大分県/別府・中津のローコスト住宅で評判のおすすめランキング13選！一級建築士が選ぶハウスメーカー・工務店を調査

近年、賢くコストを抑えながらも、自分らしい暮らしを実現できるローコスト住宅への注目が高まっています！

そこで今回は、住宅のプロである一級建築士が調査・分析した大分県でローコスト住宅に強みを持つハウスメーカー・工務店をご紹介します！

ローコスト住宅を選ぶ際の重要なポイントや、後悔しないための注意点なども詳しく解説するので、ぜひ最後までご覧ください。

大分県のローコスト住宅で評判のおすすめランキング1000万円以下！

大分県の1000万円以下のローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店は、以下の1社です！

にじいろのおうち｜平屋住宅を専門の住宅会社

会社名	株式会社  STAR HOME（スターホーム）
設立	平成29年10月17日
本社	大分県大分市大字毛井555-1
公式サイト	にじいろのおうち
参考本体価格	580万円～
坪単価	29.0万円 ～ 78.0万円/坪
建築対応エリア	大分県（離島や一部エリアを除く） 詳細はお問い合わせください。
施工実績	ー

大分市にある「にじいろのおうち」は、平屋住宅を専門に建てている会社です。

1LDKなら638万円から、3LDKでも1,199万円からと、非常にリーズナブルな価格でマイホームを手に入れることができます。

にじいろのおうちが選ばれる理由▼

「にじいろのおうち」は、健康で快適な平屋を、お手頃な価格で実現したいと考えている方におすすめです。

自由な設計、自然素材、そして高い耐久性など、多くの魅力が詰まっています。

大分県のローコスト住宅で評判のおすすめランキング1000万円～12選！

実は、大分県には1000万円台から家づくりが可能なローコスト住宅メーカーが、なんと100社以上も存在します。

これは、予算を抑えながらもマイホームの夢を叶えたい方にとって、とても心強いですよね！

ここでは、厳選したハウスメーカー・工務店を12社をご紹介します。

タマホーム　大分エリア｜より良いものを、適正価格で

会社名	タマホーム株式会社
設立	1998年6月
本社	東京都港区高輪3-22-9
公式サイト	タマホーム
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	40.9万円 ～ 80.9万円/坪
建築対応エリア	全国(離島及び一部地域を除く)
施工実績	9,786棟（2021年度）

タマホームは、全国展開している大手ハウスメーカーであり、ローコスト住宅の分野でも非常に高い知名度と実績を誇るハウスメーカーです！

大分県にも複数の展示場を展開しており、多くの方がマイホームの検討先としてタマホームを検討しています。

タマホームが選ばれる理由▼

タマホームは、主力商品である「大安心の家」シリーズをはじめ、ローコストに特化した商品も展開しています。

「安心して家づくりを進めたい」「予算を抑えて、高品質な家を建てたい」という方は、ぜひタマホームにご相談ください。

タマホームはやばい？後悔する？といった口コミ・評判の実際を調査しています。

気になる方はこちらもご覧ください。

株式会社国分ハウジング　大分エリア｜鹿児島県内シェアNo.1

会社名	株式会社国分ハウジング
設立	1988年
本社	鹿児島県霧島市国分中央３丁目３番３号
公式サイト	国分ハウジング
参考本体価格	1,575万円〜
坪単価	45.0万円〜70.0万円/坪
建築対応エリア	大分県 大分市、別府市、臼杵市、津久見市、杵築市、由布市 熊本県 八代市、人吉市、水俣市、宇城市、八代郡氷川町、その他 宮崎県 宮崎市、都城市、日南市、小林市、串間市、西都市、えびの市、北諸県郡三股町、その他 鹿児島県 鹿児島市、鹿屋市、枕崎市、阿久根市、出水市、指宿市、垂水市、薩摩川内市、その他
施工実績	684棟（2024年）

国分ハウジングは大分エリアにおいて、新築・注文住宅を手がけるハウスメーカーです。

鹿児島県内では、シェアNo.1を誇ります！

その人気の理由は、「コスパの良さ」と「高い安全性」にあります。

株式会社国分ハウジングが選ばれる理由▼

地震の揺れを吸収する特別な装置「Kダンパー」が標準装備のため、コスパ良く安全性の高い家が手に入りますよ。

株式会社Lib Work 大分｜見学会モニター住宅制度でもれなく200万円値引き

会社名	株式会社Lib Work
設立	1997年8月
本社	熊本県山鹿市鍋田178-1
公式サイト	株式会社Lib Work
参考本体価格	1,925万円〜
坪単価	60.0万円 ～ 80.0万円/坪
建築対応エリア	熊本県全域、福岡県全域、佐賀県全域、大分県全域、千葉県全域、神川県全域、東京都全域、さいたま市、春日部市、越谷市、草加市、三郷市、八潮市、吉川市、川口市、戸田市
施工実績	378棟（2023年年度）

リブワークは、従来の家づくりとは少し違う、新しいスタイルの住宅会社です。

「Afternoon Tea」や「ニコアンド」といった有名ブランドとのコラボレーションにも力を入れています。

リブワークが選ばれる理由▼

リブワークは、デザインによって価格が大きく変わるのではなく、同一価格で様々なデザインから選ぶことができます。

自然素材や北欧スタイル、ヴィンテージなど、多様なデザインに対応しているので、個性を活かした家づくりができそうです！

イシンホーム住宅研究会　大分｜50年間のエネルギー節約3000万円を目指す

会社名	イシンホーム住宅研究会
設立	1990年5月
本社	岡山県岡山市中区原尾島2丁目
公式サイト	イシンホーム住宅研究会
参考本体価格	ー
坪単価	60.0万円 ～ 75.0万円/坪
建築対応エリア	全国(一部地域を除く)
施工実績	2700棟

イシンホーム住宅研究会は、全国に約230の加盟店を持つ住宅研究ネットワークです。

特に、太陽光発電による売電収入に関心がある方や、家事の負担を減らしたい方にとって、有力な選択肢です！

イシンホームが選ばれる理由▼

月々の支払いが抑えられたコストパフォーマストパフォーマンスの高い家を建てるなら、イシンホームに相談してみましょう。

クリエイトホームズ　大分中央店（梶原住研）｜１棟１棟を丁寧に自社で施工する

会社名	クリエイトホームズ大分中央店（有限会社 梶原住研）
設立	1986年
本社	大分県大分市西新地１丁目11-15
公式サイト	クリエイトホームズ　大分中央店
参考本体価格	1,452万円〜
坪単価	41.5万円〜49.0万円/坪
建築対応エリア	大分市、別府市、臼杵市、津久見市、杵築市、豊後大野市、由布市、速見郡日出町、玖珠郡玖珠町
施工実績	24棟（2013年）

クリエイトホームズ　大分中央店（梶原住研）は、お客様との信頼関係を築きながら、高品質で、そしてお客様の暮らしに寄り添った住まいを提供することを目指しています。

クリエイトホームズが選ばれる理由▼

梶原住研では、LIXILのスーパーウォール工法を採用しています。この工法は、高い断熱性と気密性を備えており、一年を通して快適な室内環境を実現します。

また、地震にも強い構造なので、安心して暮らすことができます。

ユニバーサルホーム　大分エリア｜冬は暖かく、夏は涼しい地熱床システムが特徴

会社名	株式会社ユニバーサルホーム
設立	1995年5月
本社	東京都中央区八丁堀2-7-1　八丁堀サンケイビル
公式サイト	ユニバーサルホーム
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	50.0万円 ～ 86.0万円/坪
建築対応エリア	全国(一部地域除く)
施工実績	1794棟

ユニバーサルホームは、地熱床システムを採用しており、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいが特徴です。

地熱床システムは、床下に砂利を敷き詰め、密閉することで、地球の温度を最大限に活用するシステムです。

地中の温度は一年を通してほぼ一定であるため、夏は涼しく、冬は暖かいという自然の力を利用することができます。

1階全面床暖房が標準装備となっている点も魅力ですね！

ユニバーサルホームが選ばれる理由▼

全国に多くのモデルハウスがあるので、実際にあたたかさを体感することができますよ。

ユニバーサルホームはやめたほうがいい？という噂の実際も調査しています。

昭和建設　大分エリア｜福岡・佐賀・大分・熊本を中心に年間789棟の実績

会社名	昭和建設株式会社
設立	1980年10月
本社	福岡県久留米市国分町743-2
公式サイト	昭和建設
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	49.5万円 ～ 61.6万円/坪
建築対応エリア	福岡県全域、佐賀県全域、熊本県全域、大分県北部・西部、、長崎県一部、山口県一部　※離島を除く
施工実績	789棟（2019年）

CMでおなじみの昭和建設は、福岡・佐賀・大分・熊本を中心に、多くの人々に愛される住宅会社です。

年間789棟という実績からも、その人気の高さが伺えます。

昭和建設の家が選ばれる理由▼

実際にモデルハウスを見学することで、間取りや設備の使い勝手などを体感することができますよ。

桧家住宅　大分エリア｜一年を通して快適な暮らしを実現する「Z空調」

会社名	株式会社ヒノキヤグループ
設立	1988年10月
本社	東京都千代田区丸の内1-8-3　丸の内トラストタワー本館23階
公式サイト	桧家住宅
参考本体価格	ー
坪単価	46.0万円 ～ 75.0万円/坪
建築対応エリア	右記を除く全てのエリアで施工（青森／富山／福井／石川／三重／和歌山／広島／山口／宮崎／沖縄／離島）
施工実績	3,802棟(2021年度)

桧家住宅 大分エリアは、一年を通して快適な暮らしを実現する独自の全館空調システム「Z空調」を大きな特徴とするハウスメーカーです。

従来のエアコンのように、部屋ごとにエアコンを設置する必要はなく、基本的には各階に1台設置するだけでOK。

これにより、家中の温度差が少なくなり、どこでも快適に過ごすことができます。

桧家住宅が選ばれる理由▼

桧家住宅は、Z空調などの高性能な設備を搭載しながらも、コストパフォーマンスに優れた家づくりを目指しています。

企画型住宅「スマート・ワン」シリーズなども人気です！

桧家住宅の口コミもまとめています。あわせてこちらもご覧ください。

ジブンハウス　大分エリア｜わずか数年で300棟以上を手掛ける

会社名	JIBUN HAUS.株式会社（本部）
設立	2016年2月
本社	東京都港区西麻布２丁目２０‐１６
公式サイト	ジブンハウス
参考本体価格	1,016万円～
坪単価	45.5万円 ～ 64.7万円/坪
建築対応エリア	全国（一部地域を除く）
施工実績	2022年度176棟

ジブンハウスは、スマホで簡単に家づくりをコンセプトに、規格住宅でありながらもデザイン性の高い住宅を提供するハウスメーカーです。

スマートフォンを使って、外観や間取り、オプションなどを自由に組み合わせ、自分だけのオリジナルの家を設計することができます。

ジブンハウスが選ばれる理由▼

ジブンハウス大分エリアは、スマホで手軽に、おしゃれでコストパフォーマンスの高い家づくりをしたい方におすすめのハウスメーカーです。

わずか数年で多くの実績を上げていることからも、その人気が伺えます！

サイエンスホーム大分｜木のぬくもりを感じるならサイエンスホーム「真壁工法」の家

会社名	株式会社綿半林業ＳＨ
設立	2011年5月
本社	静岡県浜松市中央区萩丘3-4-27-1
公式サイト	サイエンスホーム
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	45.0万円 ～ 60.0万円/坪
建築対応エリア	全国（一部地域をのぞく）
施工実績	450棟(2021年)

サイエンスホームは、「真壁（しんかべ）工法」による、木のぬくもりを存分に感じられる家づくりを特徴とするハウスメーカーです。

柱や梁などの構造材が室内に現れるため、木の素材感や温かみをダイレクトに感じることができ、開放的な空間を演出します。

サイエンスホームが選ばれる理由▼

木の家を、ローコストで実現したい方にとって魅力的な選択肢ですね！

構造材である木が室内に現れるため、木の家は、木のぬくもりを感じながら、快適な暮らしを送りたい方におすすめです。

ヤマダホームズ　大分エリア｜太陽光発電や電気自動車、スマートな家電を連携

会社名	株式会社ヤマダホームズ
設立	1951年6月（昭和26年6月）
本社	群馬県高崎市栄町1番1号
公式サイト	ヤマダホームズ
参考本体価格	1,500万円～
坪単価	53.0万円 ～ 100.0万円/坪
建築対応エリア	全国（北海道、青森県、山形県、鳥取県、島根県、高知県、長崎県、沖縄県、離島を除く）
施工実績	2,724棟（2022年度）

ヤマダホームズは、家電量販店として広く知られるヤマダ電機のグループ会社です！

家電と住宅を連携させた、スマートな暮らしを提案している点が大きな特徴です。

特に注目したいのが、「YAMADAスマートハウス」

「YAMADAスマートハウス」は、太陽光発電や電気自動車、スマートな家電を連携させることで、より快適で環境に優しい暮らしを実現する家です。

ヤマダホームズが選ばれる理由▼

ヤマダホームズは、最新のスマートハウス技術を活用し、快適で便利な暮らしを実現したい方におすすめのハウスメーカーです。

クレバリーホーム　大分エリア｜メンテナンス性にも優れた「外壁タイル」を採用

会社名	株式会社クレバリーホーム
設立	2016年11月
本社	千葉県君津市東坂田4丁目3番3号　4階
公式サイト	クレバリーホーム
参考本体価格	1,499万円～
坪単価	58.0万円 ～ 80.0万円/坪
建築対応エリア	全国（一部地域を除く）
施工実績	1749棟（2020年度）

クレバリーホームは、「いい家、それはタイルという選択。」をコンセプトに、タイルの美しさを最大限に活かした、高品質な住宅を提供しています。

クレバリーホームが選ばれる理由▼

大分県内でも、1000万円台から建築可能なプランがありますよ！

メンテナンス性にも優れた「外壁タイル」を採用したいなら、クレバリーホームです。

クレバリーホームは潰れる？やめたほうがいい？という噂も調査しています。

気になる方はこちらもご覧ください。

ローコスト住宅はやばいと言われる理由5つ！

ローコスト住宅は、その価格の安さから魅力的に感じる一方で、「やばい」という声も耳にすることがあります。

なぜそのような声が出てくるのか、そしてローコスト住宅を選ぶ際の注意点について解説します！

ローコスト住宅は品質が悪い

建材のグレードが低かったり、施工が雑であったりして、住宅の寿命が短くなる可能性があるという声があります。

結論から言うと、すべてのローコスト住宅が「やばい」わけではありません。

近年では、ローコスト住宅でも高品質な家を建てることができる会社が増えてきています。

断熱性・気密性が不足している

断熱材の量や質を削ることで、コスト削減を実現している場合があります。

そのため、夏暑く冬寒いなど、快適な暮らしを送ることが難しい場合があるという指摘がありました。

また、外からの騒音や隣家からの生活音が伝わりやすく、静かな環境で暮らしたい方には「やばい」と感じるかもしれません。

デザインの自由度が低い

ローコスト住宅は、その魅力的な価格の裏側で、デザインの自由度が低いというデメリットがあります。

これは、標準化された設計を採用することで、コストを抑えているからです。

同じようなプランを大量に建てることで、資材の仕入れや工事を効率化し、コストを削減できます。

アフターサービスが不十分

住宅に不具合が発生した場合、迅速に対応してもらえない可能性があり、住み始めてからの不安が大きいという声も聞かれます。

ローコスト住宅は、一般的な住宅メーカーと比較して、保証期間が短く設定されていることがほとんどです。

また、保証が手厚い大手ハウスメーカーは、本体価格が高くなる傾向です。これは、保証期間中の修理費用や、万が一の際の補償費用などを価格に反映しているためです。

ただ、大手ハウスメーカーだからといって安心というわけではなく、保証期間内であっても、対応が遅れる場合や、何度も連絡を取らないと対応してもらえない場合もあります。

オプション費用が高額になる

ローコスト住宅は、基本的な設備は揃っていますが、設備のグレードは低めです。

より高品質な設備や素材に変更したい場合、その差額がオプション費用として上乗せされ、結果的に住宅の総費用が想定以上に高くなることがあります。

ローコスト住宅メーカーのおすすめランキングをまとめています。こちらもあわせてご覧ください。

大分県でおすすめのローコスト住宅を探すポイント4つ！

ローコスト住宅は、予算を抑えながらマイホームを実現できる魅力的な選択肢ですが、安さだけに目がくらんでしまうと、後々後悔する可能性も！

そこで、大分県でローコスト住宅を探す際に、後悔しないための重要なポイントをまとめました！

1. 価格だけでなく、品質も重視する

ローコスト住宅を選ぶ際、どうしても価格に目が行きがちですよね。

もちろん予算は重要ですが、価格だけで判断してしまうのは危険です！

2. アフターサービスが充実しているか

家は建てたら終わりではありません。

むしろ、住み始めてからのサポート体制が非常に重要になってきます。

長く安心して住み続けるためには、万が一のトラブルや不具合に対応してくれるアフターサービスが充実しているかを確認しておく必要があります。

3. 会社の規模や実績

ハウスメーカーや工務店の規模や実績も、信頼性を判断する上で重要な要素です！

もちろん、規模が小さい会社でも素晴らしい家づくりをしているところはたくさんありますが、ある程度の規模や実績がある会社であれば、経営基盤が安定している可能性が高いと判断できます。

4. デザインや間取りの自由度

ローコスト住宅は、規格化されたプランが多い傾向がありますが、中にはある程度の自由度を持って家づくりができる会社もあります。

これらのポイントを踏まえて、大分県であなたの理想のローコスト住宅を見つけてくださいね。

大分県の注文住宅の相場をチェック！

大分県でローコスト住宅で家を建てたいといっても相場感が掴めなければ、安く家を建てることはできません。

大分県で注文住宅を建てる時の相場をみていきましょう。

	大分県の相場
住宅取得面積	112.2㎡
敷地面積	465.9㎡
建設費	3706.8万円
１か月当たり予定返済額	12万円
総返済負担率	23.3%

このデータはあくまでも平均値であり、実際の相場は、建物の規模、仕様、土地の場所などによって大きく変動します。

ただ、このデータから、大分県では、比較的広めの土地に、一般的な4LDKほどの広さの住宅を建てている人が多いということがわかります。

大分県では、庭付きの一戸建てなど、ゆとりある住まいを求める人が多いということですね。

大分県のローコスト住宅で評判のおすすめランキングまとめ

大分県でローコスト住宅をお探しの方に向けて、注目のハウスメーカー・工務店を多数ご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？

1,000万円台から建てられるローコスト住宅は、魅力的な選択肢がたくさんあります。

ぜひ積極的に情報収集を行い、あなたにとって最高のパートナーを見つけて、素敵な家づくりを実現してください！