富士住建ってやばい？後悔する？口コミ・評判と安い理由を徹底調査

富士住建は、関東を中心に家を建てている会社です。

高品質なお風呂など、住まいの設備に力を入れているハウスメーカーですが、実際に建てた方の評判は気になりますよね。

今回は、富士住建のメリット・デメリット、実際の口コミと評判を調査しました。

富士住建のやばい評判・口コミ！

やばい口コミ➀現場の担当者のマナーが悪い

現場監督さんとのやり取りで、不満を感じたという人がいるようです。

現場に困ったら、本社に相談してみるのも一つの手です。

やばい口コミ②営業の押しが強い

「営業の押しが強い」という状況は、家づくりを検討する上で、誰もが一度は経験するかもしれません。

大切なのは、契約前に担当者との相性をしっかりと見極めることです。

やばい口コミ③提案力が低い

営業担当はかなり誠実に頑張ってくれていたと思いますし、装備についてもかなり色々考えてくれたと思います。
一方で、家のデザインや間取りに関しての提案力は正直あまり高くなかったと思います。
なので、我々は寝不足になりながらかなり色々調べて、自分でパノラマや3Dパースを作りながら素人なりに構造計算も気にして外観・間取り・内観を決めました。
引用：e戸建て

設備はとても良いが設計者が普通の営業の人だからいまいちです。こんな風にもできるんですね～みたいな驚きの設計はない。
引用：e戸建て

デザインや間取りの提案力が不足していたという点は、家づくりにおいて非常に重要な部分ですよね。

特に、間取りは暮らしの動線に直結するため、専門家としての提案力が求められます。

やばい口コミ④標準仕様の選択肢が少ない

標準仕様だと、たとえばキッチンの場合は4種類というかメーカー？から選べるのかな？お風呂は2種類、お風呂とトイレも2種類、案外選択肢が少ないなという気がしました。
標準仕様にはカーテン、照明なども含まれているけれども、選択肢が少ないと好みに合わない人もいそうな気がします。
引用：e戸建て

富士住建は、標準装備が充実しているというのが魅力です！

ただ、個人の好みやライフスタイルに合わせたカスタマイズをしたいという場合は、少し物足りなく感じるかもしれません。

やばい口コミ⑤必要ない設備がつく

標準仕様でそれなりの設備が付くのですが
要らない設備もついてしまうというのがネックですね
キッチンも選べるものが少なく、風呂も無駄に広くてテレビが付いたり・・・
引用：e戸建て

また、富士住建は100種類以上の設備が標準でついてきます。

そのため、必要ない設備が場所をとってしまうということも…

特に、富士住建ではお風呂の広さは1.5坪から変えられません。

やばい口コミ⑥標準から外れると高くなる

ちなみに、住建は標準から変更すると、建具にしろ設備にしろ、
変更する物を新品で買う以上の差額を請求されますよ。
例：照明器具を標準のシーリングからこちら指定のペンダントライトへ
　　→変更差額5万円（メーカー希望価格6万位のもので、ネットでは半額以下で買えるもの）
標準の照明を付けない分浮いてる筈ですが、
営業の話では、そもそも商社経由での仕入れで高い　+　住建の手数料18％がそれに乗るからだそうです。
引用：e戸建て

標準仕様から他のものに変更すると、割高になります。コスパ意識がある人はほぼ変更出来ないと言っていいです。しかし、ある程度は標準で揃っていると思います。
引用：e戸建て

富士住建で家を建てることを検討されている方は、標準仕様だけでなく、オプションについても詳しく確認しておくことをおすすめします。

特に、照明器具や建具など、デザインに大きく影響する部分についてはチェックしておくと安心です。

富士住建の良い評判・口コミ！

よい口コミ➀標準装備のレベルが高い

後悔したことはほとんどありません。オプションモリモリなのに「この程度の値段で済むのか」となりました。
標準装備のレベルが高いのがとても良い。
引用：e戸建て

富士住建の良いところは、オプションを追加しなくても良好なところだと思います。
特に、ポケットキーシステム玄関ドアや、玄関前と電気の人感センサー、電動シャッター、キッチンのカップボード、干し姫様が特にありがたく、重宝しています（他のハウスメーカーは調べていないので、同じように標準かもしれません）。
また、標準でお風呂にテレビがつくのですが、私は必要ないと思っていたものの、来訪者が来ると子どもたちが嬉しそうに自慢しています。
引用：みん評

標準装備のレベルが高いことで、予想以上の満足感を感じている人も多いようです！

必要ないと感じていた設備でも、実際に使ってみるととても便利だった、という声もよく聞きます。

よい口コミ②カーテンや照明まで標準装備

最大の強みってその名の通りフル装備の家じゃないの？
仕様に書いてある装備がピタッとハマる人なら安く済む。
とにかく装備第一。でも住宅で想像以上に高くなるのは大抵設備だから間違いでもない。
引用：e戸建て

標準装備が充実していることで、初期費用を抑えることができるのは大きなメリットですね。

標準装備の充実度は、他のハウスメーカーと比較しても群を抜いています！

よい口コミ③細かい部分を悩まなくて済んだ

また自由設計ではありますが、基本的に建材・床材、玄関ドア、お風呂、トイレ、キッチン、照明などほとんどの部分で、メーカーが指定されます。
(指定メーカー以外をお願いすると高くなるようです)
そのため、特定のメーカーの中で選ばなければなりませんが、建て終わった今となっては悩まなくて済んで良かったとも思えます。
贅沢な装備の家を安く買えるので、コスパがよいと思います。

標準仕様が、ある程度限定されていることで、逆に選ぶ手間が省けて良かったという口コミもありました。

もし、標準仕様以外のものが欲しい場合は、営業担当者に相談し、費用や納期について詳しく聞いてみましょう。

よい口コミ④営業マンの人柄が良かった

有名な大手メーカーの見学もたくさん行きましたが、とにかく契約を急いできたり、営業オセオセの所が多かった中、富士住建さんは、家族の住みやすさを一番に考え、熱意を持ってお話してくださいました。
引用：みん評

営業さんの対応(自身が富士住建で家を建てていて説得力があった、押し売りない)
引用：X

住宅購入は、人生において大きな決断です。

家族の住みやすさを第一に考え、熱意をもって対応してくれたという営業マンの人柄に対する良い口コミもありました！

よい口コミ⑤現場監督の対応がよかった

友達の紹介で富士住建で家を建てました。私の営業担当や現場監督はとても素晴らしい方でした。営業担当の方は誠実で、ほぼ24時間いつでも対応してくれ、質問にもしっかり調べて答えて下さりました。
現場監督は、知識が豊富で、排水の取り回しや設計についてなど、素晴らしいアドバイスをしてくれ、そのお陰で大満足の家を建てることが出来ました。
建設中の急な要望にも答えてくれ、感動しました
引用：みん評

現場監督の対応の良さも評価されていました！

富士住建の大工さんなどは、会員制で一定の条件をクリアした団体しか加入できないようになっています。

ただ、後悔ポイントもあるので、まずは、他の商品ラインナップやハウスメーカーと比較してもよいかもしれませんね！

富士住建のメリット3つ！

ここからは、富士住建のメリットを見ていきましょう。

 住宅性能は文句なし

富士住建の家は、この制度の最高等級に対応できる高性能な住宅です。

なんと、すべての項目で最高ランク相当なので、住宅性能でいうと大手ハウスメーカー並みだと言えます。

断熱性に関しても、全窓を樹脂サッシにすることで、さらに断熱性能を高めています。

住宅設備が大充実

富士住建の家は、なんと100種類以上の設備が標準でついてきます。

「完全フル装備の家」は、他社ではオプションになってしまうような設備も、富士住建では最初からついてくるんです。」

「完全フル装備の家」の標準装備の一例！

例えば、広々とした1.5坪のバスルームには、テレビ付き。

しかも、太陽光発電システムも標準装備です。

さらに、カーテンやエアコン、照明器具まで、新生活を始めるために必要なものがすべて揃っているので、引っ越し当日から快適に暮らすことができます。

コスパがいい

他のハウスメーカーではオプションになってしまうような、高品質な設備が最初からたくさんついているのが、富士住建の大きなメリットです。

例えば、太陽光発電システムや、1.5坪の広々とした浴室、耐震ダンパーなどが標準装備。

富士住建のデメリット5つ！

富士住建は、標準装備が充実していてコスパが良いという魅力的な面がありますが、一方で、以下のようなデメリットも知っておく必要があります。

間取りが自由に選べない

富士住建は、間取りやプランの自由度が高いとされていますが、実際には1cm単位の細かい寸法指定には対応が難しく、完全な自由設計とは言えません。

また、富士住建ルールという決まりがあり、そのルールを守った設計にする必要があります。

細かい部分まで自分好みにしたいという方には、少し物足りなさを感じるかもしれません。

富士住建では、標準仕様が定められており、そこから大きく外れる設計変更は難しいケースが多いです。

特に、床材の色やお風呂のサイズ、収納や窓の配置などは、ある程度決まった範囲内で選ぶ必要があります。

外観がおしゃれではない

富士住建では、家の外観にも富士住建ルールが設けられています。

そのため、自由なデザインの家を建てるのは少し難しいかもしれません。

富士住建では、家の外壁にできる出っ張りや引っ込み（例えば、バルコニーや庇など）は、標準では1ヵ所までとなっています。

出っ張りや引っ込みの数が制限されているため、他の家と似たような外観になりやすいのでしょう。

設備の選択肢が少ない

富士住建では、建材や設備を大量に一括仕入れすることで、コストを大幅に抑えています。

一括仕入れのため、取り扱っているメーカーや製品の種類が限られてしまいます。

好きなメーカーのキッチンを選びたい、最新の設備を取り入れたいなど、設備にこだわりたい方には、選択肢が少なく感じられるかもしれません。

施主支給という形であれば、標準装備を変更しても問題ありません。

モデルハウスがない

富士住建では、住宅展示場への参加や完成見学会はありません。

ショールームはあるので、キッチンや浴室などの設備を実際に見て触れることはできます。

ただ、ショールームでは、各部屋が独立して展示されていることが多く、部屋同士のつながりや、家全体の雰囲気を把握することが難しいかもしれませんね。

対応エリアが一部

富士住建は、埼玉県、東京都、千葉県、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県の1都6県に対応しています。

エリアが限定しているので、範囲外の方は、他のハウスメーカーを検討しましょう。

富士住建の坪単価は、平均61.5万円

富士住建は、ローコスト住宅と言われていますが、本当に安いのでしょうか。

大手ハウスメーカーと比べてみました。

大手ハウスメーカー	平均坪単価
富士住建	61.5万円
積水ハウス	140万円
パナソニックホームズ	120万円
ヘーベルハウス　 三井ホーム	118万円
住友林業	112万円
大和ハウス	110万円
ミサワホーム	100万円
セキスイハイム	95万円
一条工務店	90万円

富士住建の平均坪単価は61.5万円です。

他の大手ハウスメーカーと比べると、まずまず安く建てられることが分かります。

富士住建が安い3つの理由！

富士住建の平均坪単価は61.5万円です。

富士住建の坪単価が安いのには理由があります。

宣伝費用をカット

富士住建は、テレビCMや雑誌広告などの費用を削減することで、住宅価格に反映させています。

また、モデルハウスを持たないことで、間接的にコストダウンできる理由です。

固定費を削減することで、より多くの資金を住宅本体に投資し、高品質な住宅を提供しています。

設備メーカーと年間契約

富士住建は、複数の設備メーカーと年間契約を結ぶことで、建材や設備を大量に仕入れています。

大量仕入れによるスケールメリットで、単価を大幅に下げた状態で仕入れることができました。

最初の見積もりが最終価格

他のハウスメーカーでは、値引き交渉が一般的ですが、富士住建では、最初の見積もりからほとんど値下げできない価格設定になっています。

そのため、大幅な値下げは難しいケースが多いです。

富士住建で後悔しないために知っておくべきこと2つ！

メリットがたくさんある富士住建ですが、選んで後悔しないために知っておくべきことがあります。

アフターサービスが短い

富士住建の保証は、法律で定められている最低限の保証は満たしていますが、大手ハウスメーカーと比較すると、保証期間や定期点検の回数などが少ない場合があります。

例えば、キッチンシンクの水漏れが発生した場合、富士住建では、2年間の無料定期点検期間内であれば、無料で修理してもらえます。

しかし、定期点検期間を過ぎている場合は、有償修理です。

住宅設備は10年以降から壊れることが多いので、アフターサービスは手薄な印象です。

アフターサービスは、住宅を購入する上で非常に重要な要素です。

複数のハウスメーカーを比較検討し、ご自身のライフスタイルや予算に合わせて、最適なアフターサービスを選ぶようにしましょう。

住宅性能評価は別料金で申請

富士住建では、住宅性能評価の最高等級を取得することも可能です。

しかし、住宅性能評価を受けるためには、別料金が発生します。

また、評価を受ける項目や求める等級によっては、住宅の性能を上げるための追加工事が必要になる場合があります。

富士住建ってやばい？後悔する？口コミ・評判と安い理由を徹底調査まとめ

富士住建は、高品質な住宅設備を提供することに定評があります。

住宅性能や設備にこだわりたい方にはおすすめのハウスメーカーです。

特に、100種類以上の設備が標準装備されている「完全フル装備の家」は高評価のようでした。