アイ工務店で長期優良住宅は取得できる？申請費用はいくらかかるか調査

長期優良住宅は、高い耐久性や耐震性を持つことで、長く安心して暮らせることが特徴です。

また、税金面での優遇措置や、将来的な資産価値の安定性も魅力の一つです。

そこで今回は、アイ工務店で長期優良住宅を取得することのメリットやデメリット、そして、アイ工務店で長期優良住宅を取得するための申請費用などを詳しく解説していきます。

アイ工務店で長期優良住宅は取得できる！

アイ工務店の家は、住宅性能表示制度で定められた8つの項目すべてにおいて、最高レベルの評価を受けています。

国が定めた住宅性能の基準を大幅にクリアしているので、非常に高い品質が保証されています。

アイ工務店では、「長期優良住宅」が取得できる！

「長期優良住宅」とは、一度建てたら長く安心して住み続けられるように、さまざまな面で高い性能が求められる住宅のことです。

例えば、地震が起きたときに倒壊しにくいように作られていたり、冷暖房費を抑えられるような断熱性が高かったりといった特徴があります。

国では、このような質の高い住宅を増やそうと、長期優良住宅を建てた人に補助金を出したり、税金を安くしたりする制度を設けています。

これらの住宅は、住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」という国の基準をクリアしていることが条件です。

アイ工務店の長期優良住宅の申請費用は34万円！

長期優良住宅の認定を受けるためには、家を建てる人（施主）か、家を建てる会社（建築会社）が、工事が始まる前に申請手続きを行う必要があります。

そして、家が完成した後も、10年ごとに定期的に点検を行い、その記録を残しておくことが義務付けられています。

住宅性能評価を行うのは、「登録住宅性能評価機関」と呼ばれる、国から認められた専門機関です。

アイ工務店の長期優良住宅の申請費用は34万円

長期優良住宅の申請費用は、ハウスメーカーによって異なるのが一般的です。

役所への申請費用と、ハウスメーカーなどへの手数料を合わせたものになるので、合計で20～30万円程度が相場ですね。

長期優良住宅の7つのメリット

長期優良住宅を選ぶことで、さまざまなメリットが得られます。

住宅ローンが低金利で借りられる

長期優良住宅は、耐震性や断熱性などが高く、長期的な視点で住宅の価値を維持できることが特徴です。

そのため、金融機関から信頼性が高いと評価され、住宅ローン金利が優遇されるケースが多いです。

特に、住宅ローン「フラット35S」は、長期優良住宅を選ぶ人におすすめです。

これは、政府が後押しする住宅ローンで、長期優良住宅のような質の高い住宅を購入する際に、金利を優遇してくれます。

例えば、フラット35Sを利用すると、最初の5年間や10年間は、金利が通常よりも0.25%安くなる

住宅ローン控除の控除額が最大455万円

住宅ローン控除は、一般の住宅と長期優良住宅では、控除額に大きな違いがあります。

つまり、長期優良住宅を選ぶと、最大で約182万円も控除額がアップする可能性があるんです。

税制の控除・減税が受けられる

住宅ローン減税だけでなく、家を建てる時や買う時にかかる登録免許税や不動産取得税など、様々な税金が安くなる制度があります。

長期優良住宅を選ぶと、例えば、

といったように、様々な税金が安くなるんです。

毎年払う固定資産税が5年間は半額になる

新築で家を建てた場合、最初の3年間は、固定資産税が半額になるという嬉しい制度があります。

さらに、長期優良住宅の場合は、この固定資産税が半額になる期間が、なんと5年間に延びるんです。

例えば、新築の家の評価額が3,000万円の場合、固定資産税は次のようになります。

地震保険料の割引がされる

地震保険の保険料は、家の耐震性がどれだけ高いかによって決まります。

耐震性が低い家よりも、地震に強い家の方が、保険金をもらう可能性が低いので、保険料も安くなるという仕組みです。

地震保険の割引率は、家の耐震等級によって以下のようになっています。

耐震レベル	耐震レベル
耐震等級1	割引なし
耐震等級2	30%割引
耐震等級3	50%割引
免震建築物	50%割引

補助金がもらえる

実は、長期優良住宅を建てる場合は、お得な補助金制度があることをご存知ですか？

長期優良住宅を建てる際に受けられる補助金には、大きく分けて2つの種類があります。

これらの補助金を受けることで、住宅建設にかかる費用を大幅に削減できます。

資産価値が高くなる

もし、将来、この家を売却することになった場合、「長期優良住宅」であるということが大きな魅力になります。

長期優良住宅は、国が定めた厳しい基準をクリアしているため、購入を検討する人にとっては、非常に安心できる家と言えるでしょう。

長期優良住宅の3つのデメリット

長期優良住宅には、多くのメリットがある一方で、デメリットも存在します。

申請費用が必要

長期優良住宅として認定を受けるためには、申請手続きを行う必要があります。

この申請手続きには、費用がかかります。

これは、住宅の性能を評価するための検査費用や、書類作成にかかる費用などが含まれます。

建築コストが高くなる

長期優良住宅は、高い耐震性や耐久性、省エネ性能が求められるため、一般の住宅と比べて建築コストが高くなる傾向があります。

例えば、高性能な断熱材を使用したり、耐震性の高い構造を採用したりすることで、建築費が高くなります。

定期点検が必要

長期優良住宅は、長く安心して住み続けるために、定期的な点検が義務付けられています。

定期的な点検・メンテナンスを行わないと、長期優良住宅としての認定を取り消されてしまう可能性があります。

アイ工務店の長期優良住宅に対する口コミ

長期優良住宅の認定は受けていない

長期優良住宅の認定を受けるために必要な手続きや、追加費用を負担したくないという考えを持つ方が、あえて認定を受けていない住宅を選ぶようですね。

長期優良住宅の認定を受けた

耐震性や断熱性など、高い性能を求める方にとって、長期優良住宅は魅力的な選択肢です。

アイ工務店の長期優良住宅は、その性能の高さを評価する声が多く見られました。

アイ工務店で長期優良住宅は取得できる!まとめ

アイ工務店は、高い品質と性能を兼ね備えた長期優良住宅を建てることができる住宅メーカーです。

住宅性能表示制度で定められた8つの項目すべてにおいて、最高等級相当の性能を実現しており、地震や風などの自然災害にも強く、長寿命な住まいを提供しています。

しかし、長期優良住宅の認定を受けるために必要な手続きや、追加費用を負担したくないという考えもあるので、ご自身のライフスタイルと相談してみましょう。