やめたほうがいい？ユニバーサルホームの長期優良住宅取得は難しい？口コミ・評判を徹底調査

この記事では、ユニバーサルホームの口コミや評判を徹底調査します。

また、長期優良住宅を取得するメリットや、ユニバーサルホームの長期優良住宅についての噂もあわせて解説します。

なぜ長期優良住宅が注目されているのか？

長期優良住宅は、国が定めた高い性能基準を満たした住宅のことです。

耐震性や耐久性が高く、省エネ性能も優れているため、長期的に住み続けやすいというメリットがあります。

住宅ローン減税の優遇措置を受けられるなど、経済的なメリットも大きいことから、近年注目を集めています。

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※最大額455万円は、子育て世帯（子の年齢19歳未満）と、夫・妻のいずれかが40歳未満の夫婦世帯が対象。

ユニバーサルホームは長期優良住宅を取得できない

結論から言うと、ユニバーサルホームは長期優良住宅を取得できません。

ユニバーサルホームは、独自「地熱床システム」を採用することで、高い断熱性や耐久性を誇る家を建てています。

このシステムは、床下に空間を作らず、ベタ基礎よりもさらに強度を高めた構造となっています。

床下がないため、床下浸水の心配がなく、家の耐久性も非常に高い点が大きな特徴です。

しかし、この優れたシステムが、実は長期優良住宅の認定を受ける上で大きな壁となっています。

長期優良住宅になるためには、国が定めた厳しい基準をクリアする必要があります。

ユニバーサルホームの住宅は、快適な暮らしを実現できる魅力的な商品ですが、長期優良住宅を取得したい場合は、他のハウスメーカーも検討してみましょう。

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ユニバーサルホームのメリット

ここからは、ユニバーサルホームで家を建てた方の口コミから、ユニバーサルホームのメリットを解説します。

床下の心配がない

https://twitter.com/yellow_man1222/status/1811939984414544158

ユニバーサルホームは、独自の「地熱床システム」を採用しています。

このシステムがもたらす最大のメリットは、シロアリや床下浸水の心配がほぼ皆無であることです。

一般的な住宅には、床下空間があり、通気口からシロアリが侵入するリスクがあります。

しかし、ユニバーサルホームは床下空間をなくすことで、シロアリの侵入経路を断ち切っています。

また、床下空間がないため、床下浸水は発生しません。

床下浸水は、多くの住宅火災保険で補償対象外となるケースが多いです。

そのため、ユニバーサルホームの構造は、万が一の事態に備えて、経済的なリスクを軽減する効果も期待できます。

地熱床システムで暖かい

https://twitter.com/Mii_san_0031/status/1618185008526790656

ユニバーサルホームの「地熱床暖房」は、部屋全体をムラなく暖めることができます。

床からじんわりと温かい空気が上昇するため、部屋全体を包み込んでいるような、心地よい暖かさを感じることができます。

「地熱床暖房」は、洋室だけでなく、和室にも対応可能です。

地熱床暖房対応の畳を使用することで、和室でもあたたかく過ごすことができます。

採用している住宅設備がいい

https://twitter.com/LaKuhnel/status/1585980977309921280

ユニバーサルホームでは、キッチンなど、私たちが毎日使う住宅設備にもこだわっています。

例えば、キッチンを選ぶ際、リクシルやクリナップといった大手メーカーの人気商品から選ぶことができます。

「え？どこが特別なの？」と思われる方もいるかもしれません。

実は、ユニバーサルホームでは、これらのメーカーの中級グレードの商品をベースに、さらに使いやすく、快適に過ごせるよう、いくつかのオプションを標準装備しています。

床材は無垢の木が標準装備

https://twitter.com/67e4am4sajDCgkY/status/1402252706962567168

ユニバーサルホームでは、床材に本物の木である「無垢フローリング」を標準装備しています。

「無垢フローリング」は、木の温もりや香りがお部屋いっぱいに広がり、自然素材ならではの豊かな表情を楽しめます。

デザインも高級感があり、例えば、リビングには明るい色のメープル材の無垢フローリング、寝室には落ち着いた雰囲気のウォールナット材の無垢フローリングを選ぶなど、お部屋ごとに異なる雰囲気を楽しむことができます。

地震に強い

https://twitter.com/R34BLUE/status/261079090432466944

地震大国である日本に住む私たちにとって、家は単なる住まいではなく、家族を守る大切な場所です。

ユニバーサルホームは、その高い耐震性能で知られています。

一体、なぜユニバーサルホームの家は地震に強いのでしょうか？その秘密を、3つのポイントに分けてご紹介します。

1. 強固な骨組みと基礎

ユニバーサルホームの家は、木の集成材と金物で組み上げられた「ハイパーフレーム構造」を採用しています。この構造は、まるで大きなパズルのように、一つ一つのピースがしっかりと組み合わさることで、高い強度を実現しています。

さらに、基礎部分はベタ基礎よりもさらに強度が高い構造で、地震の揺れをしっかりと受け止めます。

2. 地震の揺れを吸収する「地熱床システム」

ユニバーサルホーム独自の「地熱床システム」は、地震の揺れを吸収するクッションのような役割も担っています。

床下には砂利が敷き詰められており、この砂利が地震の揺れを分散させることで、建物のダメージを軽減します。

3. 実績が証明する安全性

ユニバーサルホームの家の耐震性能は、過去の地震での実績でも裏付けられています。

2004年の新潟県中越地震では、多くの家が倒壊する中、ユニバーサルホームの家は倒壊・半壊ゼロという実績を残しました。

「高性能外壁材ALC」で火災に強い

ユニバーサルホームでは、外壁材に「ALCパネル」を採用しています。

このALCパネルは、火に強く、万が一火災が発生しても、家族の安全を守ってくれる頼もしい素材です。

過去の大規模な火災の際、ALCパネルで建てられた建物は、他の建物が全焼する中で、焼け残って防火壁の役割を果たしたケースが数多くあります。

万が一火災が発生しても、燃え広がりにくく、家族の安全を守ってくれます。

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ユニバーサルホームのデメリット

床暖房が1階全面設置になる

ユニバーサルホームの床暖房は、1階の床全体に温水パイプが敷かれているため、特定の部屋だけ暖房を止めるといったことはできません。

玄関や浴室を除く、1階の全ての部屋が暖房の対象です。

家全体をムラなく暖めることができるのですが、床暖房が必要ない部屋も、暖かくなってしまいます。

他のハウスメーカーでは、部屋ごとに暖房のオン・オフを切り替えられるタイプや、床暖房の設置場所を自由に選べるタイプなど、さまざまな床暖房システムが用意されています。

• 床暖房の必要がない場所がある
• 特定の部屋だけ暖房したい

このような方は、ユニバーサルホーム以外のハウスメーカーも検討することをおすすめします。

電気代がかかる

https://twitter.com/Mzx7GGziNdaW2PA/status/1618987398901436417

ユニバーサルホームの地熱床暖房は、1階の床全体に温水パイプが敷かれているため、使わない部屋も暖めてしまいます。

また、暖房シーズンが始まる際は、床全体を温めるために、1～2日ほどフル稼働させる必要があります。

そのため、地熱床暖房は電気代がかかるというデメリットもあります。

しかし、タイマー運転や温度設定など、工夫次第で電気代を抑えることができます。

電力会社との契約内容に合わせて、夜間など電気料金が安い時間帯に暖房を稼働させることで、電気代を抑えている方も多いようです。

ちなみに、地熱床暖房は、温水を循環させるシステムですが、水道料金が大幅に上昇することはありません。

床下収納が作れない

ユニバーサルホームの大きな特徴の一つである「地熱床システム」。

これは、地面と床下の間に砂利を敷き詰め、その上にコンクリートで仕上げるという、ユニークな構造です。

この地熱床システム、とても優れているのですが、一つだけデメリットがあります。

それは、床下収納を作ることができないということです。

床下は、砂利で埋め尽くされているため、収納スペースを作るスペースがありません。

アフターフォローが悪い

https://twitter.com/minchominchoooo/status/1556616707338547200

https://twitter.com/kaikitokunaga/status/1633596063222501378

ユニバーサルホームは、全国に多くの加盟店を持つフランチャイズ形式の会社です。

建てる場所によって、品質が大きく変わってくる可能性があります。

そのため、本社の商品開発や経営は統一されているものの、実際に家を建てるのは地元の加盟店になります。

各加盟店は、独自の施工体制やアフターサービスを行っているため、現場の管理状況や、建てられた後のアフターメンテナンスの品質に大きな差が出てしまうのです。

同じユニバーサルホームの家でも、建てる加盟店によって、品質や価格が異なります。

逆ベタ工法で床が硬い

ユニバーサルホームで家を建てた方の中には、「床が硬い」と感じている方もいるようです。

これは、ユニバーサルホームが採用している「逆ベタ工法」という工法が関係しています。

ユニバーサルホームの逆ベタ工法では、地面の上にコンクリートの基礎を打ち、その上にさらにコンクリートのスラブを敷きます。

そして、このコンクリートのスラブの上に直接、床材が貼られるという構造になっています。

床材と断熱材の間にクッション性のある素材がないため、床全体が硬く感じられてしまうのでしょう。

ユニバーサルホームのデメリットが気になる方は、他のハウスメーカーを検討してもいいかもしれません。

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ユニバーサルホームの坪単価は76.8万円

ユニバーサルホームで家を建てた方の平均的な坪単価は、約76.8万円となっています。

これは、他の大手ハウスメーカーと比較すると、比較的安価といえます。

大手ハウスメーカー	平均坪単価
ユニバーサルホーム	76.8万円
積水ハウス	140万円
パナソニックホームズ	120万円
ヘーベルハウス　 三井ホーム	118万円
住友林業	112万円
大和ハウス	110万円
ミサワホーム	100万円
セキスイハイム	95万円
一条工務店	90万円

他の大手ハウスメーカーと比較すると、ユニバーサルホームは、標準仕様が充実している分、オプション費用が比較的少なくて済む傾向にあります。

そのため、トータルコストで見ると、他のハウスメーカーよりもお得に家を建てることができるのでしょう。

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やめたほうがいい？ユニバーサルホームの長期優良住宅取得は難しい？まとめ

ユニバーサルホームは、地熱床システムという独自の基礎構造が大きな特徴です。

これにより、シロアリや床下浸水の心配がなく、地震にも強い家を実現しています。

ただし、長期優良住宅は取得できません。

長期優良住宅の認定を重視する方は、他のハウスメーカーも検討することをおすすめします。

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