アイ工務店で建てた家に住んでみてわかった後悔ポイント！ やめてよかった理由も紹介
妻のあさ美「アイ工務店で建てた家に住んでる人に聞きたい。」
「アイ工務店で建てた家に住んでみてわかった後悔ポイントは？」
「アイ工務店をやめた理由は？」
僕一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
この記事では、アイ工務店で家を建てた人が実際に経験した後悔ポイントや、逆にアイ工務店をやめて違うハウスメーカーで建てた人の「やめてよかった」と感じた点についてご紹介します。
新築を検討しているあなたにとって、この情報が家づくりの判断材料の一つになれば幸いです。
【アイ工務店で建てた家の後悔ポイント】
アイ工務店は最近特に人気が高いハウスメーカーで多くの住宅を手掛けています。
多くの顧客の声がインターネット上に集まり、SNSなどで発信されています。
施工ミスに関する情報も目立つ場合がありますが、必ずしもそれが全体の品質を反映しているわけではありません。
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【住んでみてわかる】アイ工務店で建てた家の後悔ポイント
アイ工務店は、自由に間取りを決められて、高性能な家が建てられることで人気があります。
しかし、実際にアイ工務店で家を建てた方の中には、住んでみて「こんなはずじゃなかった」と感じた方もいらっしゃいます。
アイ工務店の後悔ポイントを紹介します。
引き渡し時期がずれた
アイ工務店で家を建てた方の中には、完成が遅れてしまい、スケジュールが予定通りに進まなかったという方もいました。
- 天候の影響
- 資材の調達遅延
雨や雪、台風などの天候不良によって工事が中断されることがあり、特に、基礎工事や外壁工事は天候に左右されやすい部分です。
最近では、世界的に木材の価格が高騰しているため、必要な資材を確保するのが難しくなって遅れたケースもあります。
家が完成するまでには、様々な工程がありますが、その途中で思わぬトラブルが起こることもあります。
引き渡しが遅れると、引っ越し業者の手配や新しい住まいの準備など、様々なところに影響が出てきます。
- 引っ越し業者のキャンセル料が発生する可能性がある
- 家賃や住宅ローンの二重払いになる可能性がある
- 新しい生活への準備が遅れてしまう
入居が遅れる場合、まずは担当者に状況を詳しく聞き、遅延の原因と今後のスケジュールを確認することが大切です。
- 遅延の原因が何なのか
- どれくらい遅れるのか
- 遅延による補償はあるのか
僕もし、建築会社の責任で工事が遅れている場合は、契約書に記載されている内容に基づいて、遅延に対する補償を求めることも可能です。
妻のあさ美引き渡しが遅れるとスケジュールが狂うから困るよね。
窓の位置が悪かった
アイ工務店に限らず、新築一戸建てを建てた多くの方が「窓の位置をもっとこうすればよかった」と後悔するケースは少なくありません。
アイ工務店では、営業担当と間取りを一緒に設計していくスタイルが特徴です。
しかし、間取り設計の専門家ではない営業担当に任せることで、細かな配慮が必要な部分に満足できないケースも出てきています。
窓の位置を選ぶ際は、周囲の環境もよく確認しましょう。
僕窓の外に隣家の給湯器やエアコンの室外機、換気扇などがある場合は、熱や騒音、臭いが室内に侵入する可能性があります。
ホームインスペクションを入れる必要があった
新築一戸建てを購入された方の中には、「ホームインスペクションが必要だった」というケースもあるようです。
施主の方にとっては、とても残念な経験ですよね。
ホームインスペクションとは、専門家が建物を隅々まで調べて、建物の状態を客観的に評価することです。
新築は、中間検査・完了検査を行うことが義務付けられています。
建築基準法に基づく中間検査や完了検査は、建物が法律で定められた基準を満たしているかを確認するためのものです。
一方、ホームインスペクションは、建物の品質や性能をより深く掘り下げ、住む上で問題となる箇所がないかを確認します。
不具合が見つかった場合、ホームインスペクションの結果を根拠に、建築会社に修繕を要求することができます。
専門家の目で住宅の状態を客観的に評価してもらえるので、不安なことがあれば入れた方がいいでしょう。
僕僕は建築士ですが、ホームインスペクター（住宅診断士）の資格を持っています。
妻のあさ美建売を見に行った時は、私と不動産屋さんを置いてチェックしに行ってました。
僕それくらい、建物の状態を客観的に評価するのは大事なんです。
施工ミスが多い
アイ工務店に限らず、どのハウスメーカーでも、残念ながら施工ミスが起こってしまうことがあります。
SNS上には、アイ工務店の施工に関する様々な情報が投稿されています。
例えば、
- 壁紙の継ぎ目が揃っていない
- 床の段差がある
- 窓枠の歪み
- ドアの開閉がスムーズではない
といった、細かい部分での施工ミスが報告されています。
また、中には、構造的な問題や、設計図と異なる箇所があるといった、より深刻な問題も報告されています。
アイ工務店は、最近人気が高まっているハウスメーカーです。
他のハウスメーカーと比較対象として取り上げられる機会も多く、その際に、良い点だけでなく、悪い点もクローズアップされがちなのかもしれません。
僕SNSを見ると、施工手順の不備なども見られました。
ハウスメーカーとしての歴史が浅いので、施工管理システムや品質管理システムがまだ十分に確立されていない可能性があります。
外構は外構業者依頼でもよかった
アイ工務店を利用して家を建てた方の中には、「外構工事は、別の業者に頼めばよかったかも」と感じている方もいるようです。
アイ工務店は、外構工事の専門業者ではありません。
そのため、アイ工務店が外構業者に外部委託する形になります。
外部委託を行うと、中間マージンがかかるため、直接外構業者に依頼した場合よりも費用が高くなります。
新築住宅を建てる際に、外構工事も一緒に依頼する方が多いですが、必ずしもハウスメーカーに頼まなければならないわけではありません。
新築工事とは別に、業者探しや契約の手続きが必要になるという手間はありますが、複数の外構業者に見積もりを依頼し、比較検討することをおすすめします。
ただし、完成後に外構工事となった場合は、ある程度まとまった金額が必要です。
僕ハウスメーカーで外構工事を依頼すると、外構の見積もりの概算値はハウスメーカーの資金計画書に含まれるというメリットはあります。
妻のあさ美外構工事も住宅ローンに含めるってことね。
アイ工務店にするか悩んでいる方は、実際にモデルハウスや住宅展示場を見ることをおすすめします。
家づくりは情報戦です。知らないと後悔することも…。
後悔しないためには、どれだけ家づくりの情報を集めることができるのがポイントです。
情報集めは3種類！
- 一括資料請求サイトでカタログ請求
- 窓口相談サービスで客観的な意見をもらう
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アイ工務店で建てるのをやめてよかった理由
ここでは、アイ工務店との契約を検討していたものの、最終的に契約をせずに別のハウスメーカーを選んだ方の理由を解説します。
連絡がとれない
アイ工務店の営業担当者は、他のハウスメーカーに比べて、様々な業務を一人でこなしています。
優秀だからこそできるのかもしれませんが、担当者の業務量が多いため、スムーズなやり取りが難しい場合もあるようです。
もちろん、アイ工務店にも、お客様とのコミュニケーションを大切にし、迅速に対応してくれる担当者もたくさんいます。
僕LINEで連絡を取り合ったり、その日のうちに質問に答えてくれる担当者もいるので、担当者によると言うしかないですね。
契約後の打ち合わせ回数が少ない
アイ工務店では、設計士とインテリアコーディネーターとの打ち合わせは2回までです。
一般的なハウスメーカーと比べると少ない印象ですが、営業担当との打ち合わせは回数に制限がないため、疑問点や要望は積極的に伝えていきましょう。
ただし、事前にしっかりと準備しておくことが大切です。
僕カタログやウェブサイト、モデルハウスなどで、事前に情報をしっかりと収集して、施主側も準備しておく必要があります。
アイ工務店の打ち合わせについてくわしく解説しているので、あわせてご覧ください。
言ったことが図面に反映されてない
打ち合わせで確認したことの抜けがあるという口コミもありました。
アイ工務店に限らず、ハウスメーカーで家を建てる際、打ち合わせで確認したことが図面に反映されていないというケースは、残念ながら起こりえます。
口頭での伝達だけでなく、メールや図面など、複数の方法で情報を共有しておくと安心です。
また、ヒューマンエラーはあるものだと思い、自分自身でも各部屋の寸法、窓の位置、コンセントの位置など、図面を隅々まで確認しましょう。
僕特に、自分にとって重要な箇所は、何度も確認することをおすすめします。
間取りがこれでいいか不安が残る
アイ工務店の設計士は、法律的な問題や構造的な問題がないかなどを確認する役割です。
そのため、間取りの細かいデザインや使い勝手についてのアドバイスは、他のハウスメーカーに比べて少ない傾向にあります。
間取りの設計は、主に営業担当者と一緒に進めていきます。
営業担当者は家づくりに関する知識は豊富ですが、建築士のような専門的な知識を持っているわけではありません。
間取りの専門的なアドバイスを受けたい場合は、少し物足りなさを感じるかもしれません。
間取りのセカンドオピニオンを受けるのも良い方法です。
僕特に、間取りのバランスや、動線、収納の配置など、専門的な知識が必要な部分については、専門家の意見を参考にすると安心です。
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アイ工務店は、住宅性能の良さとコスパの良さは目を見張るものがありますが、一方で施工の甘さや担当者との連絡のしにくさをデメリットとして挙げる方もいます。
【アイ工務店で建てた家の後悔ポイント】
アイ工務店は最近特に人気が高いハウスメーカーで多くの住宅を手掛けています。
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