妻のあさ美「アイ工務店で家を建てようと思っているけど、ネットのやばい評判が気になって…」
「アイ工務店やめたほうがいいかな？」
僕一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
今回は、アイ工務店の良い口コミと悪い口コミを徹底的に分析し、メリット・デメリットを具体的に解説していきます。
さらに、実際にアイ工務店で家を建てた人の声も交えながら、後悔しないための注意点もご紹介します。
【アイ工務店がやばい理由】
- ミスが目立つ
- 担当者の対応に差がある
- キャンペーンがやばい
悪い口コミや評判は、一部の施工不良やコミュニケーション不足が原因と考えられます。
- デザイン力が高い
- 「営業担当」が一貫して対応
- 住宅性能は文句なし
- アフターサポートが20年
- エコな住宅（ZEH）が建てられる
僕アイ工務店は、住宅性能とコストパフォーマンスのバランスが優れているハウスメーカーです。
僕家づくりで失敗したくない人は、まず情報収集をしてください。
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アイ工務店がやばい｜悪い口コミと評判
- ミスが目立つ
- 担当者の対応に差がある
- キャンペーンがやばい
ミスが目立つ
内装の傷や、設備の不具合などの報告がSNS上で見られました。
トラブル自体は残念ですが、どこのハウスメーカーでもあることです。
重要なのは、不具合やトラブルが起きた後の会社や担当者の対応です。
妻のあさ美アイ工務店は、しっかり対応してくれているみたい。
担当者の対応に差がある
契約内容と実際の建物に違いがあったり、説明不足でトラブルになるケースも見られました。
この、口コミの施主様はアカシアの木材を使用されていたようです。
アカシアの木材は、芯の部分（赤身）と外側の部分（白太）で色がはっきりと違うのが特徴です。
また、アカシアの木材で作った板（挽板や突板）は、天然の木材なので、一つ一つ色合いや木目が異なります。
素材上仕方ない部分ですが、提案時にデメリットも伝えておいた方がよかったケースです。
妻のあさ美継ぎ目は気になってしまうかも。
僕気になる場合は、張替えを担当者に依頼しても大丈夫です。
キャンペーンがやばい
アイ工務店では、キャンペーンを実施していることがあります。
時期によって異なりますが、合計200万円分オプションプレゼント企画や無料地盤改良工事など、自分でするとなるとかなりお金がかかるものばかりです。
妻のあさ美キャンペーンは逃さないようにしたいね！
アイ工務店のメリット
もちろん、メリットもたくさんあります。
- デザイン力が高い
- 「営業担当」が一貫して対応
- 住宅性能は文句なし
- アフターサポートが20年
- エコな住宅（ZEH）が建てられる
デザイン力が高い
自分好みのデザインの家を建てたい方には、アイ工務店の自由度の高い設計力が魅力なです。
アイ工務店は、1ｍｍ単位の自由設計を実現ために、2つの設計寸法を用意しています。
①尺モジュール
→91cm、45.5cm、22.75cm単位で設計する
②メーターモジュール
→100cm、50cm、25cm単位で設計する
リビングやダイニングや居室・収納などの内部空間では、「1mm単位の自由設計」が叶えられます。
大手ハウスメーカーに比べて、費用が抑えられるので、コストを抑えて自由に設計できるハウスメーカーをお探しの方におすすめです。
「営業担当」が一貫して対応
担当者が変わった場合、これまでのやり取りが途切れてしまい、再度説明が必要になることがあります。
アイ工務店では、一貫した担当制を採用しており、打ち合わせの最初から最後まで、同じ担当者です。
担当者が、契約から初期設計までをサポートしてくれるので、希望をしっかりと理解した設計を提案してくれます。
僕「全然、違う間取りプランを持ってきた」なんてことが少ないのも、安心できますね。
妻のあさ美打ち合わせにも時間がかかるしね！
住宅性能は文句なし
- 長期認定基準の5項目で最高等級の品質
- 8項目で最高等級相当の品質を確保
- 耐震・耐風等級は安心の最高等級相当を実現
アイ工務店は、「長期優良住宅基準」に対応しており、大手ハウスメーカーのような高価格帯の住宅並みではないものの、十分な機能を備えています。
アフターサポートが20年
新築住宅は、住み始めてから、さまざまなトラブルが起こる可能性があります。
アイ工務店では、20年の長期保証をはじめとした充実したアフターサービスが整えてられています。
- 「20年」初期保証 有償メンテナンスなしで「構造体・防水・防蟻」を保証
- 住宅設備機器保 10年間の住宅設備保証
- 地盤保証システム 不同沈下に関する住宅保証
特に優秀なのが、「住宅設備機器保」です。
アイ工務店では、メーカー保証期間が切れても、10年間は無償で修理してくれます。
僕特に、住宅設備機器の故障は、住み始めて数年後に増える傾向があります。
妻のあさ美よく壊れる時期には、メーカー保証が切れてるのね。
エコな住宅（ZEH）が建てられる
ZEHは、高い断熱性能と省エネ設備で、年間のエネルギー消費量をほぼゼロにする、省エネ住宅です。
アイ工務店は、2025年度までに普及率50%以上を目指しています。
- 光熱費の削減
- 快適な室内環境
- ZEHの補助金制度
ZEH住宅は、高い断熱性能と省エネ設備により、冷暖房費などの光熱費を大幅に削減、高い断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい、快適な室内環境を実現できると人気を集めています。
ZEHの補助金制度もあり、国や自治体から補助金が支給される場合があり、初期費用を抑えることができます。
僕一般の住宅よりも初期費用が高額になる場合があるので、見積りには注意してください。
妻のあさ美普通の住宅よりも安くなるわけではないのね。残念。
アイ工務店で後悔しないために知っておきたいこと！
ここからは、アイ工務店を選ぶ前に知っていてほしい特徴をお伝えします。
- 持ち込みの住宅設備はNG
- 担当者のスキルに差がある
持ち込みの住宅設備はNG
アイ工務店では、建材の自由な持ち込みは制限されています。
間取りは自由に設計できますが、使用する建材は、アイ工務店が用意したカタログの中から選ぶことになります。
妻のあさ美特にこだわりがないのなら、大丈夫ね！
僕こだわりの建材を使いたい方は、他のハウスメーカーも検討してみると良いでしょう。
担当者のスキルに差がある
アイ工務店では、営業マンが初期設計を担当します。
設計士が最終的にチェックしますが、営業マンとの最初の打ち合わせが非常に重要です。
経験がない担当者に当たってしまうと、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もあるので担当選びには注意してください。
僕営業マンのスキルがないと、理想の住まいから遠ざかってしまうかもしれません。
妻のあさ美最初のフィーリングも大事ね！
アイ工務店が安い理由
- 営業が初期設計を作る
- 徹底的なコストカット
営業が初期設計を作る
アイ工務店では、営業担当者が初期設計を手がけることで、中間マージンが削減され、その分を住宅価格に還元しています。
比較的新しいハウスメーカーですが、大手ハウスメーカー出身のベテラン営業マンが多いため、このようなコストダウンができます。
僕設計は知識が十分な営業マンでないと難しいですが、初期イメージを具体化できるのは大きなメリットです。
妻のあさ美最初って何がいいかもわからないもんね。
徹底的なコストカット
設計から施工までの一貫体制で、無駄な経費を省き、コストダウンを実現しています。
- 流通経路の最適化
- カタログなどの印刷物のコストカット
- 木材のプレカット化
- 無駄のない資材調達
- 外部委託で間接人件費をカット
さらに、テレビCMやインターネット広告といった大規模な広告宣伝費を大幅に削減し、その分を住宅価格に還元しています。
アイ工務店の坪単価は約60万
アイ工務店の坪単価は、平均して約60万円です。
大手ハウスメーカーに比べると、比較的抑えめの坪単価です。
| 大手ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| アイ工務店 | 60万円 |
| 積水ハウス | 140万円 |
| パナソニックホームズ | 120万円 |
| ヘーベルハウス 三井ホーム | 118万円 |
| 住友林業 | 112万円 |
| 大和ハウス | 110万円 |
| ミサワホーム | 100万円 |
| セキスイハイム | 95万円 |
| 一条工務店 | 90万円 |
坪単価が抑えめなため、より広々とした間取りや、高品質な建材を選ぶことも可能です。
大手ハウスメーカーと比較して、アイ工務店は、住宅性能とコストパフォーマンスのバランスが優れていると言えます。
ただ、坪単価だけでハウスメーカーを選ぶのは危険です。
住宅性能や標準装備については、他のハウスメーカーと比較検討しましょう。
僕同じ価格帯でもアキュラホームやアイダ設計では、より充実した設備や仕様が選べるケースもあります。
妻のあさ美いろいろ相談した方が良いってことね！
アイ工務店で後悔しない！ハウスメーカー選び5つの注意点
アイ工務店を選んで後悔しないように、ハウスメーカーを選ぶ時の5つの注意点を解説します。
- 営業マンの話を鵜呑みにしない
- 契約前にしっかりと確認する
- 住宅性能表示制度を確認する
- モデルハウスなどを見学する
- 複数のハウスメーカーと比較検討する
営業マンの話を鵜呑みにしない
営業マンは自社の商品を良く見せようとします。
そのため、営業マンの話だけでなく、口コミや建築のプロの話を参考にしましょう。
妻のあさ美口コミはよく調べるよ。
僕口コミを信じ切るのも注意してください。
相談するなら第三者目線のプロが安心です。
契約前にしっかりと確認する
契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点は必ず質問するようにしましょう。
特に、標準仕様、オプション費用、アフターサービスの内容などは、契約前にしっかりと把握しておくことが大切です。
住宅性能表示制度を確認する
住宅性能表示制度は、住宅の性能を客観的に評価する制度です。
アイ工務店の住宅がどのような性能を持っているのか、確認するようにしましょう。
僕営業から、説明を受けるのも、家づくりの勉強にもなります。
モデルハウスなどを見学する
実際にモデルハウスを見学し、間取りや設備などを体感しましょう。
モデルハウスや見学会があるので、アイ工務店で決める前に参加してみるのをおすすめします。
展示場の場所は、アイ工務店公式HPから探せます。
妻のあさ美口コミや評判もいろいろだもんね。
複数のハウスメーカーと比較検討する
アイ工務店だけでなく、複数のハウスメーカーを比較検討することが大切です。
他のハウスメーカーのパンフレットを取り寄せたり、モデルハウスを見学したりして、メリット・デメリットを比較してください。
まずは、『タウンライフ家づくり』などで3社以上に見積もりを依頼し、比較検討しましょう。
下記の記事にタウンライフを利用する時のポイントをくわしく解説しているので、ぜひ合わせてお読みください。
アイ工務店はやばくない！担当者選びには注意！
アイ工務店は、デザイン性の高い家を比較的リーズナブルな価格で建てられるという魅力があります。
しかし、施工ミスや担当者の対応にばらつきがあるという声も聞かれます。
アイ工務店で家を建てる際は、メリットだけでなくデメリットも理解し、複数のハウスメーカーと比較検討することが大切です。
また、契約前にしっかりと確認し、後悔のないようにしましょう。
少しでも不安や疑問が残っている場合は、契約を急がずに、もう一度よく考えてください。
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家を建てる前に知っておきたい、間取りや外観・デザイン設計のポイントがまとまっているので、ぜひこの機会に活用してください。
