ハウスメーカー分布図まとめ！失敗しない住宅メーカーの選び方ポイント5つを調査【2025年最新】

理想のマイホーム、夢が膨らみますよね！

でも、数多くのハウスメーカーの中から、自分たちにぴったりの一社を見つけるのは、なかなか大変な作業です。

「デザインは？」「性能は？」「予算は？」など、考えることがたくさんあって、どうしたら良いのか分からなくなってしまう方もいるのではないでしょうか。

今回は、主要なハウスメーカーの分布図と、ハウスメーカー選びで後悔しないための5つの重要なポイントをまとめました！

ハウスメーカー分布図まとめ！【2025年最新】

ハウスメーカー選び、迷いますよね。

ハウスメーカーの分布図で、気になるハウスメーカーの大まかな特徴をチェックしておきましょう！

また、ハウスメーカーは、大きく分けて4つのタイプに分類できます。

全国展開大手ハウスメーカー

特徴

大手ハウスメーカーは、全国どこでも安定した品質と安心感のある家づくりができます。

また、アフターサービスや保証が充実しており、建てた後のサポートも手厚いのが心強いですよね。

長年の実績と高い技術力があるので、大手ハウスメーカーは比較対象としては必須と言えるでしょう。

ただ、どうしても価格帯が高めになりがちです。

ハウスメーカー例

積水ハウス
セキスイハイム
ダイワハウス
住友林業
パナソニックホームズ
ミサワホーム　など

セキスイハイムは高いだけ？という噂も調査しました！

性能重視ハウスメーカー

特徴

性能重視ハウスメーカーは、耐震性や断熱性など、特定の性能に特化した家づくりができます！

光熱費を抑えられたり、地震に強かったりと、長期的なメリットが大きいのが魅力的ですね。

自社製品の研究開発に力を入れているメーカーが多く、オプションなしでも高性能な住まいを実現できのもメリットです。

ただし、性能にこだわる分、デザインの自由度が低くなることがあるようです。

ハウスメーカー例

一条工務店
ヘーベルハウス
スウェーデンハウス　など

一条工務店はやばい？やめてよかった理由など本当の口コミ・評判、ヘーベルハウスを建てる人の年収などを調査しています。

気になる方はこちらもご覧ください。

バランス型ハウスメーカー

特徴

バランス型ハウスメーカーは、デザイン、性能、価格のバランスが良く、幅広いニーズに対応してくれます。

注文住宅から規格住宅まで、多様な商品ラインナップから選べるのが嬉しいですね！

中堅ハウスメーカーが多いので、アフターサービスも割と充実していますよ。

ただ、全ての面で最高レベルとは限らないので、こだわりたい部分があれば、事前にしっかり確認しましょう。

ハウスメーカー例

アキュラホーム
桧家住宅
アイ工務店
クレバリーホーム　など

アイ工務店が安い理由と口コミ・評判を調査しています。

ローコストハウスメーカー

特徴

ローコストハウスメーカーは、予算を抑えてマイホームを実現できるのが最大の魅力です。

規格住宅やシンプルなデザインが多いので、短期間で建てられるのもメリットですね！

ただし、価格を抑えられる代わりに、デザインや性能の自由度が低くなることがあります。

また、アフターサービスが限定的な場合もあるので、事前に確認しておきましょう。

ハウスメーカー例

タマホーム　
アイフルホーム
飯田グループ
アイダ設計　など

ローコスト住宅メーカーランキングも調査しているので、気になる方はこちらもご覧ください。

このように、ハウスメーカーや工務店ごとにたくさんの特徴があります。

ハウスメーカー選びには、それぞれの強みを理解し、まずは比較検討することが大切ですね！

失敗しない住宅メーカーの選び方ポイント5つを調査！

ハウスメーカーを選ぶ際は、価格だけでなく、品質や性能、アフターサービスなども含めて、総合的に判断することが大切です。

ここでは、失敗しないための5つの重要なポイントを解説します！

予算はどのくらい？

まず、マイホーム建築にかけられる予算を明確にしましょう。

「令和4年度住宅市場動向調査」のデータによると、平均建築費は土地代込みで約5436万円！

自己資金、住宅ローン借入可能額、諸費用、将来のメンテナンス費用など、家づくりにかかる予算の全体像を把握することが重要です。

好みのデザインはある？

家族構成、ライフスタイル、将来設計などを考慮し、どのような家を建てたいのか具体的なイメージを持つことが大切です。

間取り、デザイン、必要な機能などをリストアップしましょう。

ハウスメーカーごとに、得意とするデザインや工法が異なるため、自分たちの好みに合ったメーカーを選ぶことが重要ですよ！

住宅性能で重視する点はある？

耐震性、断熱性、気密性、省エネ性能など、住宅性能で特に重視する点はありますか？

主に、建築業界では、断熱性・気密性・耐震性・省エネ性・防火性・防犯性のことを住宅性能といいます。

• 断熱性　
  住宅の壁、屋根、床、窓などを通して、外部の熱が内部に伝わりにくくする性能のこと
• 気密性　
  住宅の隙間を少なくし、外部の空気の侵入や内部の空気の流出を防ぐ性能のこと
• 耐震性　
  地震の揺れに対して住宅が倒壊しにくい性能のこと
• 省エネ性　
  住宅のエネルギー消費量を抑える性能のこと
• 防火性　
  火災が発生した際に、住宅が燃え広がりにくい性能のこと
• 防犯性　
  外部からの侵入を防ぎ、住宅の安全性を高める性能のこと

譲れないポイントがあれば、その性能に強みを持つハウスメーカーを選びましょう。

また、住宅の品質を客観的に知るための手段として、「住宅性能評価」という制度があります。

これは、「住宅性能表示制度」に基づき、国が定めた基準に従って、第三者機関が住宅の性能を評価するものです。

住宅性能表示制度は、異なる工法で建てられた住宅でも、全国共通の基準で比較できるようにすることを目的としています。

アフターサービスは必要？

家は建てて終わりではありません。

長期的な視点で、アフターサービスや保証内容はチェックしておきましょう。

定期的な点検やメンテナンス、トラブル発生時の対応など、安心して長く住み続けるためのサポート体制が整っているかは大切ですね！

ただ、新築住宅を建てる際、基礎部分と雨漏りに関しては、どのハウスメーカーや工務店で建てたとしても、引渡しから10年間は無料で初期保証がついています。

ただし、住宅の内部に関する保証、例えばキッチンなどの内装部分については、住宅品質確保法で定められた範囲外となるため注意が必要です。

内部保証は、ハウスメーカーや工務店が独自に設けている保証制度によってカバーされる場合があります。

希望する工法はある

木造軸組工法、2×4（ツーバイフォー）工法、鉄骨工法など、希望する工法はありますか？

開口部が大きく取れるデザインが得意な工法や、将来のリフォームがしやすい工法などもあります。

工法	特徴	ハウスメーカー
在来軸組工法	日本の伝統的な工法で、柱や梁などの軸組で建物を支える。 間取りの自由度が高い。	積水ハウス アイ工務店 アイフルホーム　など
２×４工法	規格化された木材と合板を組み合わせたパネルで建物を支える。 品質の差が出にくい。	一条工務店 スウェーデンハウス
軽量鉄骨構造	厚さ6mm未満の軽量鉄骨を柱や梁に用いる。 工場生産のため品質が安定し、工期も短い。 構造が金属のため、熱や音が伝わりやすい。	積水ハウス ヘーベルハウス
重量鉄骨構造	厚さ6mm以上の重量鉄骨を柱や梁に用いる。 大空間・大開口が可能で、耐震性・耐火性も高い。 軽量鉄骨造より高額になりがち。	セキスイハイム

軽量鉄骨・重量鉄骨はやめとけ？という噂や、在来工法とツーバイフォー住宅の構造の違いについても解説しています。

気になる方はこちらもご覧ください。

最初は「リビングは広くしたいな」とか「キッチンは対面式がいいな」といった、大まかなイメージで十分です。

色々な住宅の事例を見たり、情報を集めたりするうちに、自分たちのこだわりや希望条件がどんどん明確になってくるはずです。

ハウスメーカー分布図まとめ！失敗しない住宅メーカーの選び方ポイントまとめ

今回は、主要なハウスメーカーの分布図と、ハウスメーカー選びで後悔しないための5つの重要なポイントをまとめました！