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友弘ヒロキ
「一級建築士×内装職人×FP×宅建士」
①住宅業界歴 17年
②内装職人として会社を設立
③建築士として200件以上の実績
建築士・内装職人・FP・宅建士の視点から、住まいのすべてを解説します。

「お家のことなら何でもご相談ください!」
失敗しないハウスメーカー・工務店を探す! 詳しくはこちら

大分県のローコスト住宅で評判のおすすめランキング13選!一級建築士が選ぶハウスメーカー・工務店を調査

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大分県のローコスト住宅で評判のおすすめランキング13選!一級建築士が選ぶハウスメーカー・工務店を調査

「大分県のローコスト住宅ランキングは?」
「大分県でローコスト住宅を建てるならおすすめは?」

一級建築士職人歴10年宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。

近年、賢くコストを抑えながらも、自分らしい暮らしを実現できるローコスト住宅への注目が高まっています!

そこで今回は、住宅のプロである一級建築士が調査・分析した大分県でローコスト住宅に強みを持つハウスメーカー・工務店をご紹介します!

ローコスト住宅を選ぶ際の重要なポイントや、後悔しないための注意点なども詳しく解説するので、ぜひ最後までご覧ください。

先に結論!

  【大分県のローコスト住宅ランキング|1000万円以下】

大分県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店は30件以上!

それぞれのハウスメーカー・工務店に特徴やメリット・デメリットがあるので、しっかり比較してみてくださいね!

家づくりは、たくさんの情報が手に入るけど、「結局、どうすればいいの?」って迷いますよね。

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目次

大分県のローコスト住宅で評判のおすすめランキング1000万円以下!

家づくりノート:装飾

大分県の1000万円以下のローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店は、以下の1社です!

 大分県のローコスト住宅ランキング|1000万円以下

にじいろのおうち|平屋住宅を専門の住宅会社

にじいろのおうち|平屋住宅を専門の住宅会社
画像引用:にじいろのおうち
会社名株式会社  STAR HOME(スターホーム)
設立平成29年10月17日
本社大分県大分市大字毛井555-1
公式サイトにじいろのおうち
参考本体価格580万円~
坪単価29.0万円 ~ 78.0万円/坪
建築対応エリア大分県(離島や一部エリアを除く)
詳細はお問い合わせください。
施工実績
大分 店舗一覧
  • 「松が丘」平屋モデルハウス

大分市にある「にじいろのおうち」は、平屋住宅を専門に建てている会社です。

1LDKなら638万円から、3LDKでも1,199万円からと、非常にリーズナブルな価格でマイホームを手に入れることができます。

にじいろのおうちが選ばれる理由▼

  • 健康に配慮した素材
    シロアリ予防効果のある活性炭を塗布した木材を使用するなど、自然素材にこだわり、安心して暮らせる住まいを提供しています。
  • 自由設計
    間取りや設備を自由に設計できるため、お客様の理想の住まいを実現できます。
  • 高品質な設備
    浴室乾燥機や防犯カメラなど、快適で安心な暮らしを送るための設備が標準装備されています。
  • 地震に強い構造
    地震の揺れを抑えるキソゴムを採用し、建物の安全性を高めています。

「にじいろのおうち」は、健康で快適な平屋を、お手頃な価格で実現したいと考えている方におすすめです。

自由な設計、自然素材、そして高い耐久性など、多くの魅力が詰まっています。

大分県のローコスト住宅で評判のおすすめランキング1000万円~12選!

家づくりノート:装飾

実は、大分県には1000万円台から家づくりが可能なローコスト住宅メーカーが、なんと100社以上も存在します。

これは、予算を抑えながらもマイホームの夢を叶えたい方にとって、とても心強いですよね!

ここでは、厳選したハウスメーカー・工務店を12社をご紹介します。

タマホーム 大分エリア|より良いものを、適正価格で

家づくりノート:タマホーム
画像引用:タマホーム
会社名タマホーム株式会社
設立1998年6月
本社東京都港区高輪3-22-9
公式サイトタマホーム
参考本体価格1,500万円~
坪単価40.9万円 ~ 80.9万円/坪
建築対応エリア全国(離島及び一部地域を除く)
施工実績9,786棟(2021年度)
大分 店舗一覧
  • タマホーム 大分支店
  • タマホーム 大分萩原店
  • タマホーム 別府店
  • タマホーム 中津店

タマホームは、全国展開している大手ハウスメーカーであり、ローコスト住宅の分野でも非常に高い知名度と実績を誇るハウスメーカーです!

大分県にも複数の展示場を展開しており、多くの方がマイホームの検討先としてタマホームを検討しています。

タマホームが選ばれる理由▼

  • 自由な設計
    間取りやデザインを自由に決められ、自分だけのオリジナルの家を建てることができます。
  • 高品質な素材
    国産の木材を使用し、地震に強く、耐久性にも優れた家を建てています。
  • 高性能な住宅
    断熱性や気密性が高く、一年を通して快適に過ごすことができます。
  • コストパフォーマンスの高さ
    自社で木材を調達することで、高品質な家をリーズナブルな価格で提供しています。

タマホームは、主力商品である「大安心の家」シリーズをはじめ、ローコストに特化した商品も展開しています。

コスパが良いだけでなく、耐震等級が最高ランクの「等級3」の設計も可能。地震の揺れにも強いのがタマホームです。

「安心して家づくりを進めたい」「予算を抑えて、高品質な家を建てたい」という方は、ぜひタマホームにご相談ください。

タマホームはやばい?後悔する?といった口コミ・評判の実際を調査しています。

気になる方はこちらもご覧ください。

株式会社国分ハウジング 大分エリア|鹿児島県内シェアNo.1

家づくりノート:株式会社国分ハウジング
画像引用:株式会社国分ハウジング
会社名株式会社国分ハウジング
設立1988年
本社鹿児島県霧島市国分中央3丁目3番3号
公式サイト国分ハウジング
参考本体価格1,575万円〜
坪単価45.0万円〜70.0万円/坪
建築対応エリア大分県
大分市、別府市、臼杵市、津久見市、杵築市、由布市
熊本県
八代市、人吉市、水俣市、宇城市、八代郡氷川町、その他
宮崎県
宮崎市、都城市、日南市、小林市、串間市、西都市、えびの市、北諸県郡三股町、その他
鹿児島県
鹿児島市、鹿屋市、枕崎市、阿久根市、出水市、指宿市、垂水市、薩摩川内市、その他
施工実績684棟(2024年)
大分 店舗一覧
  • 株式会社国分ハウジング 大分市今津留二階建てモデルハウス
  • 株式会社国分ハウジング 大分店

国分ハウジングは大分エリアにおいて、新築・注文住宅を手がけるハウスメーカーです。

鹿児島県内では、シェアNo.1を誇ります!

その人気の理由は、「コスパの良さ」と「高い安全性」にあります。

株式会社国分ハウジングが選ばれる理由▼

  • 圧倒的な実績と信頼
    国分ハウジングは、鹿児島県内で最も多くの家を建てている実績を持っています。
  • 月々5万円台から家づくり
    無駄を省いた効率的な工法や、独自の仕入れルートなどを活用。コストを抑え、月々5万円台から家づくりを実現しています。
  • 充実した標準装備
    エコキュートや食洗機など、日常生活を便利にする設備が標準装備されているため、追加費用を抑えることができます。

国分ハウジングの住宅は、ローコストながら、地震に強い耐震・制震構造を採用しています。

地震の揺れを吸収する特別な装置「Kダンパー」が標準装備のため、コスパ良く安全性の高い家が手に入りますよ。

株式会社Lib Work 大分|見学会モニター住宅制度でもれなく200万円値引き

家づくりノート:株式会社Lib Work
画像引用:株式会社Lib Work
会社名株式会社Lib Work
設立1997年8月
本社熊本県山鹿市鍋田178-1
公式サイト株式会社Lib Work
参考本体価格1,925万円〜
坪単価60.0万円 ~ 80.0万円/坪
建築対応エリア熊本県全域、福岡県全域、佐賀県全域、大分県全域、千葉県全域、神川県全域、東京都全域、さいたま市、春日部市、越谷市、草加市、三郷市、八潮市、吉川市、川口市、戸田市
施工実績378棟(2023年年度)
大分 店舗一覧
  • 株式会社国分ハウジング 大分市今津留二階建てモデルハウス
  • 株式会社国分ハウジング 大分店

リブワークは、従来の家づくりとは少し違う、新しいスタイルの住宅会社です。

「Afternoon Tea」や「ニコアンド」といった有名ブランドとのコラボレーションにも力を入れています。

リブワークが選ばれる理由▼

  • 透明性の高い家づくり
    リブワークは、インターネットを積極的に活用することで、家づくりのプロセスを透明化。実際に家を建てたお客様の声を公開しています。
  • 多様なデザインと高い品質
    デザインの異なる複数の商品ブランドを、すべて同一価格で提供。和モダン、フレンチレトロ、ホテルライクの上質な空間などデザインも多様。
  • 高品質な住宅性能
    全棟に高性能な制震装置を設置。地震に強い住まいを実現しています。

リブワークは、デザインによって価格が大きく変わるのではなく、同一価格で様々なデザインから選ぶことができます。

自然素材や北欧スタイル、ヴィンテージなど、多様なデザインに対応しているので、個性を活かした家づくりができそうです!

イシンホーム住宅研究会 大分|50年間のエネルギー節約3000万円を目指す

家づくりノート:イシンホーム住宅研究会
画像引用:イシンホーム住宅研究会
会社名イシンホーム住宅研究会
設立1990年5月
本社岡山県岡山市中区原尾島2丁目
公式サイトイシンホーム住宅研究会
参考本体価格
坪単価60.0万円 ~ 75.0万円/坪
建築対応エリア全国(一部地域を除く)
施工実績2700棟
大分 店舗一覧
  • 大分(株)豊後夢工房
家づくりノート:イシンホーム住宅研究会

イシンホーム住宅研究会は、全国に約230の加盟店を持つ住宅研究ネットワークです。

特に、太陽光発電による売電収入に関心がある方や、家事の負担を減らしたい方にとって、有力な選択肢です!

イシンホームが選ばれる理由▼

  • 電気代・ガス代・ガソリン代を大幅削減
    太陽光発電で作った電気を蓄電池にためて使い、電気自動車も充電可能。50年間のエネルギー節約3000万円を目指しています。
  • 高性能な設備
    高性能な断熱材や熱交換率93%の換気システムを採用。夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを実現しています。
  • 安心・快適な暮らし
    ウイルス対策や家事動線を考えた設計で、健康で快適な暮らしをサポートします。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー13期連続受賞(2009~2022年)、キッズデザイン賞受賞(2020年)の実績も魅力です。

月々の支払いが抑えられたコストパフォーマストパフォーマンスの高い家を建てるなら、イシンホームに相談してみましょう。

クリエイトホームズ 大分中央店(梶原住研)|1棟1棟を丁寧に自社で施工する

クリエイトホームズ 大分中央店(梶原住研)|1棟1棟を丁寧に自社で施工する
画像引用:クリエイトホームズ 大分中央店
会社名クリエイトホームズ大分中央店(有限会社 梶原住研)
設立1986年
本社大分県大分市西新地1丁目11-15
公式サイトクリエイトホームズ 大分中央店
参考本体価格1,452万円〜
坪単価41.5万円〜49.0万円/坪
建築対応エリア大分市、別府市、臼杵市、津久見市、杵築市、豊後大野市、由布市、速見郡日出町、玖珠郡玖珠町
施工実績24棟(2013年)
大分 店舗一覧
  • クリエイトホームズ 大分中央店(梶原住研)

クリエイトホームズ 大分中央店(梶原住研)は、お客様との信頼関係を築きながら、高品質で、そしてお客様の暮らしに寄り添った住まいを提供することを目指しています。

クリエイトホームズが選ばれる理由▼

  • 安定した品質
    経験豊富な職人が、常に同じメンバーで施工することで、高い品質を保ち、安心して暮らせる住まいを提供します。
  • 客様の要望に合わせた家づくり
    一般的な住宅から、長期にわたり安心して暮らせる高性能な住宅まで、お客様のニーズに合わせて自由な設計が可能。
  • 高品質で低価格な家
    自社で一貫して施工することで、中間マージンが発生せず、高品質な家をよりお求めやすい価格で提供。

梶原住研では、LIXILのスーパーウォール工法を採用しています。この工法は、高い断熱性と気密性を備えており、一年を通して快適な室内環境を実現します。

また、地震にも強い構造なので、安心して暮らすことができます。

ユニバーサルホーム 大分エリア|冬は暖かく、夏は涼しい地熱床システムが特徴

家づくりノート:ユニバーサルホーム
画像引用:ユニバーサルホーム
会社名株式会社ユニバーサルホーム
設立1995年5月
本社東京都中央区八丁堀2-7-1 八丁堀サンケイビル
公式サイトユニバーサルホーム
参考本体価格1,500万円~
坪単価50.0万円 ~ 86.0万円/坪
建築対応エリア全国(一部地域除く)
施工実績1794棟
大分 店舗一覧
  • ユニバーサルホーム 中津店
  • ユニバーサルホーム 別府店
  • ユニバーサルホーム 大分店
  • ユニバーサルホーム 大分店(ALPわさだハウジングタウン展示場)
家づくりノート:ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、地熱床システムを採用しており、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいが特徴です。

地熱床システムは、床下に砂利を敷き詰め、密閉することで、地球の温度を最大限に活用するシステムです。

地中の温度は一年を通してほぼ一定であるため、夏は涼しく、冬は暖かいという自然の力を利用することができます。

1階全面床暖房が標準装備となっている点も魅力ですね!

ユニバーサルホームが選ばれる理由▼

  • 地域に密着したきめ細やかなサービス
    全国にFC網を展開しており、地元の工務店ならではのきめ細やかなサービスを受けられます。
  • 高品質で、手頃な価格
    スケールメリットを活かし、高品質な家を、無理のない価格で提供します。
  • 快適な住まい
    地熱床システムなど、先進の技術を取り入れ、一年を通して快適な住まいを実現します。

ユニバーサルホームは、デザイン性と機能性の高さから、グッドデザイン賞を受賞しています。

全国に多くのモデルハウスがあるので、実際にあたたかさを体感することができますよ。

ユニバーサルホームはやめたほうがいい?という噂の実際も調査しています。

昭和建設 大分エリア|福岡・佐賀・大分・熊本を中心に年間789棟の実績

家づくりノート:昭和建設
画像引用:昭和建設
会社名昭和建設株式会社
設立1980年10月
本社福岡県久留米市国分町743-2
公式サイト昭和建設
参考本体価格1,500万円~
坪単価49.5万円 ~ 61.6万円/坪
建築対応エリア福岡県全域、佐賀県全域、熊本県全域、大分県北部・西部、、長崎県一部、山口県一部 ※離島を除く
施工実績789棟(2019年)
大分 店舗一覧
  • 昭和建設 日田展示場
  • 昭和建設 中津展示場

CMでおなじみの昭和建設は、福岡・佐賀・大分・熊本を中心に、多くの人々に愛される住宅会社です。

年間789棟という実績からも、その人気の高さが伺えます。

昭和建設の家が選ばれる理由

  • 豊富な実績と信頼
    年間789棟という圧倒的な施工実績があり、地域に根ざした信頼のある会社です。
  • コストパフォーマンスの高さ
    自由設計の家を1000万円台から実現できるなど、高品質な家をリーズナブルな価格で提供しています。
  • 安心と快適な住まい
    長期優良住宅の認定基準、省令準耐火構造やZEH省エネ基準を満たす「家族だんらんの家」。安心して暮らせる住まいを提供しています。

モデルハウスは、福岡・佐賀・大分・熊本の全17展示場で公開中です。

実際にモデルハウスを見学することで、間取りや設備の使い勝手などを体感することができますよ。

桧家住宅 大分エリア|一年を通して快適な暮らしを実現する「Z空調」

家づくりノート:桧家住宅
画像引用:桧家住宅
会社名株式会社ヒノキヤグループ
設立1988年10月
本社東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館23階
公式サイト桧家住宅
参考本体価格
坪単価46.0万円 ~ 75.0万円/坪
建築対応エリア右記を除く全てのエリアで施工(青森/富山/福井/石川/三重/和歌山/広島/山口/宮崎/沖縄/離島)
施工実績3,802棟(2021年度)
大分 店舗一覧
  • 大分TOS展示場:TOSハウジングメッセ総合住宅展示場
家づくりノート:桧家住宅

桧家住宅 大分エリアは、一年を通して快適な暮らしを実現する独自の全館空調システム「Z空調」を大きな特徴とするハウスメーカーです。

従来のエアコンのように、部屋ごとにエアコンを設置する必要はなく、基本的には各階に1台設置するだけでOK。

これにより、家中の温度差が少なくなり、どこでも快適に過ごすことができます。

桧家住宅が選ばれる理由▼

  • 全館空調「Z空調」
    1台の高性能エアコンで家全体の温度と湿度をコントロールするシステムです。
    各部屋はもちろん、廊下や脱衣所まで温度差が少なく、ヒートショックのリスクを軽減し、一年中快適な空間を提供します。
  • 高気密・高断熱
    Z空調の効果を最大限に引き出すため、高気密・高断熱な家づくりを標準としています。
  • アイデア満載の空間設計
    収納スペースの工夫や、家事動線を考慮した間取りなど、快適な暮らしを実現するための様々なアイデアが盛り込まれています。

桧家住宅は、Z空調などの高性能な設備を搭載しながらも、コストパフォーマンスに優れた家づくりを目指しています。

企画型住宅「スマート・ワン」シリーズなども人気です!

桧家住宅の口コミもまとめています。あわせてこちらもご覧ください。

ジブンハウス 大分エリア|わずか数年で300棟以上を手掛ける

家づくりノート:ジブンハウス
画像引用:ジブンハウス
会社名JIBUN HAUS.株式会社(本部)
設立2016年2月
本社東京都港区西麻布2丁目20‐16
公式サイトジブンハウス
参考本体価格1,016万円~
坪単価45.5万円 ~ 64.7万円/坪
建築対応エリア全国(一部地域を除く)
施工実績2022年度176棟
大分 店舗一覧
  • 株式会社Woody Home:大分県日田市
家づくりノート:ジブンハウス

ジブンハウスは、スマホで簡単に家づくりをコンセプトに、規格住宅でありながらもデザイン性の高い住宅を提供するハウスメーカーです。

スマートフォンを使って、外観や間取り、オプションなどを自由に組み合わせ、自分だけのオリジナルの家を設計することができます。

ジブンハウスが選ばれる理由▼

  • 短期間で家づくり
    規格住宅のため、一般的な注文住宅に比べて、短期間で家づくりを進めることができます。
  • コストパフォーマンスが高い
    大量生産によるコスト削減と、効率的な設計により、高品質な家をリーズナブルな価格で提供しています。
  • 透明性の高い価格設定
    月々の支払額まで表示。価格が明確なので、予算オーバーの心配がありません。

2016年にスタートして以来、わずか数年で300棟以上を手掛けるなど、急速に支持を広げています。

ジブンハウス大分エリアは、スマホで手軽に、おしゃれでコストパフォーマンスの高い家づくりをしたい方におすすめのハウスメーカーです。

わずか数年で多くの実績を上げていることからも、その人気が伺えます!

サイエンスホーム大分|木のぬくもりを感じるならサイエンスホーム「真壁工法」の家

家づくりノート:サイエンスホーム
画像引用:サイエンスホーム
会社名株式会社綿半林業SH
設立2011年5月
本社静岡県浜松市中央区萩丘3-4-27-1
公式サイトサイエンスホーム
参考本体価格1,500万円~
坪単価45.0万円 ~ 60.0万円/坪
建築対応エリア全国(一部地域をのぞく)
施工実績450棟(2021年)
大分 店舗一覧
  • サイエンスホーム大分日岡展示場
  • サイエンスホーム王子山の手展示場
  • サイエンスホーム大分店
  • サイエンスホーム大分南店
家づくりノート:サイエンスホーム

サイエンスホームは、「真壁(しんかべ)工法」による、木のぬくもりを存分に感じられる家づくりを特徴とするハウスメーカーです。

柱や梁などの構造材が室内に現れるため、木の素材感や温かみをダイレクトに感じることができ、開放的な空間を演出します。

サイエンスホームが選ばれる理由▼

  • 高い品質
    古くから続く日本の伝統的な工法と、現代の技術を融合させることで、高い品質を実現しています。
  • ひのきの無垢材
    主要な構造材に、香り高く、耐久性にも優れたひのきの無垢材をふんだんに使用しています。
  • コストパフォーマンス
    効率的な施工や資材の調達により、高品質な家をリーズナブルな価格で提供しています。
  • デザインの自由度
    無垢材の風合いを生かして、自分好みのデザインの家を建てることができます。

サイエンスホームは、高品質な自然素材を使用しながらも、独自の仕入れルートや効率的な施工システムにより、比較的リーズナブルな価格で家づくりを提供しています。

木の家を、ローコストで実現したい方にとって魅力的な選択肢ですね!

構造材である木が室内に現れるため、木の家は、木のぬくもりを感じながら、快適な暮らしを送りたい方におすすめです。

ヤマダホームズ 大分エリア|太陽光発電や電気自動車、スマートな家電を連携

家づくりノート:ヤマダホームズ
画像引用:ヤマダホームズ
会社名株式会社ヤマダホームズ
設立1951年6月(昭和26年6月)
本社群馬県高崎市栄町1番1号
公式サイトヤマダホームズ
参考本体価格1,500万円~
坪単価53.0万円 ~ 100.0万円/坪
建築対応エリア全国(北海道、青森県、山形県、鳥取県、島根県、高知県、長崎県、沖縄県、離島を除く)
施工実績2,724棟(2022年度)
大分 店舗一覧
  • ヤマダホームズ 大分展示場
家づくりノート:ヤマダホームズ

ヤマダホームズは、家電量販店として広く知られるヤマダ電機のグループ会社です!

家電と住宅を連携させた、スマートな暮らしを提案している点が大きな特徴です。

特に注目したいのが、「YAMADAスマートハウス」

「YAMADAスマートハウス」は、太陽光発電や電気自動車、スマートな家電を連携させることで、より快適で環境に優しい暮らしを実現する家です。

ヤマダホームズが選ばれる理由▼

  • 高い断熱性能
    YAMADAスマートハウスは冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを実現します。年間冷暖房費の約40%のコスト削減が可能。
  • 地震に強い
    耐震性に優れた構造を採用しており、地震の揺れを軽減します。制震ダンパーを標準装備。
  • スマートな暮らし
    太陽光発電や電気自動車、スマート家電を連携させることで、より快適で便利な暮らしを実現します。
  • デザイン性の高さ
    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍。

ヤマダ電機グループならではの強みを活かし、家電製品と住宅設備をトータルでコーディネートできます。

ヤマダホームズは、最新のスマートハウス技術を活用し、快適で便利な暮らしを実現したい方におすすめのハウスメーカーです。

クレバリーホーム 大分エリア|メンテナンス性にも優れた「外壁タイル」を採用

家づくりノート:クレバリーホーム
画像引用:クレバリーホーム
会社名株式会社クレバリーホーム
設立2016年11月
本社千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 4階
公式サイトクレバリーホーム
参考本体価格1,499万円~
坪単価58.0万円 ~ 80.0万円/坪
建築対応エリア全国(一部地域を除く)
施工実績1749棟(2020年度)
大分 店舗一覧
  • クレバリーホーム 大分中央店
  • クレバリーホーム 大分店
家づくりノート:クレバリーホーム

クレバリーホームは、「いい家、それはタイルという選択。」をコンセプトに、タイルの美しさを最大限に活かした、高品質な住宅を提供しています。

クレバリーホームが選ばれる理由▼

  • タイルの美しさ
    タイルの素材感や色合いによって、様々な表情を楽しめます。
  • 高い耐久性
    ジャパン・レジリエンス・アワード(強靭化大賞)2023優秀賞受賞≫
  • 快適な住まい
    業界トップクラスの断熱性能と空気環境、水環境までこだわった住まいを提供。

クレバリーホームは、FC(フランチャイズ)システムによるスケールメリットを活かし、高品質な住宅を比較的リーズナブルな価格で提供することを目指しています。

大分県内でも、1000万円台から建築可能なプランがありますよ!

メンテナンス性にも優れた「外壁タイル」を採用したいなら、クレバリーホームです。

クレバリーホームは潰れる?やめたほうがいい?という噂も調査しています。

気になる方はこちらもご覧ください。

ローコスト住宅はやばいと言われる理由5つ!

家づくりノート:装飾

ローコスト住宅は、その価格の安さから魅力的に感じる一方で、「やばい」という声も耳にすることがあります。

なぜそのような声が出てくるのか、そしてローコスト住宅を選ぶ際の注意点について解説します!

ローコスト住宅は品質が悪い

家づくりノート:装飾

建材のグレードが低かったり、施工が雑であったりして、住宅の寿命が短くなる可能性があるという声があります。

結論から言うと、すべてのローコスト住宅が「やばい」わけではありません。

近年では、ローコスト住宅でも高品質な家を建てることができる会社が増えてきています。

断熱性・気密性が不足している

断熱材の量や質を削ることで、コスト削減を実現している場合があります。

そのため、夏暑く冬寒いなど、快適な暮らしを送ることが難しい場合があるという指摘がありました。

また、外からの騒音や隣家からの生活音が伝わりやすく、静かな環境で暮らしたい方には「やばい」と感じるかもしれません。

どのような断熱材が使用されているのか、その厚みは十分か、また、窓の種類や性能について詳しく説明してもらいましょう。

デザインの自由度が低い

ローコスト住宅は、その魅力的な価格の裏側で、デザインの自由度が低いというデメリットがあります。

これは、標準化された設計を採用することで、コストを抑えているからです。

同じようなプランを大量に建てることで、資材の仕入れや工事を効率化し、コストを削減できます。

また、標準化された設計には、品質のばらつきを抑えることができるなどのメリットもあります。

私は、ある程度決まっている方がいいかも!

アフターサービスが不十分

家づくりノート:装飾

住宅に不具合が発生した場合、迅速に対応してもらえない可能性があり、住み始めてからの不安が大きいという声も聞かれます。

ローコスト住宅は、一般的な住宅メーカーと比較して、保証期間が短く設定されていることがほとんどです。

また、保証が手厚い大手ハウスメーカーは、本体価格が高くなる傾向です。これは、保証期間中の修理費用や、万が一の際の補償費用などを価格に反映しているためです。

ただ、大手ハウスメーカーだからといって安心というわけではなく、保証期間内であっても、対応が遅れる場合や、何度も連絡を取らないと対応してもらえない場合もあります。

オプション費用が高額になる

家づくりノート:装飾

ローコスト住宅は、基本的な設備は揃っていますが、設備のグレードは低めです。

より高品質な設備や素材に変更したい場合、その差額がオプション費用として上乗せされ、結果的に住宅の総費用が想定以上に高くなることがあります。

ローコスト住宅のオプションを選ぶ際は、本当に必要なものかどうかを慎重に検討し、費用対効果をしっかりと見極めることが大切です。

ローコスト住宅メーカーのおすすめランキングをまとめています。こちらもあわせてご覧ください。

大分県でおすすめのローコスト住宅を探すポイント4つ!

家づくりノート:ポイント

ローコスト住宅は、予算を抑えながらマイホームを実現できる魅力的な選択肢ですが、安さだけに目がくらんでしまうと、後々後悔する可能性も!

そこで、大分県でローコスト住宅を探す際に、後悔しないための重要なポイントをまとめました!

1. 価格だけでなく、品質も重視する

家づくりノート:装飾

ローコスト住宅を選ぶ際、どうしても価格に目が行きがちですよね。

もちろん予算は重要ですが、価格だけで判断してしまうのは危険です!

  • 建材の品質: 安価な建材を使用している場合、耐久性が低く、将来的なメンテナンス費用がかかる可能性があります。
  • 構造の安全性: 耐震性や耐久性など、構造的な安全性についても十分に確認しましょう。
  • 断熱性能: 夏涼しく冬暖かい住まいを実現するためには、断熱性能が重要です。

ローコスト住宅を選ぶ際は、価格だけでなく、住宅の基本性能(耐震性、断熱性、耐久性など)や建材の品質もしっかりと確認するようにしましょう。

2. アフターサービスが充実しているか

家は建てたら終わりではありません。

むしろ、住み始めてからのサポート体制が非常に重要になってきます。

長く安心して住み続けるためには、万が一のトラブルや不具合に対応してくれるアフターサービスが充実しているかを確認しておく必要があります。

  • 保証期間: 住宅の構造や設備に関する保証期間はどのくらいか確認しましょう。
  • 対応のスピード: 万が一、トラブルが発生した場合、迅速に対応してくれるか確認しましょう。
  • 対応内容: 何が保証対象で、どのような対応をしてくれるのか、具体的に確認しましょう。

3. 会社の規模や実績

家づくりノート:装飾

ハウスメーカーや工務店の規模や実績も、信頼性を判断する上で重要な要素です!

もちろん、規模が小さい会社でも素晴らしい家づくりをしているところはたくさんありますが、ある程度の規模や実績がある会社であれば、経営基盤が安定している可能性が高いと判断できます。

  • 設立年数: 長く実績のある会社は、信頼性が高いと言えるでしょう。
  • 施工実績: 実際に建てられた家の数や、地域での評判などを調べてみましょう。
  • 倒産リスク: 会社の財務状況や経営状況も確認しておくと安心です。
  • 規模: 大手企業であれば、安定性が高く、安心して任せられることが多いですが、中小企業であれば、よりきめ細かい対応が期待できます。

過去の施工事例を見たり、会社の設立からの年数年間施工棟数などを確認したりすることも、会社選びの参考になります。

4. デザインや間取りの自由度

ローコスト住宅は、規格化されたプランが多い傾向がありますが、中にはある程度の自由度を持って家づくりができる会社もあります。

  • 標準プラン: 標準プランしか選べない場合、自分の理想とする間取りにならない可能性があります。
  • 自由設計: 自由設計に対応しているか、また、どの程度の自由度があるのか確認しましょう。
  • オプション料金: オプションを追加した場合、どれくらいの費用がかかるのか確認しましょう。

「どうしても実現したいデザインがある」「家族構成やライフスタイルに合わせた間取りにしたい」といった希望がある場合は、デザインや間取りの自由度についても確認しておきましょう。

これらのポイントを踏まえて、大分県であなたの理想のローコスト住宅を見つけてくださいね。

大分県の注文住宅の相場をチェック!

家づくりノート:装飾

大分県でローコスト住宅で家を建てたいといっても相場感が掴めなければ、安く家を建てることはできません。

大分県で注文住宅を建てる時の相場をみていきましょう。

大分県の相場
住宅取得面積112.2㎡
敷地面積465.9㎡
建設費3706.8万円
1か月当たり予定返済額12万円
総返済負担率23.3%
参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2023年度)」

このデータはあくまでも平均値であり、実際の相場は、建物の規模、仕様、土地の場所などによって大きく変動します。

ただ、このデータから、大分県では、比較的広めの土地に、一般的な4LDKほどの広さの住宅を建てている人が多いということがわかります。

大分県では、庭付きの一戸建てなど、ゆとりある住まいを求める人が多いということですね。

相場を参考にしながら、自分たちのライフスタイルや予算に合わせて最適な家づくりプランを立てましょう。

大分県のローコスト住宅で評判のおすすめランキングまとめ

大分県でローコスト住宅をお探しの方に向けて、注目のハウスメーカー・工務店を多数ご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか?

1,000万円台から建てられるローコスト住宅は、魅力的な選択肢がたくさんあります。

ぜひ積極的に情報収集を行い、あなたにとって最高のパートナーを見つけて、素敵な家づくりを実現してください!

結論!

  【大分県のローコスト住宅ランキング|1000万円以下】

大分県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店は30件以上!

それぞれのハウスメーカー・工務店に特徴やメリット・デメリットがあるので、しっかり比較してみてくださいね!

家づくりノート:データ
引用元:株式会社マイホム調べ

株式会社マイホムの調査によると、家づくり経験者300人を対象に実施したアンケートでは、なんと約8割の人が家づくりに「心残り」があると回答しているんです!

そもそも、家を建てるのに、いくらかかるの?

「令和4年度住宅市場動向調査」のデータによると
注文住宅の平均建築費は、
土地代込みで約5436万円!

注文住宅の平均建築費用※令和4年度の全国平均

こんなに高いのに、約8割の人が家づくりに「心残り」があるって回答してるの!?

そうなんです。
だからこそ、家づくりの最初のステップである「ハウスメーカー・工務店」探しが重要なんです!

家づくりに失敗しなかった人って、どうやって探してたの?

家づくりに成功した人が使った無料サービスをご紹介しますね

私も、カタログ請求窓口相談しました!

家づくり無料おすすめサービス

何から始めていいかわからない人⇒スーモカウンター

スーモカウンター
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公式サイト:https://www.suumocounter.jp/
  • 全国220店舗以上の窓口で『個別相談』できる
  • 『ZOOM相談』家からでも相談OK
  • 優秀な営業マンがつく可能性も!
  • スーモカウンター営業は一切なし!
  • FP相談も無料でできる!

スーモカウンターは、株式会社リクルートが運営している不動産・住宅に関する総合情報サイト「SUUMO」の注文住宅相談サービスです。

サービス開始からの利用者数は、なんと47万組※:2024年3月末時点

こんなに多くの人が使っているのに、利用満足度は97.2%と圧倒的です!※ スーモカウンターご利用者アンケート/2024年5月 リクルート調べ

もうすでに多くの人が、その良さを実感しているので、「家づくりを何から始めたらいいかわからない」という方には、スーモカウンターをおすすめしています。

スーモカウンターで相談できることはこちら!

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    「そもそも、うちの収入で購入できるの?」
  • 住宅ローン・予算相談
    「予算っていくらまでいけそう?」
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まずは、「どんな家を建てたいか」を具体的にするという段階から相談可能です!

また、スーモカウンターでは、価格付きの豊富な施工事例得意な工法といった詳細な情報が掲載された「企業情報ファイル」があります。

さらに、実際に働く人の人柄や雰囲気といった、パンフレットだけではなかなか伝わってこないリアルな情報も紹介してくれます。

スーモカウンターを利用すれば、簡単に信頼できる優良業者を知ることができますよ!

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