アイ工務店のやばい口コミ！最悪といわれる口コミと評判を徹底解説

今回は、アイ工務店の良い口コミと悪い口コミを徹底的に分析し、メリット・デメリットを具体的に解説していきます。

さらに、実際にアイ工務店で家を建てた人の声も交えながら、後悔しないための注意点もご紹介します。

アイ工務店がやばい？最悪といわれる悪い口コミと評判

やばい口コミ➀ミスが目立つ

内装の傷や、設備の不具合、取り付け時の施工ミスなどの報告がSNS上で見られました。

トラブル自体は残念ですが、どこのハウスメーカーでもあることです。

重要なのは、不具合やトラブルが起きた後の会社や担当者の対応です。

やばい口コミ②連携がうまく取れない

アイ工務店は、高い顧客満足度を誇る一方で、急激な事業拡大に伴い、営業担当者の負担が増加しているという声も聞かれます。

営業一人当たりの担当件数が多いことから、連絡が滞る可能性があることはSNS上でも挙がっていました。

やばい口コミ③担当者の対応に差がある

昨日、外構工事打ち合わせの際に窓が開いていたため撮影したリビングの写真。
施主検査前のクリーニング入りましたの報告をもらっていた中、汚い。
それはちゃんとやってもらえるならいいが、床貼りが残念でした。アイ工務店側に聞いたところ、私たちは気になりません。とのこと。どう思われますか？ pic.twitter.com/EDyYc9bz0g

— たまお@アイ工務店で建てました (@tamaoaikou) June 23, 2024

契約内容と実際の建物に違いがあったり、説明不足でトラブルになるケースも見られました。

この、口コミの施主様はアカシアの木材を使用されていたようです。

アカシアの木材は、芯の部分（赤身）と外側の部分（白太）で色がはっきりと違うのが特徴です。

また、アカシアの木材で作った板（挽板や突板）は、天然の木材なので、一つ一つ色合いや木目が異なります。

素材上仕方ない部分ですが、提案時にデメリットも伝えておいた方がよかったケースです。

やばい口コミ④設計士との最終打ち合わせで構造上できないと言われた

設計士との打ち合わせで構造上できませんと、初めて言われることもあったようです。

構造上の問題が判明した場合、設計をやり直す必要があり、時間と手間がかかります。

建築士の立場から見ると、いくらハウスメーカーでの経歴があっても、営業担当者は建築設計の専門家ではありません。

そのため、構造上の制約や、より良い設計方法について、設計士ほど深い知識を持っているわけではないということはアイ工務店で建てる際には注意しておくべきポイントです。

アイ工務店の打ち合わせについてくわしく解説しているので、あわせてご覧ください。

やばい口コミ⑤持ち込みの住宅設備はNG

アイ工務店では、建材の自由な持ち込みは制限されています。

間取りは自由に設計できますが、使用する建材は、アイ工務店が用意したカタログの中から選ぶことになります。

やばい口コミ⑥営業・建築士が提案してこない

アイ工務店では、営業担当者が初期設計を手がけることで、中間マージンが削減され、その分を住宅価格に還元しています。

比較的新しいハウスメーカーですが、大手ハウスメーカー出身のベテラン営業マンが多いため、このようなコストダウンができます。

設計士は法律上問題ないかなどの最終チェックがメインなので、営業マンとの打ち合わせが非常に重要です。

アイ工務店で建てて後悔したポイントについてまとめているので、あわせてご覧ください。

アイ工務店の良い口コミと評判

「アイ工務店で家を建てて良かった」という声も多く聞かれます。

間取りやデザインを自分の理想に近づけることができたり、費用対効果が高い点が評価されているようです。

間取りもデザインもカスタマイズできた

アイ工務店では、間取りやデザインを自由にカスタマイズできるため、自分だけの理想の住まいを実現したいという方から人気を集めています。

しかし、自由度が高いということは、それだけ多くの選択肢があるということでもあります。

間取りやデザインを決める際には、ある程度の知識や情報が必要です。

コストパフォーマンスが優れている

価格面では、他のハウスメーカーと比較して、概算見積もりが500万円から1000万円ほど安かったという声も聞かれました。

もちろん、プランの内容や地域によって価格は変動しますが、アイ工務店では、品質を保ちながら、比較的リーズナブルな価格で家づくりができることが特徴です。

営業マンの対応が良かった

アイ工務店の営業担当者の対応の良さについて、多くの良い口コミや標準がありました。

ただし、担当者との相性が良く、打ち合わせがスムーズに進んだというケースもあれば、そうでないケースもあるようです。

アイ工務店はフランチャイズ経営をしているため、各店舗の営業マンの経験やスキルに差が生じるようです。

展示場でイメージと同じかチェックできた

展示場見学は、カタログや写真だけでは分からない、住まいの雰囲気や素材感などを感じることができます。

アイ工務店は、理想の暮らしへと一歩踏み出すためのスタート地点として、展示場での体験をとても大切にしています。

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アイ工務店の5つのメリット

もちろん、アイ工務店にはメリットもたくさんあります。

デザイン力が高い

自分好みのデザインの家を建てたい方には、アイ工務店の自由度の高い設計力が魅力なです。

アイ工務店は、1ｍｍ単位の自由設計を実現ために、2つの設計寸法を用意しています。

リビングやダイニングや居室・収納などの内部空間では、「1mm単位の自由設計」が叶えられます。

大手ハウスメーカーに比べて、費用が抑えられるので、コストを抑えて自由に設計できるハウスメーカーをお探しの方におすすめです。

「営業担当」が一貫して対応

担当者が変わった場合、これまでのやり取りが途切れてしまい、再度説明が必要になることがあります。

アイ工務店では、一貫した担当制を採用しており、打ち合わせの最初から最後まで、同じ担当者です。

担当者が、契約から初期設計までをサポートしてくれるので、希望をしっかりと理解した設計を提案してくれます。

住宅性能は文句なし

アイ工務店は、「長期優良住宅基準」に対応しており、大手ハウスメーカーのような高価格帯の住宅並みではないものの、十分な機能を備えています。

初期保証が20年

新築住宅は、住み始めてから、さまざまなトラブルが起こる可能性があります。

アイ工務店では、20年の長期保証をはじめとした充実したアフターサービスが整えてられています。

特に優秀なのが、「住宅設備機器保」です。

アイ工務店では、メーカー保証期間が切れても、10年間は無償で修理してくれます。

エコな住宅（ZEH）が建てられる

ZEHは、高い断熱性能と省エネ設備で、年間のエネルギー消費量をほぼゼロにする、省エネ住宅です。

アイ工務店は、2025年度までに普及率50%以上を目指しています。

ZEH住宅は、高い断熱性能と省エネ設備により、冷暖房費などの光熱費を大幅に削減、高い断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい、快適な室内環境を実現できると人気を集めています。

ZEHの補助金制度もあり、国や自治体から補助金が支給される場合があり、初期費用を抑えることができます。

キャンペーンがやばい

アイ工務店のキャンペーン良さげ！
どのオプションが一番お得なんかな😕#家づくり #アイ工務店 pic.twitter.com/0balfldBvP

— ハマーケン♪家づくり開始 (@20s_upHK) September 5, 2024

アイ工務店では、キャンペーンを実施していることがあります。

時期によって異なりますが、合計200万円分オプションプレゼント企画や無料地盤改良工事など、自分でするとなるとかなりお金がかかるものばかりです。

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LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）のカタログ請求の口コミもまとめているので、こちらもご覧ください。

アイ工務店の3つのデメリット

アイ工務店は、コストパフォーマンスの良さや自由度の高さなどが魅力として挙げられる一方で、いくつかのデメリットも指摘されています。

間取りの提案力が弱い

設計の自由度が高い一方で、具体的な間取りの提案力に欠けるという声も聞かれます。

アイ工務店は間取り設計を営業が行い、建築士は設計上の問題がないかを最終チェックするという役割です。

営業担当者は、建築の専門家ではないため、専門的な知識や経験が不足している可能性があります。

施工品質に差がある

フランチャイズのため、施工会社によって品質に差が生じる可能性があります。

アイ工務店の場合、急成長している会社であるため、加盟店数も増加傾向です。

その結果、すべての加盟店に対して、均一な教育や指導を行うことが難しく、施工品質にばらつきが出てしまうケースがあるようです。

創業が浅い

アイ工務店は、比較的新しい会社であり、2010年に設立されました。

そのため、同社で家を建てた方の多くは、まだ家を建ててからそれほど時間が経過しておらず、長期的な視点での評価が難しい状況です。

アイ工務店の商品ラインナップ

アイ工務店の商品ラインナップは、大きく分けると２つです。

N-eesシリーズ

坪単価：64.3万円

N-eesは、家族の暮らしを快適に、そして長く安心して過ごせるように設計された、アイ工務店の基幹商品です。

高性能な断熱材をふんだんに使用し、冬は暖かく、夏は涼しい、一年を通して快適な室内環境を実現、UA値0.4以下という高水準な断熱性能を備えています。

UA値0.4以下とは、住宅の断熱性能を表す数値で、この数値が小さいほど断熱性能が高いことを意味します。
簡単にいうと、どれくらいの熱が逃げやすいかを示している数値です。

モダンテイストな「N-ees Urban」や自然素材を活かした「N-ees Natural」など、ご家族の好みやライフスタイルに合わせて、あなただけの理想の住まいを創り上げることができます。

アイ工務店の標準仕様のキッチンについても解説しているので、こちらもあわせてご覧ください。

HILLUS（ヒルズ）

HILLUSは洗練されたデザインと高い品質が融合した、ワンランク上の住まいです。

こだわりの街並みに調和し、永く愛される住まいとして、 広々とした空間、上質な素材、充実した設備など、贅沢な住空間をご提供します。

見学場所は「芦屋」「六甲」のみで、高級住宅で家を建てたいユーザー向けの商品です。

アイ工務店の坪単価は約60万

アイ工務店の坪単価は、平均して約60万円です。

大手ハウスメーカーに比べると、比較的抑えめの坪単価です。

大手ハウスメーカー	平均坪単価
アイ工務店	60万円
積水ハウス	140万円
パナソニックホームズ	120万円
ヘーベルハウス　 三井ホーム	118万円
住友林業	112万円
大和ハウス	110万円
ミサワホーム	100万円
セキスイハイム	95万円
一条工務店	90万円

アイ工務店は、設計から施工までの一貫体制で、無駄な経費を省き、コストダウンを実現しています。

さらに、CMやインターネット広告といった大規模な広告宣伝費を大幅に削減し、その分を住宅価格に還元しています。

坪単価が抑えめなため、より広々とした間取りや、高品質な建材を選ぶことも可能です。

大手ハウスメーカーと比較して、住宅性能とコストパフォーマンスのバランスが優れていると言えます。

ただ、住宅性能や標準装備については、他のハウスメーカーと比較検討しましょう。

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アイ工務店で後悔しない！ハウスメーカー選び4つの注意点

アイ工務店を選んで後悔しないように、ハウスメーカーを選ぶ時の4つの注意点を解説します。

営業マンの話を鵜呑みにしない

営業マンは自社の商品を良く見せようとします。

そのため、営業マンの話だけでなく、口コミや建築のプロの話を参考にしましょう。

契約前にしっかりと確認する

契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点は必ず質問するようにしましょう。

特に、標準仕様、オプション費用、アフターサービスの内容などは、契約前にしっかりと把握しておくことが大切です。

住宅性能表示制度を確認する

住宅性能表示制度は、住宅の性能を客観的に評価する制度です。

アイ工務店の住宅がどのような性能を持っているのか、確認するようにしましょう。

モデルハウスなどを見学する

実際にモデルハウスを見学し、間取りや設備などを体感しましょう。

モデルハウスや見学会があるので、アイ工務店で決める前に参加してみるのをおすすめします。

展示場の場所は、アイ工務店公式HPから探せます。

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複数のハウスメーカーと比較検討する

アイ工務店だけでなく、複数のハウスメーカーを比較検討することが大切です。

他のハウスメーカーのパンフレットを取り寄せたり、モデルハウスを見学したりして、メリット・デメリットを比較してください。

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アイ工務店のよくある質問

アイ工務店のやばい口コミ！やめたほうがいい評判｜まとめ

アイ工務店は、デザイン性の高い家を比較的リーズナブルな価格で建てられるという魅力があります。

しかし、施工ミスや担当者の対応にばらつきがあるという声も聞かれました。

家づくりは情報戦です。

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