウェーデンです。

スウェーデンハウスは、そんなスウェーデンの福祉の考え方を、日本の住宅にも取り入れています。

スウェーデンハウスは、日本の住宅よりもゆとりのある1,200mmモジュールを採用することで、海外のような広々とした空間を実現しています。

日本の一般的な住宅と比べると、約1.3倍の広さです。

1,200mmモジュールのメリット

  • 通路幅が広く、トイレやお風呂などの水まわりもゆったりと使える
  • 階段の勾配が緩やかになるため、小さなお子様やご年配の方でも安心できる

ただ、1,200mmモジュールを採用すると、ある程度の敷地面積が必要です。

15~20坪(約50平米~66平米)以下の「狭小地」では、建設自体が難しい可能性があります。

一級建築士

日本の家具は910㎜モジュールを基本にしているので、家具の大きさが合わない可能性もありますね。

防音性能が高い

防音性能が高い
画像引用:スウェーデンハウス|北欧住宅について | 耐火・水密・耐風圧・遮音

スウェーデンハウスは、防音性能が高く、外部の騒音をシャットアウトしてくれます。

外界の騒音が80dBある環境下でも室内は36dBに保たれるので、室内にいれば雨に気づかないほど静かです。

住宅街の中に家があっても、家の外で話している会話はまったく聞こえません。

騒音レベル具体例
120dB飛行機のエンジンの近く
110dB 自動車のクラクション
100dB 電車が通るガード下
90dB 騒々しい工場の中
80dB 交通量の多い大通り
70dB電話の着信音
60dB 普通の会話
50dB 普通の事務所の中
40dB 静かな公園、図書館の中
30dB 深夜の郊外、ささやき声
20dB 木の葉のふれ合う音

遮音性能の基準ってあるの?

一級建築士

リビングや寝室などの騒音レベルの許容値は、40デシベルまでが望ましいとされています。

アフターフォローの期間が長い

アフターフォローの期間が長い
画像引用:スウェーデンハウス|トータルサポート|50年間無料定期検診システム

スウェーデンハウスは、「ヒュースドクトル50」という点検システムを導入しています。

「ヒュースドクトル50」は、引渡し後から50年間無料で定期的を点検するシステムです。

引渡し後、10年間は専門スタッフが定期的にご自宅を訪れ、建物の状態を細かくチェックします。

10年以降も、お客様のご要望に応じて5年ごとに点検を行います。

さらに、スウェーデンハウスでは、「プラス10年保証」というオプションもあり、10年目に有料の点検を行い、点検とメンテナンスが完了すれば、引渡しから20年間、住宅の構造体や主要な設備に保証が適用されます。

一級建築士

手厚い点検システムなので、ずっと安心して住み続けられます。

耐震性が高くて安心

耐震性が高くて安心
画像引用: 北欧住宅について | 耐震性能

スウェーデンハウスは、地震に対して非常に強い家として知られています。

従来の木造住宅は、柱や梁といったパーツを組み合わせて作られています。

そのため、地震の揺れがくると、これらのパーツのつなぎ目(接合部)に大きな力がかかり、家が壊れてしまうことがあります。

一方、スウェーデンハウスは、壁全体を一つの箱のように頑丈に作る「モノボックス構造」です

モノボックス構造のメリット!

  • この箱全体で力を分散させる
  • 特定の場所に大きな力が集中することがない
  • 家が壊れにくくなる

スウェーデンハウスは、実際の家を建てて、大きな地震の揺れを何度も与えるという大規模な実験を行いました。

この実験では、阪神・淡路大震災の2倍以上の強い揺れを19回も経験させましたが、家にはほとんど損傷がありません!

一級建築士

ただ、この工法は、壁全体を一体化させるため、自由に壁を動かしたり、大きな開口部を作ったりすることが難しいのがデメリットです。

断熱性能と気密性能を一邸ごとに数値化

断熱性能と気密性能を一邸ごとに数値化
画像引用:スウェーデンハウス|北欧住宅について | 高断熱・高気密・計画換気

スウェーデンハウスは、各住宅の断熱性能を表す数値(Q値、U値)と、気密性能を表す数値(C値)を測定し、お客様に開示しています。

スウェーデンハウスの断熱性と気密性

U値(外皮平均熱貫流率)=全棟平均0.36W/㎡・K
Q値(熱損失係数)=全棟平均1.18W/㎡・K
C値(相当隙間面積)=全棟平均0.64W/㎡・K

家を建てる上で、断熱性や気密性、換気といった様々な性能が大切になってきますが、その中でも「気密性能」は、快適な住まいを実現するために欠かせない要素です。

気密性能とは、簡単に言うと、家がどれだけ隙間なく作られているかを示すものです。

例えば、バケツに水を入れ、どこかに穴が開いていれば、水が漏れてしまうように、家にも小さな隙間があると、そこから暖気や冷気が漏れてしまい、室温が安定しなくなります。

スウェーデンハウスのC値は、業界の中でもトップクラスの低い数値となっており、非常に高い気密性能を実現しています。

木の温もりを感じられる

スウェーデンハウスでは、主に2種類の木が使われています。

  • 窓や階段など、家の目に見える部分に使われる「オウシュウアカマツ」
  • 家の骨組みなど、見えない部分に使われる「オウシュウトウヒ」

オウシュウアカマツ

窓枠や階段など、家の目に見える部分に使われています。

この木は、最初は白っぽい色をしていますが、年月が経つにつれて、深みのある美しい色へと変化していきます。

オウシュウトウヒ

家の骨組みとなる部分に使われています。

オウシュウアカマツよりも硬く、丈夫な木です。寒い地域でゆっくりと育ったため、木目が詰まっていて、耐久性が高いのが特徴です。

スウェーデンハウスの木材は、単なる建材ではなく住まいの一部として、時間とともに変化し、成長していくものです。

一級建築士

木の温もりを感じながら、自分だけの住まいを育てていくという、特別な経験をしたい方には、スウェーデンハウスはおすすめです。

100年以上も住み続けられる

100年以上も住み続けられる
画像引用:スウェーデンハウス|北欧住宅について|高耐久性・防蟻

スウェーデンでは、100年以上も住み続けられている家が数多く存在します。

これは、スウェーデンの人々が、家を単なる住まいではなく、家族の歴史を紡いでいく場所として大切に考えているからです。

スウェーデンハウスも、このようなスウェーデンの住宅文化を継承しています。

スウェーデンハウスの耐久性の秘密!

  • 高品質な木材: スウェーデンの厳しい寒さの中で育った木材は、密度が高く、耐久性に優れています。
  • 丁寧な施工: 熟練の職人による丁寧な施工が、家の耐久性を高めています。
  • ホウ酸による防虫・防腐処理: 外壁パネルにホウ酸という自然由来の薬剤を使用することで、シロアリや腐朽菌から木材を守っています。

スウェーデンハウスは、日本で初めてホウ酸処理を住宅に採用したメーカーの一つです。

日本の気候や住宅事情に合わせた試験を行い、その効果を実証しています。

ホウ酸は化学物質ではないため、人体に悪影響を与える心配もほとんどありません。

一級建築士

ホウ酸処理された木材は、シロアリや腐朽菌に強いだけでなく、火にも強く、建物の安全性を高めます。

スウェーデンハウスなら、子供や孫に安心できる家を引き継げるね!

スウェーデンハウスの坪単価は110~114万円

スウェーデンハウスの坪単価は、平均して約110~114万円です。

大手ハウスメーカー 平均坪単価
スウェーデンハウス110~114万円
積水ハウス140万円
パナソニックホームズ120万円
ヘーベルハウス 
三井ホーム
118万円
住友林業   112万円
大和ハウス110万円
ミサワホーム100万円
セキスイハイム95万円
一条工務店90万円

スウェーデンハウスは、北欧の美しい自然を感じさせる、木のぬくもりあふれる家が魅力ですよね。

その魅力は、スウェーデンから輸入される高品質な天然木や自然素材にあります。

しかし、これらの素材を日本に運ぶためには、輸送費や関税などのコストがかかってしまうため、どうしても他のハウスメーカーに比べて坪単価が高くなってしまいます。

一級建築士

スウェーデンハウスで家を建てたいと考えている方は、少し多めの予算を確保しておくといいかもしれません

やっぱり、少し高めだよね~

スウェーデンハウスで後悔しない!ハウスメーカー選び5つの注意点!

スウェーデンハウスを選んで後悔しないように、ハウスメーカーを選ぶ時の5つの注意点を解説します。

営業マンの話を鵜呑みにしない

営業マンは自社の商品を良く見せようとします。

そのため、営業マンの話だけでなく、口コミや建築のプロの話を参考にしましょう。

口コミはよく調べるよ。

一級建築士

口コミを信じ切るのも注意してください。
相談するなら第三者目線のプロが安心です。

契約前にしっかりと確認する

契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点は必ず質問するようにしましょう。

特に、標準仕様、オプション費用、アフターサービスの内容などは、契約前にしっかりと把握しておくことが大切です。

住宅性能表示制度を確認する

住宅性能表示制度は、住宅の性能を客観的に評価する制度です。

一条工務店の住宅がどのような性能を持っているのか、確認するようにしましょう。

一級建築士

営業から説明を受けるのも、家づくりの勉強にもなります。

モデルハウスなどを見学する

実際にモデルハウスを見学し、間取りや設備などを体感しましょう。

モデルハウスや見学会があるので、スウェーデンハウスで決める前に参加してみるのをおすすめします。

口コミや評判もいろいろだもんね。

一級建築士

スウェーデンハウスは、宿泊体験もありますよ。

複数のハウスメーカーと比較検討する

スウェーデンハウスだけでなく、複数のハウスメーカーを比較検討することが大切です。

他のハウスメーカーのパンフレットを取り寄せたり、モデルハウスを見学したりして、メリット・デメリットを比較してください。

スウェーデンハウスのよくある質問

スウェーデンハウスの価格はどのくらい?

スウェーデンハウスの価格は、建坪数や仕様によって大きく異なりますが、平均坪単価は106万円です。
一般的に他のハウスメーカーと比較して、やや高額な印象です。

スウェーデンハウスはカビが生えやすいって本当?

木材を使用しているため、換気をしっかりと行わないとカビが生えやすい可能性があります。
こまめな換気と、定期的な点検が大切ですが、スウェーデンハウスで建てた人はまったくカビには悩まされていません。

スウェーデンハウスは地震に弱いって本当?

スウェーデンハウスは、日本の建築基準法をクリアしており、地震に弱いというわけではありません。
『木質パネル構法』を採用しているので、スウェーデンハウスは耐震性にも優れたハウスメーカーです。

スウェーデンハウスは、夏暑くて冬寒いって本当?

高気密・高断熱住宅であるため、一年を通して快適に過ごすことができます。

スウェーデンハウスで後悔した?やばい口コミと評判はある?まとめ

スウェーデンハウスは、高品質で北欧風デザインが素敵なハウスメーカーですが、同時に高い初期費用やメンテナンスの手間がかかるという側面もあります。

スウェーデンハウスで家を建てる前に、以下のことをしっかりと確認しましょう。

結論!

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今はインターネットのおかげで、たくさんの情報が手に入りますよね。

でも、だからこそ「どれを選べばいいの?」と迷ってしまう方も多いはず。

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特に、間取りやデザイン、資金計画など、大切なことを相談できるハウスメーカーを見つけることが家づくり成功の秘訣です。

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間取りだけでなく、資金計画を送ってくれるハウスメーカーもあるので、細かい部分を比較する際にも利用してみてください。

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