セキスイハイムの値引きは最大どれくらい？紹介割引・交渉のコツまとめ

セキスイハイムは高品質な家づくりというイメージですが、「高品質＝高い」といったイメージもありますよね。

そこで、今回は「値引きができるのか？」、「紹介割引はあるのか？」ついて調査しました！

セキスイハイムは値引きができる？

結論から言うと、値引きは可能です！

セキスイハイムで実際に家を建てた方の口コミを見てみると、「値引きに応じてもらえた」という声が多く寄せられていました。

セキスイハイムで建てたいけれど、価格面で不安…という方も、まずは「建てたい」という思いを素直に伝えてみるのがおすすめです！

予算に合わせた提案をしてもらえる可能性もあるので、諦める前に相談してみましょう！

セキスイハイムで値引きについての口コミ！

実際にセキスイハイムで家を建てた人たちの口コミを調査してみると、「値引きしてもらえた！」という声が意外と多かったです。

セキスイハイムの値引きは最大どれくらい？

セキスイハイムでの値引き額は、建物本体価格の約5％～15％程度が一般的！

例えば、建物本体価格が3,000万円の場合、150万円～450万円程度の値引きが期待できることになります。

値引きの割合は、一律ではなく、契約するタイミングや状況によって変動します。

例えば

このように、条件がそろえば想像以上の値引きが実現することもあるので、タイミングや交渉はとても大事ですね。

セキスイハイムの値引き交渉のタイミング！

セキスイハイムで少しでもお得に家を建てたいなら、「いつ交渉するか」がとても大事なポイントです。

実は、タイミング次第で値引きの可能性がグッと高まることもあるんです！

決算期（3月・9月）は狙い目！

住宅業界では、3月と9月の決算期は売上目標がかかっているため、営業担当者も成約につなげたいタイミング。

この時期は比較的、柔軟に値引きに応じてもらえるケースが多くなります。

キャンペーン時期もチェック！

セキスイハイムでは、不定期にキャンペーンを開催していることがあります。

太陽光や蓄電池の無償グレードアップ、設備のプレゼントなどがあるケースも！

モデルハウス・建売の販売タイミング

セキスイハイムには「リユースハイム」という人気のキャンペーンもあります。

これは、住宅展示場で使用されていたモデルハウスを抽選で特別価格販売し、当選者の土地に再建築してくれるというもの。

展示場モデルはオプションや高グレードの設備が豊富に盛り込まれているため、それをお手頃価格で手に入れられるチャンスとあって、毎回応募が殺到するほどの高倍率です！

セキスイハイムの値引きを最大限に引き出す方法

他社との比較検討を伝える

まず効果的なのが、「他社とも比較している」という姿勢を見せること。

営業担当としても、ライバル社に流れてしまうリスクがあるお客様には、少しでも魅力的な条件を提示しようとするものです！

ただし、あくまで誠実に伝えることが大切。

とはいえ、「どこの会社を比べればいいのか分からない…」「見積もりを取りに行くのが大変…」という方も多いですよね。

そんなときに便利なのが、タウンライフ家づくりです。

スマホやパソコンから希望条件を入力するだけで、自宅にいながら簡単に比較検討が始められます。

値引き交渉をする際にも、「他社ではこれくらいの金額で提案がありました」と具体的に話せるようになるので、交渉材料としてもかなり強力ですよ。

見積もり金額が提示されたタイミングで交渉する

値引き交渉のベストタイミングは、具体的な見積もり金額が提示された後。

「このプランで進めたいけど、もう少し予算に収めたい」といった形で相談するのが効果的です。

あまりにも早い段階での交渉は、現実的な対応をしてもらえないこともあるので注意しましょう。

決定権のある支店長クラスに繋いでもらう

大幅な値引きが必要な場合は、担当営業だけでなく、支店長や責任者クラスの判断が必要になるケースもあります。

支店長は、エリア全体の販売数字に責任を持っている立場。
特に月末や決算期などの追い込み時期には、販売目標の達成を最優先に考え、利益をある程度削ってでも契約をまとめる判断をすることがあります。

営業担当が「これ以上は難しいかも…」という場合でも、支店長判断によって、思わぬ条件アップにつながることもあるんです。

「支店長にも相談してみていただけますか？」とお願いすると、特別な対応を引き出せるかもしれません。

紹介割引を受ける

セキスイハイムでは、オーナーや営業担当者からの紹介制度を利用すると、紹介割引が適用されるケースがあります。

紹介制度を利用することで、注文住宅に限り、本体価格から3％の割引が受けられます。

たとえば、建物価格が3,000万円の場合は、90万円の値引きです！

さらに、紹介特典として家具や設備のグレードアップといった追加のサービスが受けられることも。

完成見学会の開催を引き受ける

新築後に完成見学会の開催をOKすると、その分の謝礼として値引きされることがあります。

「一定期間、見学に使わせてほしい」という条件付きですが、そのぶん建築費を抑えることができるチャンスです。

セキスイハイムのシリーズ別の値引き傾向

セキスイハイムにはさまざまな住宅シリーズがあり、それぞれ値引きの傾向にも違いがあります。

気になるシリーズごとの特徴をチェックしておきましょう！

パルフェシリーズ（鉄骨系・高級仕様）

坪単価：90万円～

重厚感のある外観とハイスペックな設備が特徴の「パルフェ」。

価格帯が高めなぶん、値引き幅も大きめ！

100万円以上の値引き事例も多く、タイミングや交渉次第ではさらにお得になる傾向です。

スマートパワーステーション（鉄骨系・太陽光搭載）

坪単価：85万円～

太陽光発電や蓄電池を搭載したスマートな住宅シリーズ。環境性能や省エネ性能に優れており、自治体の補助金などと併用することで実質負担が抑えられるケースもあります。

キャンペーン対象になることが多く、狙い目です！

グランツーユー（木質系・ツーバイシックス）

坪単価：85万円～

断熱性や快適性に定評のある木質系シリーズ。

ベース価格が比較的抑えられているため、大きな値引きは期待しにくい一方で、工場施工による高い品質が魅力です！

それでも、グランツーユーの平均の値引き相場は5～8％は出ているようですね！

セキスイハイムと他メーカーの値引き比較

「セキスイハイムって他のハウスメーカーと比べてどうなの？」と気になっている方も多いと思います。

ここでは、よく比較されるメーカーとの値引き傾向をチェックしてみましょう！

一条工務店の値引き傾向

一条工務店は標準仕様がとにかく充実していることで知られており、値引きはほとんどありません。

その代わり、最初から高性能な設備が付いているので「追加費用がかかりにくい」のが特徴です。

営業担当に聞いても、「価格はすでに限界まで下げているので、これ以上の値引きは難しい」とハッキリ言われることが多いです。

とはいえ、標準仕様に

ヘーベルハウスの値引き傾向

ヘーベルハウスは、基本的に大きな値引きは期待しにくいとされています。

ただし、以下のようなケースでは、ある程度の調整が入ることも。

目安としては、本体価格の約2～8％程度。

住友林業の値引き傾向

木の家が人気の住友林業は、交渉次第で値引きが出やすいと言われるメーカーです。

目安としては、5〜8％前後。

また、口コミや実例からは「値引きの限界は15％前後だった」という声もあり、ケースによってはかなり大きな調整がされることも。

セキスイハイムの値引き交渉で注意すべきポイント

セキスイハイムで値引き交渉をする際は、ちょっとしたコツや注意点を押さえておくとスムーズです。

以下のポイントを意識して、納得のいく契約を目指しましょう！

初回で即決はしない

「今日契約してくれたら値引きします！」と営業マンから言われることもありますが、焦りは禁物です。

他のメーカーとも比較したうえで、本当に納得できるプランなのかを見極めてから決断するようにしましょう。

高圧的な交渉はNG

「もっと安くならないの？」と強気で詰め寄ってしまうと、営業マンとの関係がギクシャクしてしまうことも…。

家づくりは長く関わるパートナーとの共同作業なので、信頼関係を大切にするのが成功のポイントです。

予算と希望は明確に伝える

「これくらいの予算で、ここはこだわりたい！」という希望を具体的に伝えると、営業担当も動きやすくなります。

ムダなオプションを省いたり、予算に合わせて提案してもらえることもありますよ。

セキスイハイムは値引きができる？紹介割引があるのか調査まとめ

今回は、セキスイハイムは「値引きができるのか？」、「紹介割引はあるのか？」ついて調査しました！