【大分県】ローコスト住宅ランキング！一級建築士がおすすめするハウスメーカー・工務店を厳選

予算を抑えながらも、理想のマイホームを実現したい方に、大分県でおすすめのローコスト住宅メーカーを厳選してご紹介します。

一級建築士の視点から、コストパフォーマンスと品質の両方を兼ね備えたハウスメーカー・工務店をランキング形式で発表。

デザイン性、アフターサービス、施工品質など、家づくりで重要なポイントも解説します。

後悔のない家づくりをするために、ぜひ参考にしてください。

大分県ローコスト住宅ランキング｜1000万円以下

ここでは、大分県のローコスト住宅ランキングで1000万円以下で建てられるおすすめの住宅メーカーをご紹介します。

にじいろのおうち｜平屋住宅を専門の住宅会社

会社名	株式会社  STAR HOME（スターホーム）
設立	平成29年10月17日
本社	大分県大分市大字毛井555-1
公式サイト	にじいろのおうち
参考本体価格	580万円～
坪単価	29.0万円 ～ 78.0万円/坪
建築対応エリア	大分県（離島や一部エリアを除く） 詳細はお問い合わせください。
施工実績	ー

大分市にある「にじいろのおうち」は、平屋住宅を専門に建てている会社です。

1LDKなら638万円から、3LDKでも1,199万円からと、非常にリーズナブルな価格でマイホームを手に入れることができます。

なぜ、「にじいろのおうち」が選ばれるのか？▼

「にじいろのおうち」は、健康で快適な平屋を、お手頃な価格で実現したいと考えている方におすすめです。

自由な設計、自然素材、そして高い耐久性など、多くの魅力が詰まっています。

大分県ローコスト住宅ランキング｜1000万円～

大分県で1000万円台から建てられるローコスト住宅メーカーは、100以上存在します。

それぞれのメーカーによって特徴や強みが異なるため、ご自身のライフスタイルや予算に合わせて、最適なメーカーを選んでください。

タマホーム　大分エリア｜より良いものを、適正価格で

会社名	タマホーム株式会社
設立	1998年6月
本社	東京都港区高輪3-22-9
公式サイト	タマホーム
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	40.9万円 ～ 80.9万円/坪
建築対応エリア	全国(離島及び一部地域を除く)
施工実績	9,786棟（2021年度）

「家は家族の笑顔があふれる場所」

タマホームは、ただ家を建てるだけではなく、お客様の暮らしを豊かにする住まいづくりを目指しています。

なぜ、タマホームの家が選ばれるのか？▼

タマホームは、お客様の笑顔を増やすために、高品質で、そして暮らしやすい住まいを提供しています。

地震に強く、快適な住まいを求める方は、ぜひ一度、タマホームにご相談ください。

タマホームはやばい？と言われた口コミもまとめています。気になる方はこちらもご覧ください。

株式会社国分ハウジング　大分エリア｜鹿児島県内シェアNo.1

会社名	株式会社国分ハウジング
設立	1988年
本社	鹿児島県霧島市国分中央３丁目３番３号
公式サイト	国分ハウジング
参考本体価格	1,575万円〜
坪単価	45.0万円〜70.0万円/坪
建築対応エリア	大分県 大分市、別府市、臼杵市、津久見市、杵築市、由布市 熊本県 八代市、人吉市、水俣市、宇城市、八代郡氷川町、その他 宮崎県 宮崎市、都城市、日南市、小林市、串間市、西都市、えびの市、北諸県郡三股町、その他 鹿児島県 鹿児島市、鹿屋市、枕崎市、阿久根市、出水市、指宿市、垂水市、薩摩川内市、その他
施工実績	684棟（2024年）

鹿児島、宮崎、大分を中心に、多くの人に選ばれているハウスメーカー、国分ハウジング。

その人気の理由は、「コスパの良さ」と「高い安全性」にあります。

なぜ、株式会社国分ハウジングが選ばれるのか？▼

国分ハウジングの住宅は、地震に強い耐震・制震構造を採用。

地震の揺れを吸収する特別な装置「Kダンパー」が標準装備のため、コスパ良く安全性の高い家が手に入ります。

株式会社Lib Work 大分｜見学会モニター住宅制度でもれなく200万円値引き

会社名	株式会社Lib Work
設立	1997年8月
本社	熊本県山鹿市鍋田178-1
公式サイト	株式会社Lib Work
参考本体価格	1,925万円〜
坪単価	60.0万円 ～ 80.0万円/坪
建築対応エリア	熊本県全域、福岡県全域、佐賀県全域、大分県全域、千葉県全域、神川県全域、東京都全域、さいたま市、春日部市、越谷市、草加市、三郷市、八潮市、吉川市、川口市、戸田市
施工実績	378棟（2023年年度）

リブワークは、従来の家づくりとは少し違う、新しいスタイルの住宅会社です。

見学会モニター住宅制度というユニークな取り組みを行っており、実際に建てられた家を公開することで、将来家を建てる人たちが間取りやデザインを具体的にイメージできるようになっています。

この見学会に参加すると、なんと200万円の値引きが受けられるという特典も。

リブワークは、デザインによって価格が大きく変わるのではなく、同一価格で様々なデザインから選ぶことができます。

リブワークなら、見学会モニター住宅制度や、多様なデザインなど、家づくりを楽しく、そしてお得に進めることができそうです。

イシンホーム住宅研究会　大分｜50年間のエネルギー節約3000万円を目指す

会社名	イシンホーム住宅研究会
設立	1990年5月
本社	岡山県岡山市中区原尾島2丁目
公式サイト	イシンホーム住宅研究会
参考本体価格	ー
坪単価	60.0万円 ～ 75.0万円/坪
建築対応エリア	全国(一部地域を除く)
施工実績	2700棟

イシンホームの「サンクスゼガ」は、太陽光発電や蓄電池などを標準装備し、電気・ガス・ガソリン代を大幅に節約できる、画期的な住宅です。

イシンホームが選ばれる理由▼

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー13期連続受賞（2009～2022年）、キッズデザイン賞受賞（2020年）の実績も魅力です。

月々の支払いが抑えられたコストパフォーマンスの高い家を建てるなら、イシンホームに相談してみましょう。

クリエイトホームズ　大分中央店（梶原住研）｜１棟１棟を丁寧に自社で施工する

会社名	クリエイトホームズ大分中央店（有限会社 梶原住研）
設立	1986年
本社	大分県大分市西新地１丁目11-15
公式サイト	クリエイトホームズ　大分中央店
参考本体価格	1,452万円〜
坪単価	41.5万円〜49.0万円/坪
建築対応エリア	大分市、別府市、臼杵市、津久見市、杵築市、豊後大野市、由布市、速見郡日出町、玖珠郡玖珠町
施工実績	24棟（2013年）

クリエイトホームズ　大分中央店（梶原住研）は、お客様との信頼関係を築きながら、高品質で、そしてお客様の暮らしに寄り添った住まいを提供することを目指しています。

梶原住研では、LIXILのスーパーウォール工法を採用しています。この工法は、高い断熱性と気密性を備えており、一年を通して快適な室内環境を実現します。

また、地震にも強い構造なので、安心して暮らすことができます。

ユニバーサルホーム　大分エリア｜冬は暖かく、夏は涼しい地熱床システムが特徴

会社名	株式会社ユニバーサルホーム
設立	1995年5月
本社	東京都中央区八丁堀2-7-1　八丁堀サンケイビル
公式サイト	ユニバーサルホーム
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	50.0万円 ～ 86.0万円/坪
建築対応エリア	全国(一部地域除く)
施工実績	1794棟

ユニバーサルホームは、地熱床システムを採用しており、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいが特徴です。

地熱床システムは、床下に砂利を敷き詰め、密閉することで、地球の温度を最大限に活用するシステムです。

地熱床システムとは？▼

地熱床システムは、床下に砂利を敷き詰め、密閉することで、地球の温度を最大限に活用するシステムです。

地中の温度は一年を通してほぼ一定であるため、夏は涼しく、冬は暖かいという自然の力を利用することができます。

なぜ、ユニバーサルホームが選ばれるのか？▼

ユニバーサルホームは、デザイン性と機能性の高さから、グッドデザイン賞を受賞しています。

全国に多くのモデルハウスがあるので、実際にあたたかさを体感することができます。

昭和建設　大分エリア｜福岡・佐賀・大分・熊本を中心に年間789棟の実績

会社名	昭和建設株式会社
設立	1980年10月
本社	福岡県久留米市国分町743-2
公式サイト	昭和建設
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	49.5万円 ～ 61.6万円/坪
建築対応エリア	福岡県全域、佐賀県全域、熊本県全域、大分県北部・西部、、長崎県一部、山口県一部　※離島を除く
施工実績	789棟（2019年）

CMでおなじみの昭和建設は、福岡・佐賀・大分・熊本を中心に、多くの人々に愛される住宅会社です。

年間789棟という実績からも、その人気の高さが伺えます。

なぜ、昭和建設の家が選ばれるのか？▼

モデルハウスは、福岡・佐賀・大分・熊本の全17展示場で公開中。

実際にモデルハウスを見学することで、間取りや設備の使い勝手などを体感することができます。

桧家住宅　大分エリア｜一年を通して快適な暮らしを実現する「Z空調」

会社名	株式会社ヒノキヤグループ
設立	1988年10月
本社	東京都千代田区丸の内1-8-3　丸の内トラストタワー本館23階
公式サイト	桧家住宅
参考本体価格	ー
坪単価	46.0万円 ～ 75.0万円/坪
建築対応エリア	右記を除く全てのエリアで施工（青森／富山／福井／石川／三重／和歌山／広島／山口／宮崎／沖縄／離島）
施工実績	3,802棟(2021年度)

「夏は部屋が涼しいのに、一歩外に出ると暑い」「冬は部屋は暖かいのに、脱衣所が寒い」こんな経験はありませんか？

桧家住宅の「Z空調」は、住まいの温度を均一に保ち、一年を通して快適な暮らしを実現する画期的な空調システムです。

桧家住宅の特徴のZ空調とは▼

Z空調は、家全体を一つの部屋のように、一年中快適な温度に保つ全館空調システムです。

従来のエアコンのように、部屋ごとにエアコンを設置する必要はなく、基本的には各階に1台設置するだけでOK。これにより、家中の温度差が少なくなり、どこでも快適に過ごすことができます。

Z空調が選ばれる理由▼

「一年中快適な家で過ごしたい」「ヒートショックが心配」「ランニングコストを抑えたい」という方は、ぜひ桧家住宅をご検討ください。

桧家住宅はやばい？口コミもまとめています。あわせてこちらもご覧ください。

ジブンハウス　大分エリア｜わずか数年で300棟以上を手掛ける

会社名	JIBUN HAUS.株式会社（本部）
設立	2016年2月
本社	東京都港区西麻布２丁目２０‐１６
公式サイト	ジブンハウス
参考本体価格	1,016万円～
坪単価	45.5万円 ～ 64.7万円/坪
建築対応エリア	全国（一部地域を除く）
施工実績	2022年度176棟

ジブンハウスは、自分らしい暮らしを実現するための、デザイン性の高い規格住宅を提供する会社です。

スマートフォンを使って、外観や間取り、オプションなどを自由に組み合わせ、自分だけのオリジナルの家を設計することができます。

なぜ、ジブンハウスの家が選ばれるのか？▼

2016年にスタートして以来、多くの人々に支持され、わずか数年で300棟以上の住宅を建ててきました。

サイエンスホーム大分｜木のぬくもりを感じるならサイエンスホーム「真壁工法」の家

会社名	株式会社綿半林業ＳＨ
設立	2011年5月
本社	静岡県浜松市中央区萩丘3-4-27-1
公式サイト	サイエンスホーム
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	45.0万円 ～ 60.0万円/坪
建築対応エリア	全国（一部地域をのぞく）
施工実績	450棟(2021年)

「木のぬくもりを感じながら、快適な暮らしを送りたい」 「デザインにもこだわりたいけど、予算も気になる」

そんな風に考えているあなたへ。サイエンスホームが提案する「真壁工法」の家は、あなたの理想の住まいを実現するかもしれません。

サイエンスホームの「真壁工法」の家とは▼

サイエンスホームの「真壁工法」の家は、古くから日本の家づくりに使われてきた伝統的な工法と、現代の技術を融合させた新しいタイプの住宅です。

なぜ、サイエンスホームの「真壁工法」の家が選ばれるのか▼

サイエンスホームの「真壁工法」の家は、木のぬくもりを感じながら、快適な暮らしを送りたい方におすすめです。

ヤマダホームズ　大分エリア｜太陽光発電や電気自動車、スマートな家電を連携

会社名	株式会社ヤマダホームズ
設立	1951年6月（昭和26年6月）
本社	群馬県高崎市栄町1番1号
公式サイト	ヤマダホームズ
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	53.0万円 ～ 100.0万円/坪
建築対応エリア	全国（北海道、青森県、山形県、鳥取県、島根県、高知県、長崎県、沖縄県、離島を除く）
施工実績	2,724棟（2022年度）

ヤマダホームズは、デザイン性とコストパフォーマンスの両方を追求した、住み心地の良い家を建てたいというお客様の願いを叶えるために生まれました。

特に注目したいのが、「YAMADAスマートハウス」です。

「YAMADAスマートハウス」は、太陽光発電や電気自動車、スマートな家電を連携させることで、より快適で環境に優しい暮らしを実現する家です。

地震に強く、高い断熱性能を備えているため、安心して暮らすことができます。

YAMADAスマートハウスとは？▼

「YAMADAスマートハウス」は、太陽光発電や電気自動車、スマートな家電を連携させることで、より快適で環境に優しい暮らしを実現する家です。地震に強く、高い断熱性能を備えているため、安心して暮らすことができます。

なぜ、YAMADAスマートハウスが選ばれるのか？▼

ヤマダホームズの「YAMADAスマートハウス」は、高い技術力と70年の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けた、安心で快適な住まいです。

地震に強く、環境にも優しい家づくりを求める方におすすめです。

クレバリーホーム　大分エリア｜メンテナンス性にも優れた「外壁タイル」を採用

会社名	株式会社クレバリーホーム
設立	2016年11月
本社	千葉県君津市東坂田4丁目3番3号　4階
公式サイト	クレバリーホーム
参考本体価格	1,499万円～
坪単価	58.0万円 ～ 80.0万円/坪
建築対応エリア	全国（一部地域を除く）
施工実績	1749棟（2020年度）

クレバリーホームは、「いい家、それはタイルという選択。」をコンセプトに、タイルの美しさを最大限に活かした、高品質な住宅を提供しています。

なぜ、クレバリーホームの家が選ばれるのか？▼

外壁にタイルを使用することで、高級感あふれる美しい外観を実現します。

メンテナンス性にも優れた「外壁タイル」を採用したいなら、クレバリーホームです。

それぞれに特徴やメリット・デメリットが異なり、すべてのカタログを請求して比較するのは大変です。

そんな時は窓口相談サービスやカタログ一括資料請求サービスを利用してみてください。

家づくりは情報戦です。知らないと後悔することも…。

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ローコスト住宅はやばいと言われる理由

ローコスト住宅は、その価格の安さから魅力的に感じる一方で、「やばい」という声も耳にすることがあります。

なぜそのような声が出てくるのか、そしてローコスト住宅を選ぶ際の注意点について解説します。

ローコスト住宅が「やばい」と言われる理由は、主に以下の点が挙げられます。

ローコスト住宅は品質が悪い

建材のグレードが低かったり、施工が雑であったりして、住宅の寿命が短くなる可能性があるという声があります。

結論から言うと、すべてのローコスト住宅が「やばい」わけではありません。

近年では、ローコスト住宅でも高品質な家を建てることができる会社が増えてきています。

断熱性・気密性が不足している

断熱材の量や質を削ることで、コスト削減を実現している場合があります。

そのため、夏暑く冬寒いなど、快適な暮らしを送ることが難しい場合があるという指摘がありました。

また、外からの騒音や隣家からの生活音が伝わりやすく、静かな環境で暮らしたい方には「やばい」と感じるかもしれません。

デザインの自由度が低い

ローコスト住宅は、その魅力的な価格の裏側で、デザインの自由度が低いというデメリットがあります。

これは、標準化された設計を採用することで、コストを抑えているからです。

同じようなプランを大量に建てることで、資材の仕入れや工事を効率化し、コストを削減できます。

アフターサービスが不十分

住宅に不具合が発生した場合、迅速に対応してもらえない可能性があり、住み始めてからの不安が大きいという声も聞かれます。

ローコスト住宅は、一般的な住宅メーカーと比較して、保証期間が短く設定されていることがほとんどです。

また、保証が手厚い大手ハウスメーカーは、本体価格が高くなる傾向です。これは、保証期間中の修理費用や、万が一の際の補償費用などを価格に反映しているためです。

ただ、大手ハウスメーカーだからといって安心というわけではなく、保証期間内であっても、対応が遅れる場合や、何度も連絡を取らないと対応してもらえない場合もあります。

オプション費用が高額になる

ローコスト住宅は、基本的な設備は揃っていますが、設備のグレードは低めです。

より高品質な設備や素材に変更したい場合、その差額がオプション費用として上乗せされ、結果的に住宅の総費用が想定以上に高くなることがあります。

ローコスト住宅メーカーのおすすめランキングをまとめています。こちらもあわせてご覧ください。

大分県でおすすめのローコスト住宅を探すポイント4つ

ローコスト住宅は、予算を抑えながらマイホームを実現できる魅力的な選択肢ですが、安さだけに目がくらんでしまうと、後々後悔する可能性も。

そこで、失敗しないためのローコスト住宅メーカー選びのポイントをいくつかご紹介します。

1. 価格だけでなく、品質も重視する

ローコスト住宅を選ぶ上で、価格が気になるのは当然です。

しかし、安さだけで決めてしまうと、後々後悔する可能性があります。

2. アフターサービスが充実しているか

住宅を購入した後も、何かトラブルが発生する可能性があります。

アフターサービスが充実しているかどうかも、重要なポイントです。

3. 会社の規模や実績

会社の規模や実績も、選ぶ上で重要な要素です。

4. デザインや間取りの自由度

ローコスト住宅だからといって、デザインや間取りが自由にできないわけではありません。

タウンライフ家づくりなら、間取りプランと見積もりを無料でもらえます。

建築家や設計士との打ち合わせの際にも役立つので、間取りにこだわりたい方はチェックしてみてくださいね。

大分県で注文住宅を建てる時の相場

大分県でローコスト住宅で家を建てたいといっても相場感が掴めなければ、安く家を建てることはできません。

大分県で注文住宅を建てる時の相場をみていきましょう。

	大分県の相場
住宅取得面積	112.2㎡
敷地面積	465.9㎡
建設費	3706.8万円
１か月当たり予定返済額	12万円
総返済負担率	23.3%

このデータはあくまでも平均値であり、実際の相場は、建物の規模、仕様、土地の場所などによって大きく変動します。

ただ、このデータから、大分県では、比較的広めの土地に、一般的な4LDKほどの広さの住宅を建てている人が多いということがわかります。

大分県では、庭付きの一戸建てなど、ゆとりある住まいを求める人が多いということですね。

【大分県】ローコスト住宅ランキング！まとめ

1,000万円台から建てられるローコスト住宅は、魅力的な選択肢がたくさんあります。しかし、どの会社を選ぶべきか迷ってしまう方も多いでしょう。

住宅会社を選ぶ上で大切なのは、「自分にとって何が一番大切か」を明確にすることです。

家づくりは、情報戦です。

実は、ハウスメーカー選びで後悔したという声は後を絶ちません。

理想の家とは程遠い現実…そんなことになったら、本当に悲しいです。

情報集めは3種類！