「一条工務店はリフォームできないってほんと？」
「他のリフォーム会社ではできないの？」
一級建築士、職人歴10年、宅建士の経歴を持つ『住宅のプロ』である僕が解説します。
一条工務店で家を検討している方の中には、「一条工務店はリフォームが難しい」と聞いたことがある方もいるようです。
一条工務店はリフォームできるのか、詳しく見ていきましょう。
結論から言うと、必ずしもリフォームができないわけではありません。
ただ、他の住宅メーカーと比べて、構造や設備が異なるため、一条工務店の住宅の構造や設備に関する専門的な知識を持った業者を選びましょう。
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一条工務店が他社でリフォームできないといわれる理由
一条工務店で家を検討している方は「一条工務店はリフォームできない」と聞いたことがあるかもしれません。
なぜこのようなことが言われるのでしょうか？
その理由を詳しく見ていきましょう。
オリジナルの設備が多い
床暖房は後から設置できないよね
全館空調もオリジナルだから、リフォームできないらしい
一条工務店は床暖があるのでフローリングの張り替えは難しいようです
床暖のパイプを傷つける恐れがあります
一条工務店のオリジナル部品は他のメーカーでは取り扱っていないことが多く、交換が必要になった場合に部品の調達が難しい場合があります。
ただし、キッチンや浴室などは、LIXILやTOTOなどの大手メーカーの製品が採用されていることが多く、これらの製品は他の住宅でも広く使われているため交換やリフォームが可能です。
他のハウスメーカーの営業から言われた
違う企業でも可能ですけど、一条は特殊だからと、リフォームできないところもあるみたいです
他ハウスメーカーで一条工務店はリフォームできないって言われました
リフォームしにくいって聞きました
他のハウスメーカーの営業さんから「一条工務店のお家はリフォームが難しい」と言われたという経験があるかもしれません。
結論から言うと、必ずしもリフォームができないわけではありません。
一条工務店のお家は、高気密高断熱など、独自の技術が採用されているため、他の住宅メーカーのお家とは構造が異なる部分があります。
しかし、多くの設備は一般的なメーカーの製品が使用されており、リフォームができないわけではありません。
リフォームを検討する際は、複数の業者から見積もりを取ったり、専門家に相談したりして慎重に進めましょう。
一条工務店はリフォームしにくい理由3つ
一条工務店のお家を建てられた方の中には、「リフォームが難しい」という話を耳にしたことがある方もいらっしゃるかもしれません。
確かに、一条工務店のお家には、他の住宅メーカーの家とは異なる特徴があり、リフォームの際に注意すべき点があります。
保証期間中にリフォーム会社で工事をすると保証が切れる
一条工務店は、30年の長期保証を行っています。
一条工務店以外のリフォーム会社に依頼して工事を行った場合、保証内容が変わる可能性があります。
具体的には、
- 保証対象から外れる部分が出てくる
- 保証期間が短くなる
一条工務店の保証書をよく読み、リフォームによって何が保証され、何が保証されなくなるのかを把握しましょう。
リフォームを検討する際は、一度一条工務店に相談することをおすすめします。
ツーバイフォー（2×4）工法だから大きな間取りの変更がしにくい
「ツーバイフォー住宅はリフォームが難しい」という話を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。
これは、ツーバイフォー住宅が日本に普及し始めたのが比較的最近で、まだリフォームのノウハウが十分に蓄積されていないことが大きな理由の一つです。
そのため、むやみに壁を取り壊してしまうと、家の強度が保てなくなるので、どの壁が構造上重要な役割を果たしているのかを理解することが大切です。
ツーバイフォー住宅では、壁が家の強度を保つ上で重要な役割を担っています。
特に、地震などの外力に対して建物を支える耐力壁は、構造計算に基づいて配置されており、むやみに取り壊すことはできません。
ツーバイフォーはやめたほうがいいのか知っておくべきメリット・デメリットを調査しています。
一条工務店オリジナルの設備が取り入れられている
一条工務店の住宅は、高い性能と快適な住まいを実現するために、独自の設備が採用されています。
リフォームを検討する際は、専門業者に相談し、慎重に進めることが大切です。
一条工務店オリジナルの設備
- 全館床暖房
- 全館換気システム（ロスガード）
- システムバス
- フローリング
- ハイドロテクトタイル
全館床暖房
一条工務店の全館床暖房は、床下に暖房パネルを設置することで、家全体をムラなく暖めるシステムです。
この暖房パネルは、一条工務店が独自に設計・製造しているため、他のメーカーの製品と互換性がありません。
そのため、全館床暖房のリフォームを行う場合は、原則として一条工務店に依頼する必要があります。
全館換気システム（ロスガード）
ロスガードは、室温をほとんど変えずに換気できる、高性能な換気システムです。
このシステムも、一条工務店とパナソニックが共同開発したもので、他のメーカーでは取り扱っていません。
故障や不具合が生じた場合、専門的な知識を持った一条工務店に依頼する必要があります。
システムバス
一条工務店のシステムバスは、床暖房と一体化していることが多く、他のメーカーのシステムバスと単純に交換することができません。
もし、システムバスを交換したい場合は、床暖房に影響が出ないよう、慎重に計画を立てる必要があります。
フローリング
一条工務店のフローリングは、多くの場合、床暖房に対応したものが使用されています。
そのため、フローリングを張り替える際には、床暖房の機能に影響が出ないよう専門業者に依頼することが大切です。
ハイドロテクトタイル
ハイドロテクトタイルは、一条工務店とTOTOが共同開発したオリジナルの商品であり、他の業者では取り扱っていないため、「将来、リフォームの際に困るのではないか」と心配になる方も多いです。
ただ、ハイドロテクトタイルは、特別な工法で取り付けられているわけではなく、一般的な外壁材と同様にリフォームが可能です。
ハイドロテクトタイルの一部が破損した場合でも、部分的に交換することができます。
一条工務店の家はオリジナルの設備が多いので、リフォームがしにくい可能性があるとのことでした。
将来的に、リフォームを考えるのなら、他のハウスメーカーも検討してみても良いかもしれませんね！
一条工務店のリフォームは高い？相場はいくら？
リフォームの費用は、リフォーム箇所や使用する素材、工事の規模などによって大きく変わってきます。
リフォーム内容別の費用相場は、次のとおりです。
| リフォーム内容別 | 費用相場 |
|---|---|
| 外壁リフォーム | 約50～350万円 |
| 屋根リフォーム | 約50～350万円 |
| 耐震リフォーム | 約25～150万円 |
| 断熱リフォーム | 約4千～3万円／㎡ |
| キッチンリフォーム | 60～100万円 |
| トイレリフォーム | 15～30万円 |
| お風呂リフォーム | 60～120万円 |
| 洗面化粧台リフォーム | 10～25万円 |
| 壁紙・クロス張り替え | 5～10万円 |
| 床張り替え | ～10万円 |
リフォーム費用は、工事内容や使用する素材によって大きく異なります。
リフォームを検討する際は、まずは複数の業者に見積もりを取ることが大切です。
一条工務店のリフォーム担当者にも相談してみてくださいね。
一条工務店リフォームに関するよくある質問
一条工務店で間取り変更のリフォームはできますか？
一条工務店では、耐震性を確保しながら、間取り変更に対応できます。
ただし、構造上変更できない部分もあるため、事前に設計士に相談することが大切です。
一条工務店以外のリフォーム業者に依頼しても大丈夫ですか？
一条工務店以外のリフォーム業者に依頼することも可能ですが、構造や設備に関する知識が不足している場合、トラブルに繋がる可能性があります。
適切な業者を選ぶことをおすすめします。
リフォームのローンは利用できますか？
リフォームローンは利用することができます。リフォームローンは、一般的に住宅ローンよりも金利が高く、借入期間が短い傾向にあります。
銀行やリフォーム会社などに相談してみてください。
リフォームの補助金制度はありますか？
リフォームに関する補助金制度は、自治体や国によって異なります。
リフォームを検討する際は、お住まいの地域の自治体に問い合わせてみましょう。
リフォーム業者はどのように選べば良いですか？
複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。
その際、工事内容や保証内容、アフターサービスなどを詳しく確認しましょう。
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一条工務店はリフォームできない事はない！
一条工務店の住宅は、独自の工法や素材、設備を採用しているため、リフォームが難しいというイメージを持たれる方もいるかもしれません。
今回は、一条工務店はリフォームできるのか調査しました！
結論から言うと、必ずしもリフォームができないわけではありません。
ただ、他の住宅メーカーと比べて、構造や設備が異なるため、一条工務店の住宅の構造や設備に関する専門的な知識を持った業者を選びましょう。
