セキスイハイムってやばいの？やめたほうがいい？実際の評判と口コミを徹底調査

セキスイハイムは、高い品質とデザイン性で人気のハウスメーカーですが、同時に「セキスイハイムやばい」といったワードも目にすることがあります。

この記事では、セキスイハイムのメリット・デメリットを徹底的に比較しました。

セキスイハイムを選ぶ際に注意すべき点や特徴についても詳しく解説します。

セキスイハイムの「やばい」口コミと評判

セキスイハイムが「やばい」と言われる理由としては、主に以下の点が挙げられます。

セキスイハイムの坪単価が高くてやばい

セキスイハイムは他のハウスメーカーに比べて、坪単価が高めであるというイメージが強いため「やばい」というイメージがあるようです。

ハウスメーカー坪単価ランキング
1位　ヘーベルハウス　三井ホーム　118.5
3位　住友林業　　　111.7
4位　積水ハウス　　111.1
5位　パナソニックホームズ　103.5
6位　ダイワハウス　103.3
7位　セキスイハイム 94.8
8位　ミサワホーム 92.8

2～3年前より1割位高くなったな…＞＜

— うーたん (@utan0227) August 1, 2023

セキスイハイムの坪単価は、平均80〜100万円です。

大手ハウスメーカー	平均坪単価
積水ハウス	140万円
パナソニックホームズ	120万円
ヘーベルハウス　 三井ホーム	118万円
住友林業	112万円
大和ハウス	110万円
ミサワホーム	100万円
セキスイハイム	95万円
一条工務店	90万円

一般的な注文住宅の坪単価は、50〜70万円程度なので、他のハウスメーカーと比較して高めな印象です。

自由設計やオプションなどを加えると、さらに費用がかかる可能性があります。

やばい営業マンで困った

住宅展示場でアンケート書いてから、展示を見てないセキスイハイムから定期的に営業の電話かかってきてて、流石に前回「何かお願いするときはあればこちらから電話するんで」って言ったのにまたかかってきた…。ノルマとかの闇を感じざるを得ない…。もう別の業者に決めたからこれで電話も終わりかなぁ

— まるそ33w (@nekoha_shimeji) June 2, 2024

営業マンの強引な勧誘に困ったという声もあるようです。

経験不足の営業マンに当たってしまうと、契約後にトラブルに発展する可能性もゼロではありません。

もちろん、素晴らしい営業マンもいるので安心してください。

住宅展示場とやらに初めて行ってきた。最近住宅四天王エースさんの動画よく見るからすごく楽しかった…
セキスイハイムの営業さんが1番好印象だった。 pic.twitter.com/L7Z1sx4ThW

— 猫原さん。 (@nekoharasan22) February 19, 2023

https://twitter.com/ASK_SHION_LOVE2/status/1604632897104723969

外観のデザインが一緒でやばい

セキスイハイムでいいんじゃね？ってなったのに妻が「なんかユニット構造で箱っぽくなるから外観あんまり好きくないかも」って振り出し😇
ハウスメーカー選び疲れた😇

— ソリタ (@solitat3fx) July 26, 2023

セキスイハイムの住宅は、工場で大部分を製造するユニット工法で建てられます。

ユニット工法とは、住宅や建物を構成する部材を工場で事前に製造し、現場で組み立てる建築方式のことです。

工場で作られたパーツを組み合わせて作るため、他のハウスメーカーのように自由なデザインの家を建てるのは少し難しいというデメリットがあります。

そのため、デザインの自由度が限られており、他のハウスメーカーに比べると、外観のバリエーションが少ない傾向です。

また、施工中に間取りを変更するのは難しい場合が多く、事前にしっかりと計画を立てる必要があります。

鉄骨なので冬が寒い

リビングの快適エアリー、29度設定では暑く、28度は極度に寒い😨
28.5ができないのが悲しい。#セキスイハイム#快適エアリー

— セキスイハイムで猫と犬 (@3en6SUOLKlmAae7) June 28, 2024

セキスイハイムの営業の人は
鉄骨系のデメリットちゃんと説明してくれてたな🤔

営業『地震にはとにかく強いけど、冬は正直寒いです』
営業『自邸はエアコンしっかりつけとかないと寒いですね』
営業『弱点は断熱です、そこは鉄骨系のメーカー全般に言えることだと思います』

正直な営業さん素敵😊

— 宇宙あんぱん@👧4y🐘2y工務店で超高断熱の家造り✨ (@space_anpan) November 22, 2022

セキスイハイムは、創業以来、鉄骨住宅の「寒さ」という問題に取り組み、セキスイハイムのCMでよく耳にする「あったかハイム」という新たな住まいを実現しました。

その中心となるのが、「快適エアリー」という独自の空調システムです。

「快適エアリー」は、床下から2階まで、住まい全体をムラなく暖めたり冷やしたりできる、セキスイハイム独自の空調システムです。

床下から2階まで、お部屋の隅々まで温かい空気を届け、従来の鉄骨住宅が抱えていた「冷え」という問題を根本から解決しました。

性能は十分ですが、体感温度は人によるので、寒い方もいるようです。

セキスイハイムの「やばい」理由をみてきましたが、これらの情報はあくまで一部の意見です。

セキスイハイムの住み心地、気になりますよね？実は、セキスイハイムに住んでいる方の満足度は71.2%なんです。※入居10年目の方を対象としたアンケート（2023年10月～12月実施、積水化学工業株式会社調べ）

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セキスイハイムの良い評判・口コミ

ここからは、セキスイハイムの良い評判・口コミを見ていきましょう。

高い耐震性と耐久性で地震が来ても安心

セキスイハイムはユニット構造になっており、このユニットを組み合わせていきます。

外壁を含む家は、半日もあれば組み上がります。

いわゆる棟上げになるのでしょうか。

半日なので、天気の影響も受けません。 pic.twitter.com/CItFwkR9JB

— 田中龍@会社員×ブロガー×ライター (@seki_haimu_ryu) June 4, 2020

セキスイハイムはユニット工法を採用しています。

ユニット工法とは、工場でパーツをあらかじめ作って、現場で組み立てる方法です。

工場で精密に作られたパーツを現場で組み立てることで、品質が高く、短期間で家が建つのが特徴です。

セキスイハイムの家は、高層ビルに使われるような丈夫な骨組みでできていて、地震が来ても安心して暮らせる構造になっています。

エネルギー自給自足型でお財布にやさしい

セキスイハイムの家半年住んで電気代安いとは聞いてたけど太陽光ありで月々7千円位＋売電が8千円位戻ってくるから営業マンの言ってた事がほんとだったわ😆

売電が終わるまでは使う量によっては実質ただ安すぎてびっくり🫢

— shunta (@G3zX1) August 25, 2023

太陽光発電を最大限に活用したセキスイハイムの家は、環境にもお財布にも優しい住まいです。

電気料金の削減だけでなく、停電時にも安心の自立運転機能も備えています。

さらに、太陽光発電と蓄電池、スマートホームシステムと連携することで、より快適で効率的な暮らしを実現できます。

一生涯の住まいを一生サポート

うちの実家は築30年以上のセキスイハイムなんだけど、今回の地震の翌々日に積水の人から無事かどうか確認の電話がかかってきた。これ、建てた家全部に確認してんのかな。アフターサービスすげえよ。震度6＋でも被害ゼロだったんで、お礼言っといた。

— エンペラー吉田Ⅱ世 (@concatMap) January 13, 2024

セキスイハイムでは、お客様の大切な住まいを、60年という長い期間にわたってサポートしてくれます。

定期診断で、屋根の劣化やシロアリの有無など、住まいの状態を細かくチェック。

万が一、トラブルが発生した場合でも、地域の担当者が迅速に対応します。

また、住まいのことで何か困ったことがあれば、24時間365日いつでも、電話やメールで問い合わせ対応も可能です。

セキスイハイムはやばい？セキスイハイムの特徴

地震から家族を守る強靭な構造体

セキスイハイムの建物の強さの秘密は、その独特な構造にあります。特に、ボックスラーメン構造と呼ばれる部分がその鍵を握っています。

ボックスラーメン構造は、建物の骨組みとなる柱と梁を、まるで箱のように一体化させた構造のことです。この構造は、高い建物にも使われているもので、非常に強い力がかかっても変形しにくいのが特徴です。

なぜ強いのか？▼

一般的な住宅の多くは、柱と梁をボルトでつなぐ軸組み工法を採用しています。しかし、この工法では、地震などの揺れによって、ボルト部分が緩んでしまう可能性があります。

一方、セキスイハイムのボックスラーメン構造は、柱と梁が一体化されているため、ボルトが緩む心配がなく、より安定した構造を実現しています。

塗り替えの必要がない高耐久な外壁

セキスイハイムでは、建物の外壁材として、磁器タイルが広く利用されています。

一度貼れば長期間にわたってその美しさを保つことができるため、塗り替えなどのメンテナンスの手間や費用がほとんどかかりません。

セキスイハイムでは、磁器タイル以外にも、レリーフウォールと呼ばれる外壁材も用意しています。レリーフウォールは、コンクリートの強度と木の温かさを兼ね備えた素材で、独特の陰影が特徴です。

セキスイハイムの外壁材は、耐久性や美しさ、メンテナンスのしやすさなど、様々な面で優れたものが揃っています。

住まい全体に長持ちする部材を使用

セキスイハイムの家は、建物の骨組みとなる構造体から外壁材に至るまで、長寿命の素材をふんだんに使用しています。

セキスイハイムの家は、建物のすみずみまで、長持ちする素材を選んで作られています。

狭い土地でもたっぷり発電できる

セキスイハイムは、長い間太陽光発電住宅の研究開発を行ってきました。

すでに24万棟を超える住宅に太陽光発電システムが設置されており、その豊富な実績とノウハウが、セキスイハイムの太陽光発電システムの信頼性の高さにつながっています。

セキスイハイムの家は、屋根の形状を工夫することで、限られた土地でも多くの太陽光パネルを設置できるよう設計。

例えば、「ハイムシリーズ」では、屋根の庇を長くしたり、「ツーユーシリーズ」では屋根を大きく傾けたりすることで、より多くの太陽光パネルを設置できるよう工夫されています。

間取り変更にも柔軟に対応できる

セキスイハイムの家は、高層ビルの構造を応用した「ラーメン構造」を採用しているため、一般的な木造住宅と比べて壁や柱が少なく、自由に間取りを変更できることが大きな特徴です。

セキスイハイムの構造は、建物の4隅の柱で支えるため部屋と部屋の間仕切りを自由に配置でき、広々とした空間を作ることができます。

将来的に大きなリフォームが必要になった場合でも、構造がシンプルなので、比較的簡単にリフォームできます。

また、可動収納や1日あれば、移動・取り外しが可能なモジュラーパネルも用意されているので、必要に応じて簡単に壁のように部屋を仕切ることもできます。

「快適エアリー」でいつもキレイな空気

セキスイハイムが独自に開発した「快適エアリー」システムは、部屋中の空気を常に新鮮に保つためのシステムです。

このシステムは、外の空気をフィルターでしっかりと掃除してから、部屋の中に取り込み、室内の空気を外に排出する仕組みになっています。

花粉やPM2.5などの小さな粒子はもちろん、有害な物質もフィルターでしっかりとキャッチするため、アレルギーをお持ちの方や小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

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セキスイハイムの商品ラインナップ

セキスイハイムの商品ラインナップごとに坪単価と特徴を解説します。

セキスイハイムのBasic Modelシリーズは、主に「鉄骨構造」と「木質構造」の2種類に分けられます。

セキスイハイムで建てた人のほとんどは、「鉄骨構造」を選んでいます。

パルフェ｜坪単価90万円～

坪単価：90万円～

セキスイハイムの「パルフェ」は、最高級モデルに位置付けられる商品です。

パルフェが選ばれる理由として、まず挙げられるのは、高い自由度です。

パルフェは、セキスイハイム独自の技術である「ボックスラーメンユニット構造」を採用しています。

そのため、パルフェでは、最大5.4メートルの大きな窓を設置することが可能で、室内にたっぷりと光を取り込むことができます。

さらに、天井高さを標準の2400mmから2550mmにアップグレードすることも可能です。

パルフェ-bjスタイル｜坪単価85万円～

坪単価：85万円～

セキスイハイムの「パルフェ-bjスタイル」は、子育て世代に特化した注文住宅です。

パルフェ-bjスタイルは、セキスイハイムの他のシリーズと比べて、選べる外壁や設備の種類が少なめです。

その分、価格を抑えながらも、子育て世代のニーズに合わせた機能や設計が盛り込まれています。

スマートパワーステーションシリーズ｜坪単価85万円～

坪単価：85万円～

セキスイハイムの「スマートパワーステーション（SPS）」は、太陽光発電に力を入れた住宅シリーズです。

パルフェシリーズよりも価格を抑えながら、大量の電力を生み出すことを目指しています。

SPSの最大の特徴は、太陽光発電に特化している点です。

このシリーズには、「スマートパワーステーションFX」「スマートパワーステーションFXアーバン」「スマートパワーステーションプラス」「スマートパワーステーションGR」という4つの種類があります。

ドマーニ｜坪単価95万円～

坪単価：95万円～

セキスイハイムの「ドマーニ」は、高級感のある外観と自由度の高い設計が魅力の住宅です。

ドマーニは、セキスイハイムの他のシリーズの中でも特に自由度の高い「パルフェ」をベースに作られた住宅です。

そのため、外壁の種類や内装、設備など、自分の好みに合わせて選ぶことができます。

デザインバリエーションが豊富で、和風から洋風まで、幅広いデザインに対応できます。

ただし、勾配ユニットをのせる分、ユニットの数が多くなり、金額も一番高くなりがちです。

グランツーユーV｜坪単価85万円～

坪単価：85万円～

セキスイハイムの「グランツーユーV」は、セキスイハイムの木造住宅です。

以前は、セキスイハイムにも様々な種類の木造住宅がありましたが、現在ではグランツーユーVのみとなっています。

グランツーユーVは、木製の枠組みを組み合わせて家を建てる「2×6工法」という工法を採用しています。

この工法は、木材を厚くすることで、断熱性や気密性が高く、地震にも強いという特徴があります。

デシオ｜坪単価100万円～

坪単価：100万円～

セキスイハイムの「デシオ」は、3階建ての鉄骨住宅です。

デシオは、パルフェというセキスイハイムの人気シリーズをベースに、3階建てに特化して作られました。

鉄骨構造を採用しているため、地震に強く、大きな窓や吹き抜けなど、開放的な空間を作ることができます。

セキスイハイムの平屋｜坪単価100万円～

坪単価：100万円～

セキスイハイムの平屋は、庭やテラスなど、外の空間とフラットにつながり、開放的な暮らしが楽しめる住まいです。

三角屋根を採用することで、室内に広がりを感じさせ、より開放的な空間を作り出すことも可能です。

セキスイハイムでは、木質系の平屋「セキスイハイムの木の平屋」も用意されています。

ローコスト住宅が30年先に倒産せずに残ってる可能性の低さを熱弁してほしいです‥🥲💦保証ありますって言ってても、倒産したら、その保証もなくなります‥。それに比べて、セキスイハイムやトヨタホーム、パナソニックホームズなどは、バックの大きさが違います。（続

— Omaruまるみ@家づくり🏡 (@omaru_marumi) June 27, 2022

セキスイハイムは、積水化学工業株式会社という大企業のグループ会社であり、住宅業界において非常に大きな存在感を示しています。

2022年3月期には、1兆円を超える売上高を達成しており、その高い業績は業界内でもトップクラスです。

一般的に、企業の売上高が大きく、安定して利益を出している場合、倒産のリスクは低いと評価されます。

セキスイハイムも例外ではなく、多くの顧客から「倒産を心配せずに契約できた」といった声があがっていることから、その経営の安定性に対する信頼は厚いと言えるでしょう。

セキスイハイムの年収はどれくらい必要？ 

セキスイハイムの住宅を購入するのに必要な年収は、住宅価格や借入額によって異なります。

借入可能額を設定する際の重要な要素の1つに、返済負担率（返済比率）があります。

返済負担率の設定は、各金融機関によって異なりますが、一般的には30〜35％が目安と言われています。

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セキスイハイムを選ぶ際の注意点

セキスイハイムを選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。

アフターサービスの内容を詳しく確認する

セキスイハイムでは、引渡しから2年目までに計3回の定期点検があります。

5年目からは、各5年ごとに無償で定期診断を60年間おこないます。

保証期間は、最長30年です。

契約前にしっかりと打ち合わせをする

プランや仕様、オプションなど、契約前にしっかりと打ち合わせを行い、契約書の内容を理解しておきましょう。

しっかりと相談できない担当者の場合は、担当者の変更も検討してください。

複数のハウスメーカーを比較検討する

 セキスイハイムだけでなく、他のハウスメーカーも比較し、それぞれのメリット・デメリットを把握しましょう。

絶対に譲れない設備や仕様（例：太陽光発電、全館空調など）をリストアップしておくこともおすすめです。

まずは、住宅窓口サービスや資料請求などで3社以上に見積もりを依頼し、比較検討しましょう。

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セキスイハイムのよくある質問【FAQ】

セキスイハイムってやばいの？やめたほうがいい？実際の評判と口コミ｜まとめ

セキスイハイムは、高い耐久性や快適な住環境など、多くの魅力を持つハウスメーカーです。

しかし、坪単価が高いなど、注意しておきたいことも存在します。

セキスイハイムの購入を検討している方は、メリット・デメリットをしっかりと比較検討することをおすすめします。

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