セキスイハイムはお金持ちが建てる家？実際にはどのような人が建てているの？商品ラインナップと坪単価を調査

「セキスイハイム＝金持ちの家」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。

しかし、実際にはどのような人がセキスイハイムを選んでいるのでしょうか。

今回は、セキスイハイムの顧客層や商品ラインナップ、そして気になる坪単価について解説していきます。

セキスイハイムはお金持ちが建てる家？顧客層は？年収は？

セキスイハイムは、1971年から住宅づくりを始め、長い歴史の中で培われた独自の技術を使って、快適で安全な家を建てています。

セキスイハイムの大きな特徴は、高い技術力と品質です。

ただし、他のハウスメーカー中でも坪単価は高めのイメージです。

何社か不動産の営業と会って話したりしてるけど、セキスイハイムの人が神対応過ぎた。どう足掻いても顧客になり得ない予算だったのに家づくりのアドバイスとか親身にして最後に時間まで雑談にも付き合ってくれて…金さえあればココにしたのに…金さえあれば…:( •ᾥ•):

— 一人暮らしのプロ Rin. (@RRRR2022GW) July 6, 2024

言ってましたよね！
うちはセキスイハイムにしました🥳
鉄骨でビルとかに使われる製法を使って家建てるんでめちゃくちゃ地震に強いらしいです、あとユニットは工場で作られるので木造と違って建設中に雨降って骨組みが建つ前から腐ったり傷んだりしないのが決め手でした！ただ坪単価はやはり高い…😇

— くぎ (@plu_ie) September 12, 2023

国土交通省「令和3年度住宅市場動向調査報告書」によると、初めて家を建てる人の年収は、400万円から800万円の間の人が多いことがわかっています。

セキスイハイムの顧客層も、この範囲に当てはまる人が多く、特に30代から40代の世帯が中心です。

セキスイハイムの坪単価は、80万円から100万円程度と言われています。

例えば、30坪の家を建てる場合、本体価格だけで2400万円から3000万円程度かかります。

年収と住宅価格の関係は、一般的に年収の6倍から8倍が目安とされています。

つまり、3000万円の家を建てる場合、年収は400万円から500万円程度が目安となります。

ただし、坪単価は本体価格のみで土地代などは含まれていないことに注意してください。

土地代を含めて、年収を予想すると

例えば、30坪のセキスイハイムを建てる場合、本体価格が2,400万円から3,000万円とすると、土地代が1,000万円の場合、総費用は3,400万円から4,000万円となります。

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セキスイハイムの商品ラインナップ

セキスイハイムは本当に高いのでしょうか？

商品ラインナップごとに坪単価と特徴を解説します。

セキスイハイムのBasic Modelシリーズは、主に「鉄骨構造」と「木質構造」の2種類に分けられます。

セキスイハイムで建てた人のほとんどは、「鉄骨構造」を選んでいます。

セキスイハイムのやばい口コミもまとめています。こちらもあわせてご覧ください。

パルフェ｜坪単価90万円～

坪単価：90万円～

セキスイハイムの「パルフェ」は、最高級モデルに位置付けられる商品です。

パルフェが選ばれる理由として、まず挙げられるのは、高い自由度です。

パルフェは、セキスイハイム独自の技術である「ボックスラーメンユニット構造」を採用しています。

そのため、パルフェでは、最大5.4メートルの大きな窓を設置することが可能で、室内にたっぷりと光を取り込むことができます。

さらに、天井高さを標準の2400mmから2550mmにアップグレードすることも可能です。

パルフェ-bjスタイル｜坪単価85万円～

坪単価：85万円～

セキスイハイムの「パルフェ-bjスタイル」は、子育て世代に特化した注文住宅です。

パルフェ-bjスタイルは、セキスイハイムの他のシリーズと比べて、選べる外壁や設備の種類が少なめです。

その分、価格を抑えながらも、子育て世代のニーズに合わせた機能や設計が盛り込まれています。

スマートパワーステーションシリーズ｜坪単価85万円～

坪単価：85万円～

セキスイハイムの「スマートパワーステーション（SPS）」は、太陽光発電に力を入れた住宅シリーズです。

パルフェシリーズよりも価格を抑えながら、大量の電力を生み出すことを目指しています。

SPSの最大の特徴は、太陽光発電に特化している点です。

このシリーズには、「スマートパワーステーションFX」「スマートパワーステーションFXアーバン」「スマートパワーステーションプラス」「スマートパワーステーションGR」という4つの種類があります。

ドマーニ｜坪単価95万円～

坪単価：95万円～

セキスイハイムの「ドマーニ」は、高級感のある外観と自由度の高い設計が魅力の住宅です。

ドマーニは、セキスイハイムの他のシリーズの中でも特に自由度の高い「パルフェ」をベースに作られた住宅です。

そのため、外壁の種類や内装、設備など、自分の好みに合わせて選ぶことができます。

デザインバリエーションが豊富で、和風から洋風まで、幅広いデザインに対応できます。

ただし、勾配ユニットをのせる分、ユニットの数が多くなり、金額も一番高くなりがちです。

グランツーユーV｜坪単価85万円～

坪単価：85万円～

セキスイハイムの「グランツーユーV」は、セキスイハイムの木造住宅です。

以前は、セキスイハイムにも様々な種類の木造住宅がありましたが、現在ではグランツーユーVのみとなっています。

グランツーユーVは、木製の枠組みを組み合わせて家を建てる「2×6工法」という工法を採用しています。

この工法は、木材を厚くすることで、断熱性や気密性が高く、地震にも強いという特徴があります。

デシオ｜坪単価100万円～

坪単価：100万円～

セキスイハイムの「デシオ」は、3階建ての鉄骨住宅です。

デシオは、パルフェというセキスイハイムの人気シリーズをベースに、3階建てに特化して作られました。

鉄骨構造を採用しているため、地震に強く、大きな窓や吹き抜けなど、開放的な空間を作ることができます。

セキスイハイムの平屋｜坪単価100万円～

坪単価：100万円～

セキスイハイムの平屋は、庭やテラスなど、外の空間とフラットにつながり、開放的な暮らしが楽しめる住まいです。

三角屋根を採用することで、室内に広がりを感じさせ、より開放的な空間を作り出すことも可能です。

セキスイハイムでは、木質系の平屋「セキスイハイムの木の平屋」も用意されています。

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セキスイハイムの建築実例

セキスイハイムの建築実例を見ていきましょう。

鉄骨系住宅「パルフェ」｜30.9坪

商品名	鉄骨系住宅「パルフェ」
家族構成	ご夫婦、お子様の3人家族
延床面積	102.39m²（30.9坪） 1F床面積　64.35m²2F床面積　38.04m²

パルフェ-bjスタイル｜30.1坪

商品名	パルフェ-bjスタイル
家族構成	ご夫婦
延床面積	99.78m²（30.1坪）

スマートパワーステーションFR｜36.8坪

商品名	スマートパワーステーションFR
家族構成	ご夫婦
延床面積	121.97m²（36.8坪）

セキスイハイムが気になっている方は、カタログを請求してみましょう。

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マイホームの建築予算を考える上での5つのポイント

マイホームの建築は、人生における大きな買い物の一つです。

理想の住まいを実現するためには、事前の計画が大切です。

特に、予算については、さまざまな要素を考えたうえで慎重に決める必要があります。

1. ある程度の手持ち資金を確保する

マイホームの購入には、住宅ローンだけでなく、頭金や諸費用など、まとまったお金が必要です。

住宅ローンだけに頼らず、ある程度の金額を手元に持っておくことで、金銭的な余裕が生まれます。

例えば、思わぬ出費に備えたり、将来の子供の教育費に備えたりするなど、さまざまな用途に活用できます。

2. 返済期間を考慮して住宅ローンを決める

住宅ローンの借入額は、返済期間によって大きく変わってきます。

長い期間で返済すれば、毎月の返済額は少なくなりますが、総返済額は多くなります。一方、短い期間で返済すれば、毎月の返済額は多くなりますが、総返済額は少なくなります。

ご自身の収入やライフプランに合わせて、無理のない返済計画を立てましょう。

3. 諸費用は物件価格の5～8%程度を目安にする

住宅を購入する際には、住宅本体の価格以外にも、さまざまな費用がかかります。これを諸費用と言います。

諸費用には、不動産取得税や登録免許税、仲介手数料などが含まれます。

一般的に、諸費用は物件価格の5～8%程度が目安とされています。

4. 住宅ローンの返済負担率は25%以下にする

住宅ローンの返済負担率とは、年間の返済額を年間の収入で割った割合のことです。

一般的に、返済負担率は25%以下が目安とされています。

5. 予算は初期費用や引っ越し費用も込みで考える

住宅の購入には、住宅ローン以外にも、さまざまな初期費用がかかります。

例えば、引っ越し費用や家具・家電の購入費用などです。

例えば、3,000万円の住宅を購入する場合、諸費用は150万円～240万円程度かかります。
また、引っ越し費用や家具・家電の購入費用として、さらに100万円程度かかる場合もあります。
つまり、総額としては320万円～330万円程度の費用が必要になるかもしれません。

住宅を購入する時には、予算だけでも考えておくべきことがたくさんあります。

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セキスイハイムはお金持ちが建てる家？まとめ

セキスイハイムの住宅は、一般的に他の住宅メーカーと比較して高価なイメージがありますが、これは必ずしも当てはまりません。

住宅の価格帯は、建物の大きさや使用する素材、そして希望する設備など、様々な要素によって決まります。

結論として、セキスイハイムは「お金持ちが建てる家」というよりも、「高品質な住宅を求める人向けの住宅」と捉える方が適切かもしれません。

家づくりは、情報戦です。

実は、ハウスメーカー選びで後悔したという声は後を絶ちません。

理想の家とは程遠い現実…そんなことになったら、本当に辛いです。

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