妻のあさ美「セキスイハイムってやばいの？」
「セキスイハイムで家を建てるつもりだけど後悔しない？」
僕一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
セキスイハイムは、高い品質とデザイン性で人気のハウスメーカーですが、同時に「セキスイハイムやばい」といったワードも目にすることがあります。
この記事では、セキスイハイムのメリット・デメリットを徹底的に比較しました。
セキスイハイムを選ぶ際に注意すべき点や特徴についても詳しく解説します。
【セキスイハイムがやばい理由】
- 坪単価がやばい
- やばい営業マンで困った
- デザインがやばい
悪い口コミや評判は、一部の施工不良やコミュニケーション不足が原因と考えられます。
- 高い耐震性と耐久性で地震が来ても安心
- エネルギー自給自足型でお財布にやさしい
- 一生涯の住まいを一生サポート
僕セキスイハイムは、地震に強く、ランニングコストが優れているハウスメーカーです。
僕家づくりで失敗したくない人は、まず情報収集をしてください。
妻のあさ美どうやって、たくさんのハウスメーカーの情報を集めればいいの？
複数社の情報を集めるなら、一括カタログ請求サイトの『タウンライフ家づくり』を利用してみてください。
『タウンライフ家づくり』は、複数のハウスメーカーのカタログをまとめて無料で取り寄せられるサービスです。
＼40万人以上が利用！信頼の大手サイト／
- ハウスメーカーの『カタログ』をじっくり検討できる
- 理想を形にした『間取りプラン』がもらえる
- 諸費用込みの『資金計画』で費用が明確になる
- 希望エリアの『土地探し』もサポートしてもらえる
僕今なら特別冊子「成功する家づくり 7つの法則と7つの間取り」がもらえます！
＼ 簡単3分の手続きで完了 ／
セキスイハイムの「やばい」理由と真相
セキスイハイムが「やばい」と言われる理由としては、主に以下の点が挙げられます。
- 坪単価がやばい
- やばい営業マンで困った
- デザインがやばい
坪単価がやばい
セキスイハイムは他のハウスメーカーに比べて、坪単価が高めであるというイメージが強いため「やばい」というイメージがあるようです。
やばい営業マンで困った
営業マンの強引な勧誘に困ったという声もあるようです。
経験不足の営業マンに当たってしまうと、契約後にトラブルに発展する可能性もゼロではありません。
もちろん、素晴らしい営業マンもいるので安心してください。
僕経験不足や失礼な営業マンが所属するのは、セキスイハイムだけではありません。
妻のあさ美信頼できる担当者を見つけることが、家づくりへの第一歩ってことね。
デザインがやばい
セキスイハイムはユニット工法のため、デザインの自由度が限られており、他のハウスメーカーに比べると、外観のバリエーションが少ない傾向にあります。
そのため、外観はシンプルでモダンな印象のデザインが多いようです。
僕シンプルなデザインが多いので、物足りない方もいるかもしれません。
セキスイハイムの「やばい」理由をみてきましたが、これらの情報はあくまで一部の意見です。
セキスイハイムが調査した結果によると、実際に住んでいる方の満足度は、71.2%です。※入居10年目の方を対象としたアンケート（2023年10月～12月実施、積水化学工業株式会社調べ）
僕悪いハウスメーカーではないので、セキスイハイムを検討している方はご安心ください。
妻のあさ美やばいって難しい日本語ね…。
セキスイハイムのメリット・良い評判
ここからは、セキスイハイムのメリットを見ていきましょう。
- 高い耐震性と耐久性で地震が来ても安心
- エネルギー自給自足型でお財布にやさしい
- 一生涯の住まいを一生サポート
高い耐震性と耐久性で地震が来ても安心
セキスイハイムはユニット工法を採用しています。
ユニット工法とは、工場でパーツをあらかじめ作って、現場で組み立てる方法です。
工場で精密に作られたパーツを現場で組み立てることで、品質が高く、短期間で家が建つのが特徴です。
セキスイハイムの家は、高層ビルに使われるような丈夫な骨組みでできていて、地震が来ても安心して暮らせる構造になっています。
エネルギー自給自足型でお財布にやさしい
太陽光発電を最大限に活用したセキスイハイムの家は、環境にもお財布にも優しい住まいです。
電気料金の削減だけでなく、停電時にも安心の自立運転機能も備えています。
さらに、太陽光発電と蓄電池、スマートホームシステムと連携することで、より快適で効率的な暮らしを実現できます。
妻のあさ美今は電気代が高いから助かる！
僕ただ、FIT（固定価格買取）制度終了後の買取価格は下がることが多いので注意してください。
一生涯の住まいを一生サポート
セキスイハイムでは、お客様の大切な住まいを、60年という長い期間にわたってサポートしてくれます。
- 引渡しから2年目までは計3回
- その後は5年ごと
定期診断で、屋根の劣化やシロアリの有無など、住まいの状態を細かくチェック。
万が一、トラブルが発生した場合でも、地域の担当者が迅速に対応します。
また、住まいのことで何か困ったことがあれば、24時間365日いつでも、電話やメールで問い合わせ対応も可能です。
妻のあさ美サポート体制が神レベル！
セキスイハイムのデメリット・悪い評判
一方で、セキスイハイムには、以下のようなデメリットも考えられます。
- 坪単価が高い
- デザインの自由度が低い
- 営業マンの対応が異なる
- 鉄骨なので冬が寒い
セキスイハイムの坪単価が高い
セキスイハイムの坪単価は、平均80〜100万円です。
| 大手ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| 一条工務店 | 90万円 |
| 積水ハウス | 140万円 |
| パナソニックホームズ | 120万円 |
| ヘーベルハウス 三井ホーム | 118万円 |
| 住友林業 | 112万円 |
| 大和ハウス | 110万円 |
| ミサワホーム | 100万円 |
| セキスイハイム | 95万円 |
一般的な注文住宅の坪単価は、50〜70万円程度なので、他のハウスメーカーと比較して高めな印象です。
自由設計やオプションなどを加えると、さらに費用がかかる可能性があります。
デザインの自由度が低い
セキスイハイムの住宅は、工場で大部分を製造するユニット工法という特徴を持っています。
そのため、施工中に間取りを変更するのは難しい場合が多く、事前にしっかりと計画を立てる必要があります。
僕階段の向きや柱の位置など、ユニット工法では変更が難しい部分が多いため注意が必要です。
妻のあさ美事前の打ち合わせが重要ってことね。
営業マンの対応が異なる
営業マンによって対応に差があるという声も聞かれます。
どの工務店やハウスメーカーにも営業マンの対応の差はありますが、気分が良いものではありませんよね。
営業担当者を選ぶ際には、経験や知識はもちろん、お客様への対応や説明の分かりやすさなども重要なポイントです。
複数の営業担当者と話をして、比較してみるのも良いでしょう。
鉄骨なので冬が寒い
セキスイハイムは、創業以来、鉄骨住宅の「寒さ」という問題に取り組み、セキスイハイムのCMでよく耳にする「あったかハイム」という新たな住まいを実現しました。
その中心となるのが、「快適エアリー」という独自の空調システムです。
「快適エアリー」は、床下から2階まで、住まい全体をムラなく暖めたり冷やしたりできる、セキスイハイム独自の空調システムです。
床下から2階まで、お部屋の隅々まで温かい空気を届け、従来の鉄骨住宅が抱えていた「冷え」という問題を根本から解決しました。
性能は十分ですが、体感温度は人によるので、寒い方もいるようです。
僕床下を温めているので、床が冷たくならないのもメリットです。
妻のあさ美スリッパを履きたくない人は嬉しいポイントね。
セキスイハイムを選ぶ際の注意点
セキスイハイムを選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
- 住宅展示場だけでなく、実際に建てられた家を見学する
- アフターサービスの内容を詳しく確認する
- 契約前にしっかりと打ち合わせをする
- 坪単価の相場をしっかり把握する
- 複数のハウスメーカーを比較検討する
住宅展示場だけでなく、実際に建てられた家を見学する
カタログやモデルハウスだけでなく、実際に建てられた住宅を見学し、デザインを確認しましょう。
「ご入居邸見学会」も実施されています。
暮らし始めてからのお困りごとや、ランニングコストなどの実際の声を知ることが出来る貴重な機会です。
アフターサービスの内容を詳しく確認する
セキスイハイムでは、引渡しから2年目までに計3回の定期点検があります。
5年目からは、各5年ごとに無償で定期診断を60年間おこないます。
保証期間は、最長30年です。
僕注意事項や対応範囲など、アフターサービスの内容をしっかりと確認しておきましょう。
契約前にしっかりと打ち合わせをする
プランや仕様、オプションなど、契約前にしっかりと打ち合わせを行い、契約書の内容を理解しておきましょう。
しっかりと相談できない担当者の場合は、担当者の変更も検討してください。
妻のあさ美担当を変更するなんて気まずい…。
僕言いにくいと思いますが、家づくりは担当者との相性も重要です！
坪単価の相場をしっかり把握する
セキスイハイムは他のハウスメーカーと比べるとやや高めの価格帯です。
予算内で希望の住宅を建てられるか、しっかりとシミュレーションを行ってください。
複数のハウスメーカーで見積もりを取って比較検討し、セキスイハイムの坪単価が妥当な範囲内であることを確認しましょう。
複数のハウスメーカーを比較検討する
セキスイハイムだけでなく、他のハウスメーカーも比較し、それぞれのメリット・デメリットを把握しましょう。
絶対に譲れない設備や仕様（例：太陽光発電、全館空調など）をリストアップしておくこともおすすめです。
まずは、『タウンライフ家づくり』などで3社以上に見積もりを依頼し、比較検討しましょう。
下記の記事にタウンライフを利用する時のポイントをくわしく解説しているので、ぜひ合わせてお読みください。
セキスイハイムの年収はどれくらい必要？
セキスイハイムの住宅を購入するのに必要な年収は、住宅価格や借入額によって異なります。
借入可能額を設定する際の重要な要素の1つに、返済負担率（返済比率）があります。
年間の住宅ローン返済額÷年収×100
返済負担率の設定は、各金融機関によって異なりますが、一般的には30〜35％が目安と言われています。
年間の住宅ローン返済額は、返済期間や金利によっても左右されるので、借入先の銀行やハウスメーカーの担当者に相談してみましょう。
セキスイハイムのよくある質問【FAQ】
セキスイハイムの坪単価はどのくらい？
セキスイハイムの坪単価は、平均80〜100万円です。
他ハウスメーカーと比べると高めですが、坪単価だけでなく、標準仕様やオプション内容を比較検討することが重要です。
セキスイハイムと積水ハウスの違いは？
積水ハウス: 昔、積水化学工業という会社から住宅部門が独立してできた会社です。
セキスイハイム: 積水ハウスが独立した後、積水化学工業が新しく作った住宅のブランドです。
セキスイハイムと積水ハウスは、どちらも「積水」という名前がついていますが、実は全く別の会社で、住宅に対する考え方や建て方が大きく異なります。
積水化学がやばいって本当？
積水化学は、セキスイハイムの親会社であり、住宅だけでなくさまざまな事業を行っています。
「やばい」という情報については、年収の水準が高く、いわゆる勝ち組と言われるため、いい意味で「やばい」と言われることがあります。
セキスイハイムはやばいハウスメーカーではない！
セキスイハイムは、高い耐久性や快適な住環境など、多くの魅力を持つハウスメーカーです。
しかし、坪単価が高いなど、注意しておきたいことも存在します。
少しでも不安や疑問が残っている場合は、契約を急がずに、もう一度よく考えてみましょう。
セキスイハイムの購入を検討している方は、メリット・デメリットをしっかりと比較検討し、複数のハウスメーカーと比較検討することをおすすめします。
『タウンライフ家づくり』では、間取り設計を各ハウスメーカーで作成してもらえます。
簡単な手続きでもらえるので、間取りを考える際の初期案に活用してください。
さらに、今なら「成功する家づくり 7つの法則と7つの間取り」という特別冊子が無料でもらえます。
僕たくさんのハウスメーカーのカタログを見るのも、家づくりの参考になりますよ。
