妻のあさ美「富士住建ってやばいの？」
「評判ってどうなの…」
僕一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
富士住建は、関東を中心に家を建てている会社です。
高品質なお風呂など、住まいの設備に力を入れているハウスメーカーですが、実際に建てた方の評判は気になりますよね。
この記事では、そんなあなたのために、富士住建のメリット・デメリット、実際の口コミ、そして一条工務店との比較まで、徹底的に解説していきます。
- 現場の担当者のマナーが悪い
- CMの評判が悪い
- 営業の押しが強い
これらの評価や口コミは、残念ながらどのハウスメーカーでも見られることです。
- 住宅性能は文句なし
- 住宅設備が大充実
- コスパがいい
僕住宅性能や設備にこだわりたい方にはおすすめのハウスメーカーです。
ただし、間取りの自由度が低いことには注意！
僕家づくりで失敗したくない人は、まず情報収集をしてください。
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富士住建の実際のやばい口コミと評判
- 現場の担当者のマナーが悪い
- CMの評判が悪い
- 営業の押しが強い
現場の担当者のマナーが悪い
現場監督さんとのやり取りで、不満を感じたという人がいるようです。
現場に困ったら、本社に相談してみるのも一つの手です。
僕「本社に相談したところ、すぐに担当者が変わった。」という声もありました。
CMの評判が悪い
2022年3月から放送されたCMで、なんでもない毎日でもかけがえのない毎日であることを伝えています。
僕私も見てみましたが、特に不快に感じない内容でした。
妻のあさ美感じ方はそれぞれだからね。
営業の押しが強い
「営業の押しが強い」という状況は、家づくりを検討する上で、誰もが一度は経験するかもしれません。
大切なのは、契約前に担当者との相性をしっかりと見極めることです。
妻のあさ美信頼関係を築けるかが重要ね。
僕富士住建の口コミをチェックしましたが、やばい口コミはほとんどありませんでした。
妻のあさ美ハウスメーカーへの口コミは良いものばかりだったね。
富士住建の良い評判と口コミから見るメリット
ここからは、富士住建のメリットを良い評判と口コミから見ていきましょう。
- 住宅性能は文句なし
- 住宅設備が大充実
- コスパがいい
住宅性能は文句なし
富士住建の家は、この制度の最高等級に対応できる高性能な住宅です。
なんと、すべての項目で最高ランク相当なので、住宅性能でいうと大手ハウスメーカー並みだと言えます。
断熱性に関しても、全窓を樹脂サッシにすることで、さらに断熱性能を高めています。
僕また、制震ダンパーも標準装備です。
住宅設備が大充実
富士住建の家は、なんと100種類以上の設備が標準でついてきます。
「完全フル装備の家」は、他社ではオプションになってしまうような設備も、富士住建では最初からついてくるんです。
例えば、広々とした1.5坪のバスルームには、テレビ付き。
しかも、太陽光発電システムも標準装備です。
さらに、カーテンやエアコン、照明器具まで、新生活を始めるために必要なものがすべて揃っているので、引っ越し当日から快適に暮らすことができます。
僕高品質な設備が満載なのに、ローコストなんですよね。
妻のあさ美住宅性能もいいのに、これはすごい。
コスパがいい
他のハウスメーカーではオプションになってしまうような、高品質な設備が最初からたくさんついているのが、富士住建の大きなメリットです。
例えば、太陽光発電システムや、1.5坪の広々とした浴室、耐震ダンパーなどが標準装備。
僕通常なら追加料金がかかることが多い設備ばかりです。
妻のあさ美これで、ローコストなんて最高！
富士住建のデメリット
富士住建は、標準装備が充実していてコスパが良いという魅力的な面がありますが、一方で、以下のようなデメリットも知っておく必要があります。
- 間取りが自由に選べない
- 外観がおしゃれではない
- 設備の選択肢が少ない
- モデルハウスがない
- 対応エリアが一部
間取りが自由に選べない
富士住建は、間取りやプランの自由度が高いとされていますが、実際には1cm単位の細かい寸法指定には対応が難しく、完全な自由設計とは言えません。
また、富士住建ルールという決まりがあり、そのルールを守った設計にする必要があります。
細かい部分まで自分好みにしたいという方には、少し物足りなさを感じるかもしれません。
- 床材に無垢を使用した場合、2階も同じ床材を使用する
- お風呂のサイズは、最小1.5坪から変更不可
- オプションをなくしても値引きはない
- 6畳以上の部屋には収納1つ・窓２がつく
- バルコニーは2坪まで、それ以上はオプション
富士住建では、標準仕様が定められており、そこから大きく外れる設計変更は難しいケースが多いです。
特に、床材の色やお風呂のサイズ、収納や窓の配置などは、ある程度決まった範囲内で選ぶ必要があります。
僕富士住建ルールは、営業でも把握できないくらいです。
妻のあさ美間取りにこだわりがある人は向いていないかも。
外観がおしゃれではない
富士住建では、家の外観にも富士住建ルールが設けられています。
そのため、自由なデザインの家を建てるのは少し難しいかもしれません。
- 外観の制限について
- 出っ張りや引っ込みの数
- 使用できる色は2色まで
富士住建では、家の外壁にできる出っ張りや引っ込み（例えば、バルコニーや庇など）は、標準では1ヵ所までとなっています。
出っ張りや引っ込みの数が制限されているため、他の家と似たような外観になりやすいのでしょう。
僕設計や施工が複雑になると、コストが上がってしまうため、仕方ないことかもしれません。
妻のあさ美私は、素敵な外観だと思ったよ！
設備の選択肢が少ない
富士住建では、建材や設備を大量に一括仕入れすることで、コストを大幅に抑えています。
一括仕入れのため、取り扱っているメーカーや製品の種類が限られてしまいます。
好きなメーカーのキッチンを選びたい、最新の設備を取り入れたいなど、設備にこだわりたい方には、選択肢が少なく感じられるかもしれません。
施主支給という形であれば、標準装備を変更しても問題ありません。
僕ただ、要らない装備を外したからといって、値引きになるわけでなありません。
妻のあさ美ちょっと、それは残念。
モデルハウスがない
富士住建では、住宅展示場への参加や完成見学会はありません。
ショールームはあるので、キッチンや浴室などの設備を実際に見て触れることはできます。
ただ、ショールームでは、各部屋が独立して展示されていることが多く、部屋同士のつながりや、家全体の雰囲気を把握することが難しいかもしれません。
対応エリアが一部
富士住建は、埼玉県、東京都、千葉県、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県の1都6県に対応しています。
エリアが限定しているので、範囲外の方は、他のハウスメーカーを検討しましょう。
妻のあさ美これは仕方ないね～。
他のハウスメーカーを探す際は、『タウンライフ家づくり』などで比較検討してみましょう。
下記の記事にタウンライフを利用する時のポイントをくわしく解説しているので、ぜひ合わせてお読みください。
富士住建の坪単価は、平均61.5万円
富士住建は、ローコスト住宅と言われていますが、本当に安いのでしょうか。
大手ハウスメーカーと比べてみました。
| 大手ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| 富士住建 | 61.5万円 |
| 積水ハウス | 140万円 |
| パナソニックホームズ | 120万円 |
| ヘーベルハウス 三井ホーム | 118万円 |
| 住友林業 | 112万円 |
| 大和ハウス | 110万円 |
| ミサワホーム | 100万円 |
| セキスイハイム | 95万円 |
| 一条工務店 | 90万円 |
富士住建の平均坪単価は61.5万円です。
他の大手ハウスメーカーと比べると、まずまず安く建てられることが分かります。
僕大手ハウスメーカーの住宅性能と住宅設備が備わっているので、かなりコスパはいいですね。
妻のあさ美間取りだけ気に入ったものができたら最高ね！
富士住建が安いのには理由がある
富士住建の平均坪単価は61.5万円です。
富士住建の坪単価が安いのには理由があります。
- 宣伝費用をカット
- 設備メーカーと年間契約
- 最初の見積もりが最終価格
宣伝費用をカット
富士住建は、テレビCMや雑誌広告などの費用を削減することで、住宅価格に反映させています。
また、モデルハウスを持たないことで、間接的にコストダウンできる理由です。
固定費を削減することで、より多くの資金を住宅本体に投資し、高品質な住宅を提供しています。
設備メーカーと年間契約
富士住建は、複数の設備メーカーと年間契約を結ぶことで、建材や設備を大量に仕入れています。
大量仕入れによるスケールメリットで、単価を大幅に下げた状態で仕入れることができました。
僕他にも、必要な資材の安定供給や、納期の短縮も期待できます。
妻のあさ美富士住建、考えたね～。
最初の見積もりが最終価格
他のハウスメーカーでは、値引き交渉が一般的ですが、富士住建では、最初の見積もりからほとんど値下げできない価格設定になっています。
そのため、大幅な値下げは難しいケースが多いです。
妻のあさ美それだけ、適正価格にこだわっているのね。
富士住建で後悔しないために知っておくべきこと
メリットがたくさんある富士住建ですが、選んで後悔しないために知っておくべきことがあります。
- アフターサービスが短い
- 住宅性能評価は別料金で申請
アフターサービスが短い
- 10年間の保証: 家の構造に問題が生じた場合、10年間保証の対象。これは、法律で定められている最低限の保証期間です。
- 2年間の無料定期点検: 家を引き渡した後、2年間で4回の定期点検を実施し、不具合がないか確認します。
富士住建の保証は、法律で定められている最低限の保証は満たしていますが、大手ハウスメーカーと比較すると、保証期間や定期点検の回数などが少ない場合があります。
例えば、キッチンシンクの水漏れが発生した場合、富士住建では、2年間の無料定期点検期間内であれば、無料で修理してもらえます。
しかし、定期点検期間を過ぎている場合は、有償修理です。
住宅設備は10年以降から壊れることが多いので、アフターサービスは手薄な印象です。
アフターサービスは、住宅を購入する上で非常に重要な要素です。
複数のハウスメーカーを比較検討し、ご自身のライフスタイルや予算に合わせて、最適なアフターサービスを選ぶようにしましょう。
僕ただ、他のローコスト住宅の保証も同程度なので、とくに短いといったわけではありません。
妻のあさ美大手の60年保証に比べると、ちょっと心配。
住宅性能評価は別料金で申請
富士住建では、住宅性能評価の最高等級を取得することも可能です。
しかし、住宅性能評価を受けるためには、別料金が発生します。
- 設計住宅性能評価書のみで約10万円
- 建設住宅性能評価書も取得する場合には約20万円
また、評価を受ける項目や求める等級によっては、住宅の性能を上げるための追加工事が必要になる場合があります。
僕申請費用や追加工事費用など、ある程度の費用がかかかることには注意しましょう。
富士住建は、住宅性能と住宅設備が優れている
富士住建は、高品質な住宅設備を提供することに定評があります。
住宅性能や設備にこだわりたい方にはおすすめのハウスメーカーです。
特に、100種類以上の設備が標準装備されている「完全フル装備の家」は高評価のようでした。
ただし、間取り作成においては、標準仕様に縛られる部分もあり、希望通りの間取りにならない場合があります。
間取りにこだわりたい場合は、他のハウスメーカーも検討してみると良いでしょう。
『タウンライフ家づくり』では、間取り設計を各ハウスメーカーで作成してもらえます。
簡単な手続きでもらえるので、間取りを考える際の初期案に活用してください。
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家を建てる前に知っておきたい、間取りや外観・デザイン設計のポイントがまとまっているので、ぜひこの機会に活用してください。
