アイ工務店のやばい口コミ！やめたほうがいい評判と後悔しないために知っておきたいことを徹底解説
妻のあさ美「アイ工務店で家を建てようと思っているけど、ネットのやばい評判が気になって…」
「アイ工務店やめたほうがいいかな？」
僕一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
今回は、アイ工務店の良い口コミと悪い口コミを徹底的に分析し、メリット・デメリットを具体的に解説していきます。
さらに、実際にアイ工務店で家を建てた人の声も交えながら、後悔しないための注意点もご紹介します。
アイ工務店は、住宅性能とコストパフォーマンスのバランスが優れているハウスメーカーです。
悪い口コミや評判は、一部の施工不良やコミュニケーション不足が原因と考えられます。
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アイ工務店がやばい｜悪い口コミと評判
ミスが目立つ
内装の傷や、設備の不具合などの報告がSNS上で見られました。
トラブル自体は残念ですが、どこのハウスメーカーでもあることです。
重要なのは、不具合やトラブルが起きた後の会社や担当者の対応です。
妻のあさ美アイ工務店は、しっかり対応してくれているみたい。
連携がうまく取れない
アイ工務店は、高い顧客満足度を誇る一方で、急激な事業拡大に伴い、営業担当者の負担が増加しているという声も聞かれます。
営業一人当たりの担当件数が多いことから、連絡が滞る可能性があることはSNS上でも挙がっていました。
担当者の対応に差がある
契約内容と実際の建物に違いがあったり、説明不足でトラブルになるケースも見られました。
この、口コミの施主様はアカシアの木材を使用されていたようです。
アカシアの木材は、芯の部分（赤身）と外側の部分（白太）で色がはっきりと違うのが特徴です。
また、アカシアの木材で作った板（挽板や突板）は、天然の木材なので、一つ一つ色合いや木目が異なります。
素材上仕方ない部分ですが、提案時にデメリットも伝えておいた方がよかったケースです。
妻のあさ美継ぎ目は気になってしまうかも。
僕気になる場合は、張替えを担当者に依頼しても大丈夫です。
設計士との最終打ち合わせで構造上できないと言われた
設計士との打ち合わせで構造上できませんと、初めて言われることもあったようです。
構造上の問題が判明した場合、設計をやり直す必要があり、時間と手間がかかります。
建築士の立場から見ると、いくらハウスメーカーでの経歴があっても、営業担当者は建築設計の専門家ではありません。
そのため、構造上の制約や、より良い設計方法について、設計士ほど深い知識を持っているわけではないということはアイ工務店で建てる際には注意しておくべきポイントです。
妻のあさ美楽しみにしていた部分ができないって本当にショックだよね。
僕間取りや設計については、建築士の専門分野なので、こういったことはアイ工務店のシステム上起こりやすいかもしれませんね。
アイ工務店の打ち合わせについてくわしく解説しているので、あわせてご覧ください。
持ち込みの住宅設備はNG
アイ工務店では、建材の自由な持ち込みは制限されています。
間取りは自由に設計できますが、使用する建材は、アイ工務店が用意したカタログの中から選ぶことになります。
妻のあさ美特にこだわりがないのなら、大丈夫ね！
僕こだわりの建材を使いたい方は、他のハウスメーカーも検討してみると良いでしょう。
よくも悪くも思った通りに家が建つ
アイ工務店では、営業担当者が初期設計を手がけることで、中間マージンが削減され、その分を住宅価格に還元しています。
比較的新しいハウスメーカーですが、大手ハウスメーカー出身のベテラン営業マンが多いため、このようなコストダウンができます。
設計士は法律上問題ないかなどの最終チェックがメインなので、営業マンとの打ち合わせが非常に重要です。
妻のあさ美いろいろ提案してほしい人には物足りないかも。
僕設計は知識が十分な営業マンでないと難しいです。しっかり、希望を伝えて相談してください。
アイ工務店で建てて後悔したポイントについてまとめているので、あわせてご覧ください。
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アイ工務店のメリット
もちろん、アイ工務店にはメリットもたくさんあります。
デザイン力が高い
自分好みのデザインの家を建てたい方には、アイ工務店の自由度の高い設計力が魅力なです。
アイ工務店は、1ｍｍ単位の自由設計を実現ために、2つの設計寸法を用意しています。
①尺モジュール
→91cm、45.5cm、22.75cm単位で設計する
②メーターモジュール
→100cm、50cm、25cm単位で設計する
リビングやダイニングや居室・収納などの内部空間では、「1mm単位の自由設計」が叶えられます。
大手ハウスメーカーに比べて、費用が抑えられるので、コストを抑えて自由に設計できるハウスメーカーをお探しの方におすすめです。
「営業担当」が一貫して対応
担当者が変わった場合、これまでのやり取りが途切れてしまい、再度説明が必要になることがあります。
アイ工務店では、一貫した担当制を採用しており、打ち合わせの最初から最後まで、同じ担当者です。
担当者が、契約から初期設計までをサポートしてくれるので、希望をしっかりと理解した設計を提案してくれます。
僕「全然、違う間取りプランを持ってきた」なんてことが少ないのも、安心できますね。
妻のあさ美打ち合わせにも時間がかかるしね！
住宅性能は文句なし
- 長期認定基準の5項目で最高等級の品質
- 8項目で最高等級相当の品質を確保
- 耐震・耐風等級は安心の最高等級相当を実現
アイ工務店は、「長期優良住宅基準」に対応しており、大手ハウスメーカーのような高価格帯の住宅並みではないものの、十分な機能を備えています。
アフターサポートが20年
新築住宅は、住み始めてから、さまざまなトラブルが起こる可能性があります。
アイ工務店では、20年の長期保証をはじめとした充実したアフターサービスが整えてられています。
- 「20年」初期保証 有償メンテナンスなしで「構造体・防水・防蟻」を保証
- 住宅設備機器保 10年間の住宅設備保証
- 地盤保証システム 不同沈下に関する住宅保証
特に優秀なのが、「住宅設備機器保」です。
アイ工務店では、メーカー保証期間が切れても、10年間は無償で修理してくれます。
僕特に、住宅設備機器の故障は、住み始めて数年後に増える傾向があります。
妻のあさ美よく壊れる時期には、メーカー保証が切れてるのね。
エコな住宅（ZEH）が建てられる
ZEHは、高い断熱性能と省エネ設備で、年間のエネルギー消費量をほぼゼロにする、省エネ住宅です。
アイ工務店は、2025年度までに普及率50%以上を目指しています。
- 光熱費の削減
- 快適な室内環境
- ZEHの補助金制度
ZEH住宅は、高い断熱性能と省エネ設備により、冷暖房費などの光熱費を大幅に削減、高い断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい、快適な室内環境を実現できると人気を集めています。
ZEHの補助金制度もあり、国や自治体から補助金が支給される場合があり、初期費用を抑えることができます。
僕一般の住宅よりも初期費用が高額になる場合があるので、見積りには注意してください。
妻のあさ美普通の住宅よりも安くなるわけではないのね。残念。
キャンペーンがやばい
アイ工務店では、キャンペーンを実施していることがあります。
時期によって異なりますが、合計200万円分オプションプレゼント企画や無料地盤改良工事など、自分でするとなるとかなりお金がかかるものばかりです。
妻のあさ美キャンペーンは逃さないようにしたいね！
実際にアイ工務店のカタログを見るのもいいかもしれません。
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アイ工務店の商品ラインナップ
アイ工務店の商品ラインナップは、大きく分けると２つです。
N-eesシリーズ
N-eesは、家族の暮らしを快適に、そして長く安心して過ごせるように設計された、アイ工務店の基幹商品です。
高性能な断熱材をふんだんに使用し、冬は暖かく、夏は涼しい、一年を通して快適な室内環境を実現、UA値0.4以下という高水準な断熱性能を備えています。
UA値0.4以下とは、住宅の断熱性能を表す数値で、この数値が小さいほど断熱性能が高いことを意味します。
簡単にいうと、どれくらいの熱が逃げやすいかを示している数値です。
- 高性能断熱サッシ（Low-Eトリプルガラス採用）
- 屋根遮熱断熱（遮熱ボード・発泡ウレタン）
- 床下断熱（高性能ガラス繊維）
- 外壁（オリジナルW断熱工法）
モダンテイストな「N-ees Urban」や自然素材を活かした「N-ees Natural」など、ご家族の好みやライフスタイルに合わせて、あなただけの理想の住まいを創り上げることができます。
僕アイ工務店は、高気密高断熱・トリプルガラスも標準になので、一条工務店はちょっと高いけど…という方から人気を集めているようです。
アイ工務店の標準仕様のキッチンについても解説しているので、こちらもあわせてご覧ください。
HILLUS（ヒルズ）
HILLUSは洗練されたデザインと高い品質が融合した、ワンランク上の住まいです。
こだわりの街並みに調和し、永く愛される住まいとして、 広々とした空間、上質な素材、充実した設備など、贅沢な住空間をご提供します。
見学場所は「芦屋」「六甲」のみで、高級住宅で家を建てたいユーザー向けの商品です。
妻のあさ美豪邸を建てたい人向けってことね。
アイ工務店の坪単価は約60万
アイ工務店の坪単価は、平均して約60万円です。
大手ハウスメーカーに比べると、比較的抑えめの坪単価です。
| 大手ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| アイ工務店 | 60万円 |
| 積水ハウス | 140万円 |
| パナソニックホームズ | 120万円 |
| ヘーベルハウス 三井ホーム | 118万円 |
| 住友林業 | 112万円 |
| 大和ハウス | 110万円 |
| ミサワホーム | 100万円 |
| セキスイハイム | 95万円 |
| 一条工務店 | 90万円 |
アイ工務店は、設計から施工までの一貫体制で、無駄な経費を省き、コストダウンを実現しています。
- 流通経路の最適化
- カタログなどの印刷物のコストカット
- 木材のプレカット化
- 無駄のない資材調達
- 外部委託で間接人件費をカット
さらに、CMやインターネット広告といった大規模な広告宣伝費を大幅に削減し、その分を住宅価格に還元しています。
坪単価が抑えめなため、より広々とした間取りや、高品質な建材を選ぶことも可能です。
大手ハウスメーカーと比較して、住宅性能とコストパフォーマンスのバランスが優れていると言えます。
ただ、住宅性能や標準装備については、他のハウスメーカーと比較検討しましょう。
僕同じ価格帯でもアキュラホームやアイダ設計では、より充実した設備や仕様が選べるケースもあります。
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アイ工務店で後悔しない！ハウスメーカー選び5つの注意点
アイ工務店を選んで後悔しないように、ハウスメーカーを選ぶ時の5つの注意点を解説します。
営業マンの話を鵜呑みにしない
営業マンは自社の商品を良く見せようとします。
そのため、営業マンの話だけでなく、口コミや建築のプロの話を参考にしましょう。
妻のあさ美口コミはよく調べるよ。
僕口コミを信じ切るのも注意してください。
相談するなら第三者目線のプロが安心です。
契約前にしっかりと確認する
契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点は必ず質問するようにしましょう。
特に、標準仕様、オプション費用、アフターサービスの内容などは、契約前にしっかりと把握しておくことが大切です。
住宅性能表示制度を確認する
住宅性能表示制度は、住宅の性能を客観的に評価する制度です。
アイ工務店の住宅がどのような性能を持っているのか、確認するようにしましょう。
僕営業から、説明を受けるのも、家づくりの勉強にもなります。
モデルハウスなどを見学する
実際にモデルハウスを見学し、間取りや設備などを体感しましょう。
モデルハウスや見学会があるので、アイ工務店で決める前に参加してみるのをおすすめします。
展示場の場所は、アイ工務店公式HPから探せます。
妻のあさ美口コミや評判もいろいろだもんね。
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複数のハウスメーカーと比較検討する
アイ工務店だけでなく、複数のハウスメーカーを比較検討することが大切です。
他のハウスメーカーのパンフレットを取り寄せたり、モデルハウスを見学したりして、メリット・デメリットを比較してください。
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アイ工務店のよくある質問
アイ工務店は潰れる可能性はありますか？
アイ工務店は、設立以来、急成長を遂げている企業です。
2010年の設立からわずか10年強で、業界最大手クラスの企業と肩を並べるほどの規模にまで成長しており、今後もその勢いを維持する可能性は十分にあります。
また、高断熱高気密住宅の普及に力を入れており、付加断熱とトリプルガラスを標準化することで、住宅性能の向上を目指しています。
これらの取り組みから、今後もさらなる成長を目指していることが伺えます。
アイ工務店とアキュラホームの裁判について教えてください。
アキュラホームの元社員が、アイ工務店に転職する際に、アキュラホームで得た営業秘密を不正に持ち出し、アイ工務店で利用したことが問題となりました。この行為が、不正競争にあたるとアキュラホームが判断し、両社間で訴訟となりました。
令和5年1月に判決が下され、裁判所はアイ工務店の不正競争行為を認め、アキュラホームへの損害賠償と営業秘密の使用差止めを命じました。
アイ工務店の保証を教えてください。
アイ工務店では、新築戸建て住宅に対して、初期保証として20年間の保証を提供しています。さらに、有償で最長30年までの延長保証も可能です。
保証内容には、建物本体の構造、雨漏り、シロアリ被害など、住宅の主要な部分に対する保証が含まれます。また、住宅設備機器に対する保証も提供されています。
2021年に保証内容が変更されたとのことですが、具体的にどのような変更があったのですか？
2021年より、新築戸建て住宅に対して「建物20年保証バックアップサービス」が導入されました。
これにより、初期保証期間が10年から20年に延長され、より長期にわたって住宅の品質を保証する体制が整いました。
定期点検はどのくらいの頻度で行われますか？
アイ工務店では、お引き渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年と、節目となる年に定期点検を実施いたします。15年目には、シロアリの点検も合わせて行います。
アイ工務店では、初期20年保証として、防蟻の再処理を含めた保証を提供しています。
アイ工務店のやばい口コミ！やめたほうがいい評判｜まとめ
アイ工務店は、デザイン性の高い家を比較的リーズナブルな価格で建てられるという魅力があります。
しかし、施工ミスや担当者の対応にばらつきがあるという声も聞かれました。
アイ工務店は、住宅性能とコストパフォーマンスのバランスが優れているハウスメーカーです。
悪い口コミや評判は、一部の施工不良やコミュニケーション不足が原因と考えられます。
家づくりは、情報戦です。
実は、ハウスメーカー選びで後悔したという声は後を絶ちません。
理想の家とは程遠い現実…そんなことになったら、本当に辛いです。
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