「上吊り引き戸にして後悔しない？」
「上吊り引き戸って壊れやすい？」
一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
今回は、細かな悩みの中でも、「上吊り戸」に焦点を当て、後悔しないための選び方を解説していきます。
この記事では、上吊り戸のメリット・デメリット、費用相場、選び方のコツなど、後悔しないための情報を詳しく解説します。
【後悔した人の声】
上吊り戸を選んで後悔した人は、シミュレーション不足が原因です。
上吊り戸を取り付ける前に、間取りをシミュレーションしておきましょう。
スーモカウンター
家づくりって何から始めたらいいの？
住宅展示場はハードルが高い…
そんな不安や疑問をまるっと解消してくれるのが、スーモカウンターです。
アドバイザーが、個別でサポートしてくれるから、家づくり情報ゼロの完全初心者さんでも安心！
予算・進め方・ハウスメーカー選びまで、何も決まっていなくても無料で相談OKです。
家づくりの最初に方向性を整理しておくと、後からの「やり直し」や「予算オーバー」を防げます！
相談できる内容
家づくりのはじめ方
独自のヒアリングシートを使って、要望や優先順位を一緒に整理してくれます。「家づくりは何から始めればいいのか分からない…」という方にぴったり！
マイホームの選び方
注文住宅？マンション？建売？それぞれのメリット・デメリットを教えてもらえるから、自分に合った選択ができます。
住宅ローン・予算相談
「うちの収入でいくらの家が建てられる？」収入や家賃から、ローンや予算をシミュレーションしながら教えてくれます。
ハウスメーカー選び
独自の「企業情報ファイル」で、各社の特徴を比較検討可能！営業トークじゃない中立的なアドバイスがもらえます。
学区・通学アクセスを重視した土地選び
地元に詳しいアドバイザーが「子どもの成長を見据えた土地選び・会社選び」をしっかりサポートしてくれます！
会社や社員の雰囲気まで教えてくれる
スーモカウンターが独自に取材しているので、パンフレットやHPでは分からない「実際の雰囲気」まで教えてもらえます。
SUUMO注文住宅 まとめてカタログ請求
まだ本格的に動いてないけど、ちょっと情報がほしい
どんなハウスメーカーがあるのか知りたい
そんな方におすすめなのが、SUUMO注文住宅 まとめてカタログ請求です。
全国のハウスメーカー・工務店から、最大30冊まとめてカタログ請求が可能！
「今すぐ建てるわけじゃない」「なんとなく気になっているだけ」
実は、そういう方が一番使いやすいサービスです。
実際に届いた資料・カタログ
実際に届いた資料！
簡単3分で入力完了！
友弘ヒロキ一級建築士として、内装職人の経験も踏まえ、現場と設計の両方の観点から監修しています。
プロフィール
一級建築士／一級建築施工管理技士／建築設備士／宅地建物取引士／日商簿記1級／ファイナンシャルプランナー2級
本記事は、家づくりに関する技術的・制度的内容について、一般的な情報の正確性を確認する立場として、上記監修者が専門的観点から内容を確認しています。
なお、個別の住宅計画や契約判断については、必ず専門家や関係機関へご相談ください。
上吊り戸を選んで後悔した人の声
上吊り引き戸は、天井付近にレールを設置し、戸車を吊り下げることで戸を動かす仕組みになっています。
床にレールがないのが大きな特徴で、スタイリッシュな見た目になると人気を集めています。
しかし、上吊り戸を選んで後悔した方もいるようです。
音漏れする
上吊り戸って音漏れするよね…
引用：X
上吊り戸って音するんですね🤔
ソフトクローズも結構カチャって音がするなぁ…と気になってたんですよ
引用：X
ドア開けてエアコン全館空調する為に子ども部屋上吊り戸にしようと思ったけど、音漏れにも熱にも弱いし困るな
引用：X
上吊り戸を選んだことを後悔される方の中には、「音漏れが気になる」という声が多いようです。
確かに、上吊り戸は下部に隙間が生じやすく、音が漏れてしまうというデメリットがあります。
トイレなどは音漏れが気になるスペースなので、上吊り戸は避けると安心です。
上吊り引き戸は壊れやすい
レールの引き戸から上吊り戸に変更したら差額が2万ずつ上乗せでさらにオプション代嵩む😂レールのない便利さは今のマンションで知り尽くしてるし、やっぱり上吊り戸がいいなぁ…
引用：X
地味に引き戸代の追加料金が嵩むな…建具が高い…
引用：X
まだ15年経ってない家の建具が駄目になってきた。
引き戸が吊り戸なんだけど吊り戸の金具が壊れてしまってドアが落ちてしまった。
引用：X
また、上吊り戸の修理は、一般的な引き戸に比べて部品代金が高いため、修理費用全体が高くなるという点も、大きな悩みの一つと言えるでしょう。
音漏れは気になる部分だよね。
上吊り戸は、戸の下部が少し浮いたような状態です。
どうしても音漏れはしやすい構造ですね。
上吊り戸を選ぶメリット
ここでは、上吊り戸を選ぶメリットをくわしく解説します。
スタイリッシュな見た目
上吊り戸は、シンプルなデザインとスムーズな開閉動作で洗練された空間を演出できると、最近では採用するハウスメーカーが増えてきました。
インテリアのアクセントとして、一部分だけ採用する場合もあります。
たしかにおしゃれ！
最近では、ホテルなどでも多く採用されていますね。
広い空間がいらない
うちの家づくりこだわりポイント⑥
『引き戸で省スペース』
標準仕様は開き戸だったんですが、坪数控えめで目一杯有効活用したかったので、ほとんどを引き戸にした！
トイレやお風呂も引き戸にする事で省スペースながら広さを感じられるように🙌
当然お値段はハネ上がりますが坪数増やすよりお得！
引用：X
上吊り戸の最大のメリットは、従来のドアのように開閉スペースを必要としないことです。
今までのドアのように大きな空間を必要としないため、限られたスペースを有効活用できます。
坪数以上に部屋を広く見せる効果も期待できます。
ドアを開ける際に、他の人や物にぶつかる心配もなくなります。
掃除がしやすい
【引き戸のレールにゴミが貯まる】
🐶や😽の毛が戸のレールでたむろしてるのはよくお見かけします。そんな時に上吊り戸の扉であれば下にレールを設ける必要が無いのでお掃除にすごく便利です🤔
デメリットとしては
多少扉がバタついたり、多少コストが高い事です。
引用：X
上吊り戸は床にレールがないため、掃除機をかける際にレール部分の掃除の手間が省け、いつも清潔な状態を保てます。
床にレールがないため、掃除が楽で、バリアフリーにも貢献できるので、高齢の方や小さな子どもがいるご家庭、ペットを飼っているご家庭が選ばれているようです。
ただし、上のレールや滑車はほこりが貯まりやすい部分なので、掃除は必要です。
ルンバが通りやすいように、上吊り引き戸にされる方も増えていますね。
床の隙間にホコリが貯まらないのはいいね！
モデルハウスで実際にチェックするのもいいかもしれません。
上吊り戸のデメリット
初期費用が高い
上吊り戸は、特殊なレールや部品を使用するため、一般的な引き戸に比べて初期費用が高額になりがちです。
上吊り戸の費用は、材質、サイズ、メーカー、施工業者などによって大きく異なりますが、一般的に、木製の上吊り戸はスチール製よりも高価といわれています。
さらに、専門的な施行が必要なため、施工費用も高くなる傾向があり、費用全体を押し上げる可能性があります。
また、オーダーメイドの場合は、さらに費用がアップします。
- 1枚あたり: 5万円～15万円
- 施工費: 1万円～5万円
初期費用がかかりやすいのね。
上吊り引き戸はやや高価なので、本当に必要な部屋なのか考えておきましょう。
修理費用が高い
長年使用していくと、吊り車部分に負荷がかかり、部品の交換が必要になる場合があります。
交換の際には、専門的な知識や工具が必要な場合があるので、DIYで修理や取り付けをするのは難しいでしょう。
| 修理箇所 | 金額 |
|---|---|
| レール | 10,000～20,000円 |
| 戸車 | 10,000～30,000円 |
| ドア | 60,000円以上 |
防音性が低い
上吊り戸は、構造上、床から隙間ができるので、音漏れしやすいというデメリットがあります。
隣室への音漏れや外部からの騒音が気になるかもしれません。
上吊り戸を設置する場所や、間取りを考えた方がいいですね。
上吊り戸を採用したい場合は、細かいところまで気をつけなくちゃね。
上吊り戸を選ぶ時に失敗しないコツ
1. 部屋の全体の雰囲気に合わせたデザインを選ぶ
部屋の全体の雰囲気に合わせて、素材や色、デザインを選びましょう。
モダンな部屋にはシンプルなデザインのアルミ製、和風な部屋には木製の引き戸などがおすすめです。
開閉方式も片引き戸、引き違い戸など、様々な開閉方式があります。
2. 耐久性のある素材を選ぶ
上吊り戸は、長年使い続けるものですから、耐久性も重要なポイントです。
木材、アルミ、スチールなど、様々な材質があり、アルミ製は軽量で耐久性が高く、腐食しにくいのが特徴です。
それぞれのメリット・デメリットがあるので、ライフスタイルに合わせて選びましょう。
木製は、 温かみや高級感がありますが、湿気に弱く、反りや割れが生じる可能性があります。
3. 保証期間を設けているか確認する
LIXIL、YKK APなどの大手メーカーは、製品に保証期間を設けている場合が多いので、メーカーの保証期間を確認しておくと高額な修理費用を抑えられることもあります。
また、定期的なメンテナンスが長持ちの秘訣です。
定期的に戸車やレールに注油したり、掃除をすることで、スムーズな開閉を維持しましょう。
少し手間をかけるのが大切なのね。
修繕費が高くなりがちなので、頑張りましょう。
4. 予算を決めておく
上吊り戸の費用は、材質やメーカーによって大きく異なります。
材質（木製、アルミ製など）、デザイン、サイズによって大きく価格が変わるので、予算を決めておいた方が安心です。
上吊り戸の施工は、単にドアを取り付けるだけでなく、建物の構造や内装とのバランスを考慮した専門的な技術が必要となります。
専門の業者に依頼する必要があり、専門業者に依頼する場合は本体だけでなく、取り付け工事費がかかることに注意しましょう。
上吊り引き戸のよくある質問
上吊り戸は壊れやすい？
上吊り戸の耐久性は、材質や使用頻度によって異なります。一般的に、スチール製の上吊り戸は、木製の上吊り戸よりも耐久性が高いと言われています。
定期的に、掃除をするなど、スムーズに開閉できるようメンテナンスすると良いでしょう。
上吊り戸のDIYはできる？
DIYで上吊り戸を取り付けることは可能ですが、専門的な知識や工具が必要になります。
特に、枠の取り付けや調整は難しい作業なので、自信がない場合は、専門の業者に依頼することをおすすめします。
上吊り戸後悔しない？上吊り引き戸って壊れやすい？｜まとめ
上吊り戸は、スタイリッシュな見た目と使いやすさが魅力のドアですが、費用や耐久性など、注意すべき点もあります。
後悔しないためにも、上吊り戸を採用する場合は間取りをしっかりとチェックしてください。
【後悔した人の声】
上吊り戸を選んで後悔した人は、シミュレーション不足が原因です。
上吊り戸を取り付ける前に、間取りをシミュレーションしておきましょう。
株式会社マイホムの調査によると、家づくり経験者300人を対象に実施したアンケートでは、なんと約8割の人が家づくりに「心残り」があると回答しているんです！
そもそも、家を建てるのに、いくらかかるの？
「令和4年度住宅市場動向調査」のデータによると
注文住宅の平均建築費は、土地代込みで約5436万円！
こんなに高いのに、約8割の人が家づくりに「心残り」があるって回答してるの！？
後悔しないためには、
「広く知る」→「整理する」→「具体化する」
この順番を飛ばさないことが大切です。
何から始めていいかわからない人⇒スーモカウンター
- 全国220店舗以上の窓口で『個別相談』できる
- 『ZOOM相談』で家からでも相談OK
- 営業は一切なし！FP相談も無料
スーモカウンターは、株式会社リクルートが運営している不動産・住宅に関する総合情報サイト「SUUMO」の注文住宅相談サービスです。
利用者数47万組、満足度97.2％と実績も十分。※：2024年3月末時点 ※ スーモカウンターご利用者アンケート／2024年5月 リクルート調べ
「何も決まっていない状態」で相談できるからこそ、最初の一歩に選ばれています。
スーモカウンターで相談できること
- 家づくりの基本知識
「家づくりって何から始めるの？」 - マイホーム選びの相談
「マンションと一戸建てで迷ってる…」 - FP相談
「そもそも、うちの収入で購入できるの？」 - 住宅ローン・予算相談
「予算っていくらまでいけそう？」 - ハウスメーカー選び
「どこのハウスメーカーがいいの？」 など
また、スーモカウンターでは、価格付きの豊富な施工事例や得意な工法といった詳細な情報が掲載された「企業情報ファイル」があります。
さらに、実際に働く人の人柄や雰囲気といった、パンフレットだけではなかなか伝わってこないリアルな情報も紹介してくれますよ。
スーモカウンターには営業マンはいないので、じっくりと家づくりのことを相談してくださいね。
まずはカタログを見てみたい人⇒SUUMO注文住宅 まとめてカタログ請求
- 注文住宅のカタログを最大30冊まで一括請求
- 簡単3分で入力完了
- すべて無料で利用できる
「どんなハウスメーカーがあるのか」
「価格帯や家の雰囲気の違いを、まず知りたい」
そんな方にぴったりなのが、SUUMO注文住宅 まとめてカタログ請求です。
簡単3分で、最大30冊まとめてカタログ請求が可能！
知らなかった会社に出会えるのも、このサービスの強みです。
簡単3分で入力完了！
複数社の家づくりプランをみたい人⇒タウンライフ家づくり
- 『間取りプラン』がもらえる
- 『資金計画』で費用が明確になる
- 『カタログ』をじっくり検討できる
- 申込者全員に非売品の特別冊子がプレゼント！
理想の家って言われても、なかなかイメージしにくいですよね？
タウンライフ家づくりなら、あなた専用の家づくり計画書を無料で作成してもらえます。
家づくり計画書って？
- 間取りプラン
- 資金計画書
- 土地探し
あなた専用に作ってもらえる3つの家づくり計画書のこと！
もらえるカタログには、実際に建てられた家の写真や間取り図も多数掲載されているので、 「こんな家に住みたい！」というイメージが具体的に掴めますよ。
全国1120社*以上の注文住宅会社を自宅にいながらまとめて比較できるので、細かい部分を比較する際にも利用してみてください。*2025年3月時点 タウンライフ家づくり調べ
具体的なプランを見ることで、「これ、本当に相場？」と冷静に判断できるようになりますよ。
情報収集だけでもOK！
