ヘーベルハウスを建てる人の年収は？お金持ちが建てるハウスメーカー？商品ラインナップと坪単価もあわせて解説

一般的に、ヘーベルハウスは高品質な住宅として知られており、坪単価はやや高めです。

そのため、ある程度の経済力がある人が選ぶイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。

今回は、ヘーベルハウスの価格帯や、実際に家を建てた人の年収など、気になる情報を詳しく解説していきます。

ヘーベルハウスを建てる人の年収は？お金持ちが建てる家？

へーベルハウスは、一般的にお金持ちが建てる家というイメージが強いようです。

俺の中でへーベルハウス=金持ち

— やきそば (@Yakisoba765) December 12, 2011

へーベルハウスで新築にして車をしょっちゅう買い替えるお家は金持ちですか http://t.co/Gdd6wTA75Z

— 聞き耳知恵袋 (@cheerbukuro) June 20, 2015

ヘーベルハウスの坪単価は、80万円〜120万円程度です。

例えば、30坪の家を建てる場合、本体価格だけで2,400万円から3,600万円程度かかります。

土地代を含めて、年収を予想すると

例えば、30坪のへーベルハウスを建てるとすると、土地代が1,000万円の場合、総費用は3,400万円から4,600万円となります。

年収と住宅価格の関係は、一般的に年収の6倍から8倍が目安とされています。

3,400万円の場合: 年収570万円～710万円
4,000万円の場合: 年収767万円～967万円

つまり、30坪のへーベルハウスを建てる場合、土地代を含めると、年収570万円から967万円程度が目安となります。

国土交通省「令和3年度住宅市場動向調査報告書」によると、初めて家を建てる人の年収は、400万円から800万円の間の人が多いことがわかっています。

やはり、へーベルハウスで建てる人は、やや高めの年収水準のようです。

ただし、これはあくまで一般的な目安であり、実際の費用は、建物の規模、オプション、地域、土地の価格などによって大きく変動します。

ヘーベルハウスの商品ラインナップ別｜坪単価と年収目安

ヘーベルハウスの坪単価は、デザインや仕様によって異なりますが、一般的には80万円〜120万円程度です。

へーベルハウスのやばい口コミをまとめています。こちらもあわせてご覧ください。

RATIUSシリーズ｜坪単価95万～100万円

RATISシリーズの平均坪単価：95万～100万円

ダイナミックな佇まいに大空間を備えた、ゆとりある2階建て邸宅モデル。

ヘーベルハウスの「RATIS（ラティス）」シリーズは、ゆったりと暮らせる2階建ての住宅を提案しています。

特に、「RATIS GR」は、大きな屋根が特徴で、まるで自然の中にいるような開放感あふれる住まいを実現しています。

「RATIS RD」と「RATIS RD FINEST VILLA」は、スタイリッシュな外観が魅力です。洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、都会的でモダンな暮らしを求める方に最適です。

CUBIC｜坪単価90万円～

CUBICの平均坪単価：90万円～

ヘーベルハウスの「CUBIC（キュービック）」シリーズは、シンプルながらも個性が光る、自由な空間設計が魅力の住宅です。

特に、子育て世代に人気の高いシリーズで、様々なライフスタイルに合わせたプランが用意されています。

特に、onefittoは、子どもたちがのびのびと過ごせる空間や、家族みんなで楽しめる工夫が凝らされており、「子どもたちを産み育てやすいデザイン部門」でキッズデザイン賞を受賞しています。

新大地｜坪単価85万円〜

新大地の平均坪単価：85万円〜

ヘーベルハウスの「新大地」は、日本の伝統的な家屋に見られるような屋根を持つ、独特なデザインの住宅です。

一般的なヘーベルハウスが箱型であるのに対し、「新大地」は、屋根があることで重厚感があり、風格ある佇まいが特徴です。

「新大地」は、日本の伝統的な家屋の美しさを現代風にアレンジしたデザインですが、金属屋根のモダンでスタイリッシュな印象を与えます。

FREX｜坪単価90万円～

FREXの平均坪単価：90万円～

ヘーベルハウスの「FREX」シリーズは、高い耐久性と開放的な空間が特徴の住宅です。

特に、地震に強く、大規模な空間を確保できる点が魅力で、都市部での暮らしをより豊かにしたい方や、ゆとりある住まいを求める方におすすめです。

ヘーベルハウスの「FREX」シリーズは、重量鉄骨の柱・梁で構成されているので、地震に強く、安心して暮らすことができます。

my DESSIN（マイデッサン）規格住宅｜坪単価70万円〜90万円

「my DESSIN」の平均坪単価：70万円〜90万円

ヘーベルハウスの「my DESSIN」は、過去28万棟の間取りを分析し、誰もが住みやすい間取りを実現した規格住宅です。

数多くの間取りの中から、暮らしやすいと評判のプランを厳選し、スイッチの位置や収納スペースなど、日々の暮らしの中で「あってよかった」と思えるような工夫が随所に凝らされています。

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へーベルハウスの建築実例

へーベルハウスで実際に建てられた建築実例を紹介します。

バルコニーとつながる2階LDK｜延床面積115.48㎡（34.9坪）

デザインモデル	CUBIC
家族構成	夫婦＋子ども2人
延床面積	115.48㎡（34.9坪）
敷地面積	93.85㎡（28.3坪）

このプランの最大の特徴は、リビングから直接アクセスできる「そらのま」と呼ばれるバルコニーと一体になっている点です。

まるで室内空間が外に広がっているように感じられ、開放感あふれる暮らしを実現しています。

また、オープンな空間をすっきり保つために、収納スペースも十分に確保されています。

敷地を広く活かせる3階建ての家｜延床面積216.40㎡（65.4坪）

デザインモデル	FREX
家族構成	夫婦＋子ども2人
延床面積	216.40㎡（65.4坪）
敷地面積	127.08㎡（38.4坪）

こちらは、敷地を最大限に活用するため、3階建ての設計です。

1階は、車2台が駐車できるガレージと書斎兼仕事部屋を配置。

2階は個室を設け、3階は家族が集まるLDKと「そらのま」を一体化した開放的な空間にしました。

「そらのま」は、まるで家の中にもう一つ部屋があるかのように、日常的に利用できる空間です。

外からの視線が入らない中庭のある家｜延床面積232.49㎡（70.3坪）

デザインモデル	FREX
家族構成	夫婦＋子ども1人
延床面積	232.49㎡（70.3坪）
敷地面積	192.24㎡（58.1坪）

住宅密集地という立地条件から、プライバシーを確保しつつ、明るく開放的な住まいを求めていたそうです。

そこで採用されたのが、家の中心に中庭を設けるという設計です。この中庭は、建物の奥まで光を届け、室内を明るく照らします。

また、前面道路側にはビルトインガレージを設置し、2階バルコニーへと続く外壁を高くすることで、上階からの視線も遮断しました。

マイホームの建築予算を考える上での5つのポイント

マイホームの建築は、人生における大きな買い物の一つです。

理想の住まいを実現するためには、事前の計画が大切です。

特に、予算については、さまざまな要素を考えたうえで慎重に決める必要があります。

1. ある程度の手持ち資金を確保する

マイホームの購入には、住宅ローンだけでなく、頭金や諸費用など、まとまったお金が必要です。

住宅ローンだけに頼らず、ある程度の金額を手元に持っておくことで、金銭的な余裕が生まれます。

例えば、思わぬ出費に備えたり、将来の子供の教育費に備えたりするなど、さまざまな用途に活用できます。

2. 返済期間を考慮して住宅ローンを決める

住宅ローンの借入額は、返済期間によって大きく変わってきます。

長い期間で返済すれば、毎月の返済額は少なくなりますが、総返済額は多くなります。一方、短い期間で返済すれば、毎月の返済額は多くなりますが、総返済額は少なくなります。

ご自身の収入やライフプランに合わせて、無理のない返済計画を立てましょう。

3. 諸費用は物件価格の5～8%程度を目安にする

住宅を購入する際には、住宅本体の価格以外にも、さまざまな費用がかかります。これを諸費用と言います。

諸費用には、不動産取得税や登録免許税、仲介手数料などが含まれます。

一般的に、諸費用は物件価格の5～8%程度が目安とされています。

4. 住宅ローンの返済負担率は25%以下にする

住宅ローンの返済負担率とは、年間の返済額を年間の収入で割った割合のことです。

一般的に、返済負担率は25%以下が目安とされています。

5. 予算は初期費用や引っ越し費用も込みで考える

住宅の購入には、住宅ローン以外にも、さまざまな初期費用がかかります。

例えば、引っ越し費用や家具・家電の購入費用などです。

例えば、3,000万円の住宅を購入する場合、諸費用は150万円～240万円程度かかります。
また、引っ越し費用や家具・家電の購入費用として、さらに100万円程度かかる場合もあります。
つまり、総額としては320万円～330万円程度の費用が必要になるかもしれません。

住宅を購入する時には、予算だけでも考えておくべきことがたくさんあります。

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ヘーベルハウスを建てる人の年収は？まとめ

ヘーベルハウスは高品質な住宅として知られています。

そのため、やはり経済的に余裕のある人が購入する傾向です。

ただし、最新の情報は、ハウスメーカーで見積もりをもらうことをおすすめします。