「アイフルホームやめたほうがいい？」
「アイフルホームの評判・口コミはどう？」
一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
ローコスト住宅として人気のアイフルホームですが、ネット上にはさまざまな評判や口コミが飛び交っています。
この記事では、アイフルホームの評判や口コミ、そして後悔しないための注意点を徹底的に解説していきます。
アイフルホームで家を建てることを検討している方は、ぜひこの記事を読んで、後悔のない家づくりをしてください。
住宅性能とコストパフォーマンスのバランスが優れている。
フランチャイズシステムを採用しているため、施工品質にばらつきが生じる可能性がある点には注意が必要！
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アイフルホームの「やめたほうがいい」悪い評判と口コミ
アイフルホームで建てた家に欠陥がある
実際にうちがアイフルホームで発注されてて不動産とかも大手住宅メーカー施工売りにしてたけども、住んでて出てきた不良？が酷いですね(笑)
とりあえず日の当たる面のサイディングの浮き、床なり、傾き、他にもゾロゾロ出てきます(笑)
結局は元請けが大手ってだけで施工は地元の大工ですからね(笑)
引用：X
アイフルホームはフランチャイズですから、運営会社によって施工品質にばらつきがあります。
経営母体を調べて情報を集める事をお勧めします。元になった建築会社が施主や工事現場近隣との訴訟沙汰を抱えている場合もあります、
みん評
アイフルホームは、フランチャイズという形態のため、店舗によってサービスの質にばらつきが見られます。
フランチャイズというのは、各店舗が独立して運営していること業務形態です。
良いお店に当たれば、自分の理想の家を建てられるかもしれませんが、そうでない場合、トラブルに巻き込まれる可能性もゼロではありません。
ただ、アイフルホームでは、品質にばらつきが生じないよう、FC加盟店に共通の200項目以上の検査項目によるチェックを実施しています。
工務店ごとのスキルの差がはっきりと生じてしまうデメリットはあります。
いい工務店に当たればいいけど…。
営業マンの態度が失礼
アイフルホームの営業はやばい。
仕事できない約束守れない期限守れない報連相できない。
最後も謝罪できない。むしろ既読無視。
社会人としても企業としても驚愕の対応をしてくる。
引用：X
いいなと思ってるハウスメーカーの営業マンの態度が嫌過ぎるんだけど、
営業マンチェンジってできるのかな…？？
聞きたい事も聞けない…
引用：X
担当者によって対応が異なり、説明不足や押し売りと感じること、情報が不足していたケースがあるようです。
やばい営業マンがいるのは、アイフルホームに限ったことではありませんが、気分が良いものではありませんよね。
家づくりは、担当者との相性も重要です！
この口コミはどこのハウスメーカーでもあったよね！
アフターフォローに差がある
私は数年前に建てました。
皆さんはどうですか？
私のところは、定期点検一年目に顔だして以来一度も来てない、二年目以降の点検どう処理してんだろ？外構等もめっちゃくちゃですが。マジ適当。
引用：X
家を建てて数年後にフランチャイズ店が倒産。今後、保証できないと文書で通知が一方的にきました。問い合わせしたところ保証はできません、弁護士に言って下さいとのこと。絶対やめたほうがいいと思います。
みん評
アイフルホームの保証期間は、初期保証が10年間、最長で30年まで延長できます。
アイフルホーム本体は、家の構造や防水、シロアリ対策など、家の主要部分の保証を行っていますが、全てのトラブルに対応してくれるわけではありません。
アフターサービスは、家を建ててくれた工務店が担当することになります。
そのため、工務店の対応や、万が一、工務店が倒産してしまった場合など、さまざまなリスクが考えられます。
つまり、アイフルホームで家を建てる場合は、工務店選びが非常に重要になってくるということです。
LIXIL製品以外の設備を選ぶと割高になる
設備ラインナップがLIXILのみ、いいのができるかどうかは下請け工務店次第
引用：X
アイフルホームでは、キッチンやお風呂など、LIXILの製品が標準装備になっています。
もちろん、LIXIL以外のメーカー製品を選ぶこともできます。
ただし、他のメーカーの製品を希望する場合には、追加料金が発生することがあるので事前に確認しておきましょう。
LIXILのシステムキッチンを入れて後悔
アイフルホームで家建てて、LIXILのシステムキッチン入れたけど、本当後悔しかない。3年前に戻れるならハウスメーカー変えろと伝えたいわ。
引用：X
アイフルホームはLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。
そのため、先ほども言った通り、アイフルホームで家を建てる場合、キッチンやお風呂、トイレなどの水回り設備は、基本的にはLIXIL製のものが標準で採用されます。
LIXILの製品は、機能性やデザイン性の高さから、多くの住宅会社で採用されており、人気の高いメーカーです。
アイフルホームのモデルハウスでは、LIXIL製のキッチンやお風呂、トイレなどが実際に設置されているため、じっくりと比較検討することができます。
アイフルホームの良い評判と口コミ
ここからは、アイフルホームのメリットについて解説します。
コスパが高い
間取りの勉強のつもりでアイフルホームの完成見学へ。
断熱はG1クラスながらもコストパフォーマンスはすごいな…— 信州で家作り (@ADUj9ZtZDd8WsY6) May 15, 2023
アイフルホームを選んだ理由ですが、やはり坪単価の安さです。テレビCMもしていて、展示場も近所にあり、実際に目で確認できたのも決め手になりました。
みん評
ローコスト住宅の中でも、アイフルホームは特に『コスパの高さ』が魅力です。
特に、LIXIL製の設備を標準仕様とすることで、高品質な建材をリーズナブルな価格で手に入れることができます。
他のローコスト住宅メーカーと比較しても、性能や標準仕様に対する価格設定は非常に優れており、特にLIXIL製品をフル活用したいと考えている方にはおすすめです。
すべての世代に優しい家づくりができる
仮に規格住宅ならば、一条工務店、アイフルホームあたりは理念に魅力を感じる。
住宅性能は大事だし、子育てしやすい家は裏を返せば足腰の弱った遠い未来の私や家族にもきっと優しい家となるはずだ。
引用：X
アイフルホームは、これまで高齢者や障害のある方など、特定の人のために作られてきた「バリアフリー」という考え方とは少し違います。
「キッズデザイン」という考え方を導入し、子どもたちを中心にあらゆる人が安全で快適に暮らせる家を目指しています。
例えば、ドアがゆっくり閉まるように工夫されていたり、角が丸くなっていてぶつかってもケガをしにくいなど、小さな子どもでも安心して暮らせるような設計になっています。
子どもたちが安全に過ごせるように設計された家は、同時に、高齢者や体が不自由な人にとっても、安心して暮らせる住まいです。
アイフルホームのキッズデザイン▼
十分な住宅性能がある
アイフルホームの断熱性能業界トップレベルなのに、あんまり知られてないのなんでだろう
引用：X
仮に規格住宅ならば、一条工務店、アイフルホームあたりは理念に魅力を感じる。
住宅性能は大事だし、子育てしやすい家は裏を返せば足腰の弱った遠い未来の私や家族にもきっと優しい家となるはずだ。
引用：X
アイフルホームの住宅性能
- c値（気密性） 0.61
- ua値（断熱性） 0.44
- 耐震等級 3相当
一般的なローコスト住宅がなかなか実現できない高水準の気密性・断熱性、そして耐震性能を兼ね備えています。
C値0.61、UA値0.44という数値は、同価格帯の住宅ではトップクラスであり、大手ハウスメーカーの住宅に匹敵する性能です。
特に、リクシル研究所との共同開発による『すごい家』は、太陽光発電や全館空調システムなど、先進的な技術を導入し、快適な暮らしをサポートします。
建物価格を抑えている分、土地価格が高いので、もし売る時も値段が下がりにくいのもメリットですね。
LIXIL製品が標準仕様になっている
子育てに優しいなと思ったのは、アイフルホームでした！
LIXIL製品が安く使えることがメリットで、
キッズセーフティを考えた製品がよかったです！
引用：X
うちのモデルハウスで写真をパシャパシャ撮ってきたんで、まだまだ続きますよー📸
水回りラストはバスルーム～何の変哲もないように見えるけど、よーく見ると随所にLIXILの最新設備が備わってます🛁
実はアイフルホームってフランチャイズで、LIXIL住宅研究所が運営してるんだな🤔 pic.twitter.com/8VPKoGlp9k— 村長@大和ベース1930 (@kyde501) November 27, 2018
LIXIL製品は、長年の実績と信頼性があり、住宅設備の大手ブランドです。
デザイン性だけでなく、機能性も重視しています。
例えば、節水性能の高いトイレや、お手入れしやすいキッチンなど、住まいの快適性を高めるための様々な機能が搭載されています。
高品質な住宅設備をコストを抑えて導入できるため、家づくりの費用対効果が高いです。
安心のブランドね！
ただ、後悔ポイントもあるので、まずは、他の商品ラインナップやハウスメーカーと比較してもよいかもしれませんね！
アイフルホームのメリット
アイフルホームは、高い断熱性能、広々とした空間、そして自然との共生といった、現代の住まいが求める要素を高いレベルで実現しています。
外気の影響を抑えられる高い断熱性
アイフルホームは、住まいの快適性を高めるため、外からの熱や寒さを遮断する断熱性能に力を入れています。
窓は、建物の中で最も外気の影響を受けやすい部分です。
アイフルホームでは、断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用することで、室内の熱を外に逃がしにくくし、冷暖房効率を向上させています。
また、壁には、グラスウールという断熱材を充填。グラスウールは、優れた断熱性能だけでなく、燃えにくく、長持ちするという特徴も持っています。
防音効果や湿気を吸放出する効果もあるため、快適な室内環境を実現する上で重要な役割を果たしています。
広い室内空間と耐震性を両立
従来の木造住宅では、地震に強い家を建てるためには、壁をたくさん作らなければなりませんでした。
そのため、部屋が狭くなってしまったり、大きな窓を作ることが難しかったりすることがありました。
しかし、アイフルホームの高耐力コアと呼ばれる耐力壁を開発。高耐力コアは、少ない量の材料で、従来の壁の数倍の強度を出すことができる画期的な技術です。
これにより、部屋を広く取ったり、大きな窓を設置したりすることが可能になり、開放感のある住まいを実現できます。
今までの住宅は自由設計といっても、耐震性のために外せない壁や柱があるので、広い空間を作った場合に謎の柱や壁が出現していました。
パッシブエコの家で自然の恵みを上手に利用できる
パッシブエコの家は、自然の力を最大限に活用し、少ないエネルギーで快適に暮らせる家を指します。
風の力を利用して涼しく快適に
パッシブエコの家では、建物の低い位置にある窓から暖かい空気が上に昇り、高い位置にある窓から外へ抜ける仕組みを利用して、自然な換気を行っています。まるで建物全体が呼吸しているようなイメージです。
さらに、窓の外に水盤を設けることで、水の蒸発によって空気を冷やし、より涼しい空気を室内に取り込むことができます。
太陽の光を上手に取り入れて暖かく
冬には、太陽の光をできるだけ室内に取り込む工夫がされています。
南側の窓を大きくしたり、2階からの光を1階に届ける工夫をしたりすることで、暖房の負担を減らすことができます。
水を大切にし、自然と調和
雨水を貯めて再利用することで、水道水の使用量を減らし、環境にも優しい暮らしを実現します。
また、庭に植物を植えたり、水盤を設置したりすることで、室内の温度を快適に保つことができます。
高い断熱性と気密性で、冷暖房効率をアップ
パッシブエコの家は、外壁や屋根の断熱性能を高くすることで、外の暑さや寒さを室内に伝わりにくくしています。
また、隙間をなくすことで室内の空気を逃がさず、冷暖房効率をアップさせています。
パッシブエコの家は、自然の力を最大限に活用し、省エネかつ快適な暮らしを実現できる住まいです。
太陽の光を上手に取り入れたり、風の流れを利用したり、水を大切にするなど、自然と調和した暮らしを送りたい方におすすめです。
なんか素敵なコンセプトだよね！
アイフルホームのデメリット
アイフルホームのデメリットもチェックしておきましょう。
加盟店や地域により対応できない商品がある
アイフルホームのすごい家
施工エリアじゃなかった😭
引用：X
アイフルホームは、全国に多くの加盟店があり、それぞれの地域の特徴やお客様のニーズに合わせてプランを用意しています。
しかし、すべてのプランが全ての地域で対応できるわけではありません。
例えば、太陽光発電＆蓄電池を標準搭載している『すごい家』は、加盟店や地域によっては対応していない場合があります。
また、寒冷地や積雪量の多い地域では、構造や性能に特別な配慮が必要となるため、対応できない商品もあります。
地域特性に合わせた設計が不可欠なので、仕方ない部分ではあります。
耐震等級3（最高ランク）ではない
アイフルホームは耐震等級3相当なのが気になるところ、、
引用：X
アイフルホームの住宅は、高い耐震性能を誇り、耐震等級3相当です。
耐震等級3相当とは、耐震等級3と同等の性能を有していることを示すもので、住宅性能表示制度による住宅性能評価を受けたものではありません。
住宅性能表示制度による住宅性能評価書の交付を受ける場合は、登録住宅性能評価機関の評価を受ける必要があります。
登録住宅性能評価機関の評価を受けるためには別途費用がかかります。
保証年数は最長30年と短い
家を建てた後、万が一、家が壊れてしまったり、雨漏りなどが起こってしまった場合、住宅会社は一定期間、その部分を修理してくれる保証がついています。
この保証期間の長さや内容によって、住宅会社のサービスの質が大きく変わってきます。
アイフルホームの場合、家を建ててから10年間は無料で保証を受けられます。その後も、有料で点検やメンテナンスを受けることで、最長30年間まで保証を延長することができます。
タマホームの場合は、有償のメンテナンス契約を結ぶことで最長60年間の保証を受けることができるなど、アイフルホームは大手ハウスメーカーの中では構造体の保証期間が短い傾向です。
アイフルホームが安いのには理由がある
アイフルホームは、ローコスト住宅と言われていますが、本当に安いのでしょうか。
大手ハウスメーカーと比べてみました。
| 大手ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| アイフルホーム | 56.6万円 |
| 積水ハウス | 140万円 |
| パナソニックホームズ | 120万円 |
| ヘーベルハウス 三井ホーム | 118万円 |
| 住友林業 | 112万円 |
| 大和ハウス | 110万円 |
| ミサワホーム | 100万円 |
| セキスイハイム | 95万円 |
| 一条工務店 | 90万円 |
他の大手ハウスメーカーと比べると、かなり安く建てられることが分かります。
アイフルホームが安い理由をまとめました！
フランチャイズシステムをとっている
アイフルホームは、全国の工務店と協力し、中間業者を挟まないことで余計な費用を抑え、住宅の価格をできる限り抑えています。
また、建材を大量に仕入れることで、お得な価格で購入し、材料費を削減。
さらに、工場で建材をあらかじめ加工する「プレカット」という方法や、水を使わない「乾式工法」を採用することで、現場での作業時間を短縮し、人件費を削減しています。
これらの取り組みによって、アイフルホームは、高品質な住宅をよりお求めやすい価格で提供することが可能になっています。
LIXILグループである
アイフルホームは、LIXILグループの一員であるため、直接LIXILの製品を仕入ることができます。
通常、住宅メーカーは、これらの設備を他の会社から仕入れる際に、中間マージンと呼ばれる手数料を支払う必要があります。
しかし、アイフルホームはLIXILのグループ会社なので、その必要がなく、住宅設備のコストを大幅に抑えられます。
フランチャイズシステムとLIXILグループという強みを活かすことで、アイフルホームは、高品質な家を、大手ハウスメーカーよりもぐっと安い価格で提供できるのです。
つまり、より多くの予算を住宅性能部分に使えるということです。
フランチャイズだからこそのコストカットね！
アイフルホームで後悔しないためのハウスメーカー選びのポイント
アイフルホームを選んで後悔しないように、ハウスメーカーを選ぶ時の5つの注意点を解説します。
営業マンの話を鵜呑みにしない
営業マンは自社の商品を良く見せようとします。
そのため、営業マンの話だけでなく、口コミや建築のプロの話を参考にしましょう。
口コミはよく調べるよ。
口コミを信じ切るのも注意してください。第三者目線のプロが安心です。
契約前にしっかりと確認する
契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点は必ず質問するようにしましょう。
特に、標準仕様、オプション費用、アフターサービスの内容などは、契約前にしっかりと把握しておくことが大切です。
モデルハウスなどを見学する
実際にモデルハウスを見学し、間取りや設備などを体感しましょう。
モデルハウスや見学会があるので、アイフルホームで決める前に参加してみるのをおすすめします。
展示場の場所は、アイフルホーム公式HPから探せます。
口コミや評判もいろいろだもんね。
アイフルホームは、VRモデルハウス体験もありますよ。
複数のハウスメーカーと比較検討する
アイフルホームだけでなく、複数のハウスメーカーを比較検討することが大切です。
他のハウスメーカーのパンフレットを取り寄せたり、モデルハウスを見学したりして、メリット・デメリットを比較してください。
アイフルホームのよくある質問
アイフルホームで家を建てたけど、後悔している人がいるって本当ですか？
アイフルホームで家を建てた方の中には、口コミを探したところ後悔しているという方もいらっしゃいます。
後悔する理由としては、住んでみて初めて気付いた構造上の問題や、アフターサービスの対応に不満を感じたなど、様々なケースでした。
家づくりは人生の中でも大きな買い物ですので、複数の住宅メーカーを比較検討し、ご自身の目で確かめることが大切です。
アイフルホームで建てた家に欠陥があったという話はありますか？
アイフルホームでは、施工ミスの口コミはありましたが、大きな欠陥があった口コミは見られませんでした。
どのハウスメーカーでも、ごく稀に欠陥住宅が発生する可能性はゼロではありません。
アイフルホームに限らず、住宅には必ず瑕疵担保責任保険が付帯しており、万が一、住宅に欠陥が見つかった場合は、この保険を使って修理を行うことができます。
アイフルホームの家は寒いのは本当ですか？
アイフルホームの家が寒いという口コミは見られませんでした。
アイフルホームでは断熱性能に力を入れていますが、実際に住んでみないと体感することは難しいです。
寒さを感じるかどうかは、建物の構造、断熱材の種類、地域の気候、個人の冷え性など、様々な要因が考えられるので、モデルハウスを見学して体験することをおすすめします。
アイフルホームに苦情を言いたい場合は、どうすればいいですか？
「建築作業を遅い時間までしないで」「迷惑駐車をやめて」など建築時の苦情を伝えたい場合が多いようです。
まず、担当営業所またはカスタマーセンターに連絡しましょう。
家は建ててからも、ご近所付き合いがあります。具体的な内容を伝え、早急な対応を求めてください。
アイフルホームやめたほうがいい？ 評判・口コミを徹底調査｜まとめ
アイフルホームは、住宅設備のトップメーカーであるLIXILの製品が標準仕様となっているローコスト住宅です。
フランチャイズであることが特徴ですが、ハウスメーカーの性能的にはローコスト住宅の中でも優れています。
ただし、工務店ごとのスキルの差が生じやすいことには注意してください。
住宅性能とコストパフォーマンスのバランスが優れている。
フランチャイズシステムを採用しているため、施工品質にばらつきが生じる可能性がある点には注意が必要！
